VR Vake Sky Tower

VR Vake Sky Tower — монументальний 70-поверховий хмарочос, який зводить компанія VR Holding у престижному районі Ваке на проспекті Іллі Чавчавадзе, 49. Це одна з найвищих веж Тбілісі, що формує новий архітектурний силует грузинської столиці. Проєкт поєднує житлові апартаменти, офісні приміщення класу А, торговельну галерею та розвинену рекреаційну інфраструктуру під одним дахом. Будівництво ведеться за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує надійність і сейсмостійкість. Завершення робіт заплановано на 2031 рік. Концепція комплексу — вертикальне місто, де резиденти отримують повний спектр послуг, не залишаючи будівлі.

Ключова перевага VR Vake Sky Tower — масштабна внутрішня інфраструктура, яка рідко зустрічається в проєктах регіону. Тут передбачені критий басейн, відкритий басейн на верхньому поверсі з панорамним видом на місто, повноцінний спа-центр, тренажерний зал і зона відпочинку. На території комплексу розмістяться гіпермаркет, ресторан з відкритою терасою та фірмові магазини. Три рівні підземного та п'ять рівнів наземного паркінгу сумарно вміщують 800 автомобілів, що повністю закриває потреби мешканців і гостей. Цілодобова охорона, відеоконтроль і консьєрж-сервіс забезпечують високий рівень безпеки. Розташування на центральній магістралі району Ваке гарантує чудову транспортну доступність.

Комплекс знаходиться в районі Ваке — одному з найзеленіших і найреспектабельніших кварталів Тбілісі. Адреса: проспект Іллі Чавчавадзе, 49. Проспект Чавчавадзе є головною артерією району, з'єднуючи центр міста з парком Ваке та околицями Черепахового озера. Поблизу зосереджені дипломатичні представництва, провідні університети, приватні школи, медичні центри та головні офіси грузинських і міжнародних компаній. Історичний центр Тбілісі — Старе місто з його сірчаними лазнями, фортецею Нарікала та вулицею Шардені — знаходиться за 10–15 хвилин їзди. Район цінується за спокійне, доглянуте середовище та чисте гірське повітря.

У безпосередній близькості від VR Vake Sky Tower розташований парк Ваке — популярне місце для прогулянок, пробіжок і сімейного відпочинку з дитячими майданчиками та відкритою ковзанкою в зимовий сезон. У радіусі пішохідної доступності знаходяться престижні навчальні заклади, включаючи Тбіліський державний університет імені Іване Джавахішвілі, а також кілька приватних клінік і стоматологічних центрів. Вулиця Чавчавадзе рясніє кафе, пекарнями, банківськими відділеннями, аптеками та салонами краси. Поруч працює один із найбільших торговельних центрів міста — «City Mall». Район відрізняється розвиненою соціальною та комерційною інфраструктурою, що робить його самодостатнім для повсякденного життя.

Проспект Іллі Чавчавадзе — одна з ключових транспортних магістралей Тбілісі з інтенсивним автобусним сполученням. Від зупинок біля комплексу курсують маршрути, що з'єднують Ваке з центром, вокзалом, районами Сабуртало та Мтацміндою. У перспективі найближчою станцією метро стане «Університет» лінії Сабуртало (після завершення поточного етапу розширення), що значно скоротить час поїздки в будь-яку точку столиці. Для власників особистого автотранспорту передбачений зручний виїзд на центральні магістралі та далі до Тбіліської об'їзної дороги. Розвинена вулично-дорожня мережа району дозволяє уникати хронічних заторів навіть у години пік.

70-поверховий хмарочос зводиться монолітно-каркасним методом, що забезпечує стійкість до сейсмічних навантажень. Висота стель в апартаментах сягає 3,05 метра, створюючи відчуття простору та наповнюючи приміщення природним світлом. У розпорядженні мешканців 11 швидкісних ліфтів, які мінімізують час очікування навіть при повному завантаженні будівлі. Інфраструктурне наповнення включає ресторан з терасою, спа-центр, критий і відкритий басейни (останній — на верхньому поверсі), тренажерний зал, зону відпочинку та оздоровлення, гіпермаркет, фірмові магазини, офісні приміщення класу А та банкетний зал. Безпека забезпечується багаторівневою системою: відеоконтроль 24/7, фізична охорона, ресепшен, лобі та консьєрж-служба.

Прибудинкова територія VR Vake Sky Tower організована за принципом закритого впорядкованого двору, вільного від автомобільного транзиту. Проєкт передбачає озеленення з висадкою декоративних дерев і чагарників, облаштування пішохідних доріжок і зон тихого відпочинку. На верхньому поверсі вежі розміститься відкритий басейн з лежаками та панорамною терасою, звідки відкривається оглядовий вид на Тбілісі та навколишні гори. Весь комплекс спроєктовано так, щоб резиденти могли переміщатися між житловими, торговельними, офісними та рекреаційними просторами, не залишаючи меж будівлі, що формує замкнене та комфортне середовище проживання.

Продажі у VR Vake Sky Tower на поточний момент не стартували. Девелопер завершує підготовчий етап, і інформація про умови придбання, ціни та доступні планування буде оголошена додатково. Очікується, що покупцям запропонують кілька варіантів оздоблення: базовий «білий каркас», покращений «зелений каркас» та апартаменти з повним ремонтом. Такий підхід дозволить кожному клієнту обрати оптимальне співвідношення ціни та готовності до заселення. Завершення будівництва заплановано на 2031 рік.

Проєкт реалізує VR Holding — девелоперська компанія з портфелем знакових об'єктів у Грузії. Серед її робіт — елітний комплекс Krtsanisi Villa Residence, що поєднує клубний формат проживання з курортною атмосферою в природному оточенні. VR Holding спеціалізується на масштабних проєктах, які задають нові стандарти міської забудови та об'єднують житлову, комерційну та рекреаційну функції. Досвід компанії в реалізації багатофункціональних висотних будівель дозволяє впевнено прогнозувати своєчасне введення VR Vake Sky Tower в експлуатацію.