Lisi Twin Resort

Lisi Twin Resort — це малоповерховий клубний комплекс в екологічному районі Тбілісі, поблизу озера Лісі. Проєкт включає два триповерхові корпуси — Блок А та Блок B, розташовані за адресою 8-й провулок Цацхвебі, 14 та 16. Комплекс пропонує всього 15 просторих резиденцій з висотою стель 3,5 метра та площами від 46,8 до 352 квадратних метрів. Будівництво завершено у другому кварталі 2024 року, обидва корпуси повністю готові до заселення. Архітектурна концепція поєднує лаконічний сучасний дизайн із природним оточенням, створюючи атмосферу відокремленого заміського відпочинку в межах міста.

Головна перевага Lisi Twin Resort — камерність і приватність. Усього 15 резиденцій у двох корпусах забезпечують тишу та відсутність високої щільності сусідів. Висота стель 3,5 метра — рідкісний показник для сучасної забудови, що дає відчуття повітря та простору. До послуг мешканців — насичена внутрішня інфраструктура: критий басейн, спа-зона, тренажерний зал, кінозал, бар і тераса. Підземний паркінг вирішує питання зберігання автомобіля. Комплекс зданий і повністю готовий, що виключає ризики довгобуду. Поруч — озеро Лісі з упорядкованою набережною та парком, ідеальне місце для прогулянок і спорту.

Комплекс знаходиться в західній частині Тбілісі, в районі Лісі, на 8-му провулку Цацхвебі. Це спокійна малозаселена зона на височині, що прилягає до природного озера Лісі — однієї з головних рекреаційних водойм столиці. Відстань до центру Тбілісі становить приблизно 8–10 кілометрів, шлях на автомобілі займає близько 20 хвилин. Локація цінується за чисте повітря, відсутність щільної висотної забудови та панорамні види на навколишні пагорби. Поруч немає промислових підприємств і магістралей з інтенсивним трафіком, що робить район привабливим для сімейного проживання та цілорічного відпочинку.

Найближча домінанта району — озеро Лісі з облаштованим громадським парком, пішохідними та велодоріжками, спортивними майданчиками та кафе. У радіусі пари кілометрів розташовані супермаркети, фітнес-центри, медичні клініки та відділення банків. Район активно розвивається: тут відкриваються приватні школи, дитячі садки, невеликі ресторани грузинської та європейської кухні. Любителям активного способу життя підійдуть тенісні корти та кінноспортивний клуб в околицях. Зелена горбиста місцевість створює відчуття заміського життя при повному доступі до міської інфраструктури.

Основний спосіб сполучення з центром Тбілісі — особистий автомобіль: поїздка до проспекту Руставелі займає близько 20 хвилин вулицею Важі-Пшавела та далі через центральні квартали. Громадський транспорт представлений автобусними маршрутами, зупинки яких знаходяться в пішій доступності від комплексу; вони пов'язують район зі станцією метро «Делісі» та центральними вузлами пересадок. У перспективі розвитку району очікується розширення маршрутної мережі та покращення дорожньої інфраструктури. Для поїздок в аеропорт зручно використовувати проспект Давида Агмашенебелі: дорога займає близько 30–35 хвилин. Мешканцям доступні служби таксі та ride-hailing сервіси, що працюють цілодобово.

Lisi Twin Resort зведений за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує сейсмічну стійкість і довговічність конструкцій. Обидва триповерхові корпуси обладнані всіма центральними комунікаціями: газопостачання, водопровід, каналізація, електрика та система опалення. Висота стель у квартирах сягає 3,5 метра — такий показник характерний скоріше для елітного сегмента. Квартири здаються у стані «зелений каркас», що дозволяє майбутнім власникам реалізувати індивідуальний дизайнерський проєкт без переплати за готовий ремонт. Площі резиденцій варіюються від компактних 46,8 квадратних метрів до масштабних 352 квадратних метрів, що дає широкий вибір під будь-які життєві сценарії.

Прибудинкова територія Lisi Twin Resort орієнтована на комфорт і приватність. Проєктом передбачено озеленення з багаторічними рослинами, декоративними кущами та газонами. Внутрішній двір комплексу вільний від автомобільного руху: для резидентів організовано підземний паркінг. Зони відпочинку та прогулянкові доріжки інтегровані в ландшафт ділянки. Лаконічне освітлення та малі архітектурні форми доповнюють образ упорядкованого простору. Комплекс не перевантажений інфраструктурою у дворі, що зберігає тишу та візуальну чистоту, але при цьому насичена клубна зона з басейном, спа та тренажерним залом повністю компенсує потреби мешканців у відпочинку та оздоровленні, не виходячи за межі території.

Обидва корпуси — Блок А та Блок B — введені в експлуатацію у другому кварталі 2024 року та перебувають у статусі готового житла. Продажі ведуться безпосередньо від забудовника Zelisi. Мінімальна вартість квартири в Блоці А становить 112 320 доларів США, у Блоці B — від 243 672 доларів США. Різниця в ціні обумовлена метражем і розташуванням конкретних резиденцій. Усього в комплексі 15 квартир, доступних для придбання. Покупцям доступний огляд готових приміщень на місці, що дозволяє оцінити реальні видові характеристики, інсоляцію та якість будівництва перед прийняттям рішення. Комплекс підходить як для власного проживання, так і для інвестиційних цілей.

Проєкт реалізовано компанією Zelisi — девелопером, що спеціалізується на клубних малоповерхових комплексах в екологічно благополучних районах Тбілісі. У портфелі забудовника — проєкти, що відрізняються продуманою архітектурою, якісними матеріалами та увагою до деталей благоустрою. Zelisi робить акцент на камерність, приватність і насичену внутрішню інфраструктуру, що вирізняє об'єкти девелопера серед типової масової забудови. Зданий у строк Lisi Twin Resort підтверджує репутацію компанії як надійного учасника ринку нерухомості. Ознайомитися з іншими проєктами та повним портфоліо можна на офіційному сайті забудовника.