Manglisi Inn by Zenith

Manglisi Inn by Zenith — новий житловий комплекс від девелопера Zenith Group, розташований на вулиці Гантіаді в курортному селищі Манглісі. Це чотириповерхова будівля, зведена за монолітно-каркасною технологією, що поєднує в собі спокій гірської місцевості та сучасний рівень комфорту. Комплекс розрахований на розмірене заміське життя в оточенні хвойних лісів і чистого повітря. Здача об'єкта запланована на другий квартал 2026 року. Архітектурне рішення передбачає квартири з оздобленням «зелений каркас», що дозволяє майбутнім власникам реалізувати власний дизайнерський задум. Проєкт орієнтований на тих, хто шукає тишу та усамітнення в безпосередній близькості від Тбілісі.

Ключова перевага Manglisi Inn by Zenith — його розташування в екологічно чистому районі з унікальним мікрокліматом. Манглісі відомий своїми сосновими борами та м'якою погодою, що робить комплекс привабливим для цілорічного проживання та відпочинку. Серед переваг — монолітно-каркасна конструкція будівлі, що забезпечує довговічність і надійність. Розвинена внутрішня інфраструктура включає лаунж-зону, бар, кафетерій та майданчики для дозвілля: настільний теніс, більярд і настільний футбол. Мешканці отримують квартири з вільним плануванням у форматі «зелений каркас». Безпеку забезпечує консьєрж-сервіс і облаштоване лобі. Доступний поріг входу — від 43 600 доларів — відкриває можливість придбати нерухомість в одному з найкращих курортних куточків регіону.

Житловий комплекс збудовано в селищі Манглісі, на вулиці Гантіаді. Манглісі знаходиться в Тетріцкаройському муніципалітеті, на висоті близько 1200 метрів над рівнем моря, приблизно за 60 кілометрів на захід від Тбілісі. Це історичне курортне місце, відоме ще з радянських часів своїми санаторіями та будинками відпочинку. Район славиться густими хвойними масивами, гірськими ландшафтами та відсутністю промислових підприємств. Дістатися сюди зі столиці можна автомобільною трасою через Тетрі-Цкаро. Місцевість горбиста, з мальовничими краєвидами на навколишні височини. Близькість до природи поєднується з базовою селищною інфраструктурою: магазинами, аптекою та кафе.

Околиці Manglisi Inn by Zenith — це величезні соснові ліси, які формують особливий оздоровчий мікроклімат. Манглісі історично цінується як кліматичний курорт: тут лікують органи дихання, а повітря насичене фітонцидами. У пішій доступності знаходиться центральний парк селища з прогулянковими алеями та зонами відпочинку. Поруч протікає річка Алгеті, вздовж якої прокладено маршрути для трекінгу. В околицях можна відвідати середньовічний храм Манглісі — пам'ятку грузинського зодчества V–XI століть. Інфраструктура селища небагата, але включає продуктові крамниці, невеликі ринки та сімейні кафе з домашньою кухнею. Для масштабного шопінгу та розваг мешканці вирушають до Тбілісі.

Основне транспортне сполучення з Манглісі — автомобільне. Маршрут із Тбілісі займає близько години трасою, що веде через Тетрі-Цкаро. Дорога асфальтована, стан покриття задовільний. Між столицею та селищем курсують маршрутні мікроавтобуси, що відправляються від тбіліського автовокзалу. Усередині Манглісі пересуватися зручно пішки — селище компактне, і всі ключові точки знаходяться в кроковій доступності від комплексу. Для власників автомобілів проєкт передбачає паркувальні місця. Таксі з Тбілісі до Манглісі обійдеться в суму, порівнянну з міжміськими поїздками. Залізничного сполучення з селищем немає.

Manglisi Inn by Zenith — це чотириповерхова будівля, виконана за монолітно-каркасною технологією, яка забезпечує високу сейсмостійкість і свободу планувальних рішень. Квартири передаються з оздобленням «зелений каркас»: власник отримує простір з виконаними базовими інженерними роботами і може самостійно зонувати та оформлювати інтер'єр. У будинку передбачено ліфт. Лобі та зона консьєржа створюють атмосферу гостинності та забезпечують контроль доступу. Комплекс має власне упорядковане подвір'я, а також криту лаунж-зону з баром і кафетерієм. Для активного відпочинку облаштовано ігрові зони: більярдний стіл, столи для настільного тенісу та футболу. Проєкт розрахований на поціновувачів спокійного заміського ритму життя.

Прибудинкова територія Manglisi Inn by Zenith спроєктована з урахуванням навколишнього природного ландшафту. Упорядковане подвір'я гармонійно вписане в існуючий рельєф і доповнює хвойний масив, що підступає до меж ділянки. Концепція озеленення спирається на місцеві породи дерев і чагарників, що підтримує природний вигляд території. Внутрішнє подвір'я виконує роль приватного простору для відпочинку, захищеного від зовнішнього шуму. Тут мешканці можуть проводити час на свіжому повітрі, не залишаючи меж комплексу. Ландшафтне рішення мінімалістичне та функціональне: воно не конкурує з домінуючою навколо природою, а м'яко доповнює її. Вечірнє освітлення території робить подвір'я затишним у темний час доби.

Продажі апартаментів у Manglisi Inn by Zenith вже відкрито. Стартова вартість квартири становить 43 600 доларів США. Завершення будівництва намічене на другий квартал 2026 року, а поточний статус об'єкта — «у процесі зведення». Квартири реалізуються на стадії будівництва, що дає покупцям можливість зафіксувати ціну на вигідних умовах. Оздоблення «зелений каркас» дозволяє адаптувати житло під індивідуальні вподобання. Придбати нерухомість можна безпосередньо через забудовника Zenith Group. Апартаменти підходять як для сезонного, так і для постійного проживання, а також можуть розглядатися як інвестиційний актив із перспективою зростання вартості після завершення будівництва та розвитку курортної інфраструктури Манглісі.

Zenith Group — девелоперська компанія, що реалізує проєкт Manglisi Inn у курортному селищі Манглісі. Забудовник робить ставку на освоєння локацій з високим природним і рекреаційним потенціалом, пропонуючи житло, яке органічно поєднується з ландшафтом і враховує запити сучасного покупця. Компанія дотримується принципу розумної достатності: квадратні метри проєктуються функціональними, без надмірностей, але з продуманим наповненням. Портфель проєктів Zenith Group включає об'єкти як у межах Тбілісі, так і в курортних зонах. Будівництво ведеться із застосуванням монолітно-каркасної технології, що свідчить про серйозний підхід до якості та довговічності будівель. Ознайомитися з іншими об'єктами девелопера можна на офіційному сайті.