Intourist Residence

Intourist Residence — Niko Pirosmani ko'chasi, 17-manzilida joylashgan ikkita 37 qavatli minorani birlashtiruvchi biznes-klassdagi yirik loyiha. Majmua besh yulduzli mehmonxona, xususiy appartamentlar va tijorat ko'chmas mulki formatlarini o'zida mujassam etgan. Binolarning me'moriy qiyofasi zamonaviy premium qurilish standartlariga javob beradi. Loyiha bir necha yuzlab turar joylarni o'z ichiga olgan bo'lib, egalariga mehmonxona xizmatlarining to'liq spektri va kurort shahri qoq markazida klublik yashash muhitini taklif etadi.

Intourist Residencening asosiy ustunligi — dengizdan atigi 200 metr masofada joylashgan nufuzli tumandagi obro'li manzildir. Mulk egalari besh yulduzli mehmonxona infratuzilmasidan foydalanish imkoniyatiga ega: ochiq va yopiq basseynlar, fitnes-markaz, spa-salon, restoran va kafe-bar. Kechayu-kunduz qo'riqlash, videokuzatuv va konsyerj xizmati xavfsizlik va qulaylikni ta'minlaydi. Puxta o'ylangan yer osti va yer usti avtoturargohi avtomobil bilan bog'liq muammoni hal qiladi. Ijara boshqaruvi dasturi sarmoyani taxminan to'rt yil ichida qoplash imkonini beradi.

Majmua Batumida, Niko Pirosmani ko'chasi, 17-uyda — kurortning eng talabgir joylaridan birida barpo etilgan. Bu shahar markaziga yaqin bo'lgan tashkil topgan nufuzli qurilish hududidir. Sohil chizig'igacha bo'lgan masofa taxminan 200 metrni tashkil etadi, bu plyajga bir necha daqiqada piyoda yetib borish imkonini beradi. Yuqori qavatlarning derazalaridan shahar kvartallari va akvatoriyaning panoramik manzaralari ochiladi. Hudud rivojlangan infratuzilmasi bilan ajralib turadi: bu yerda do'konlar, ma'muriy muassasalar va ko'ngilochar maskanlar jamlangan.

Intourist Residencening eng yaqin atrofi kundalik talab ob'ektlari va diqqatga sazovor joylar bilan boy. Piyoda masofada Ximshiaшvili tuman ma'muriyati, Adliya uyi, Soliq inspeksiyasi joylashgan. Ta'lim klasteri bir nechta maktablar bilan ifodalangan, ulardan biri qo'shni hovlida joylashgan. Savdo infratuzilmasi Carrefour gipermarketi, Nikora va Goodwill tarmoqlarini o'z ichiga oladi. Besh daqiqalik piyoda yo'l — diqqatga sazovor joylar: Lujnikov uyi, Oq magnoliya, Muzlab qolgan favvora. Taxminan 400 metr masofada yangi futbol stadioni ishga tushirishga tayyorlanmoqda.

Majmuaning transport qulayligi Pirosmani, Gorgiladze ko'chalari va bir oz narida — Sherif Ximshiaшvili bo'ylab o'tuvchi avtobus yo'nalishlari bilan ta'minlanadi. №2a, №10 va №10a yo'nalishlari manzilni Batumining barcha tumanlari, xalqaro aeroport, temir yo'l vokzali va Botanika bog'i bilan bog'laydi. Bunday qamrov kompleks aholisi va mehmonlariga shaxsiy avtomobilsiz shaharning asosiy nuqtalariga tezda yetib borish imkonini beradi.

Intourist Residencening ikkita 37 qavatli minorasi monolit-karkas texnologiyasi bo'yicha qurilgan, tashqi devorlari pemzadan qilingan. Birinchi blok 1-dan 15-qavatgacha bo'lgan qavatlarni besh yulduzli mehmonxonaga ajratadi, yuqoridan appartamentlar boshlanadi. Ikkinchi blokda tijorat binolari 1-dan 4-qavatgacha, qolgan qavatlari turar joydir. Har bir bino to'rtta tezyurar lift bilan jihozlangan — uchta yo'lovchi va bitta yuk lifti. Zallar tabiiy granit va keramogranit bilan bezatilgan. Rezidentlar ixtiyorida 120 ta mashinaga mo'ljallangan yer osti avtoturargohi va 65 ta joyga ega yer usti avtoturargohi mavjud. Xavfsizlikni kechayu-kunduz qo'riqlash, videomonitoring va konsyerj ta'minlaydi.

Intourist Residencening hovli oldi hududi yopiq klub maydoni tamoyili bo'yicha tashkil etilgan. Ichki hovli dam olish zonalari bilan obodonlashtirilgan va ko'kalamzorlashtirilgan. Rekreatsiyaning asosiy elementlari — aholiga yil bo'yi foydalanish mumkin bo'lgan ochiq va yopiq suzish basseynlari. Puxta o'ylangan landshaft dizayni dekorativ o'simliklar va toshlangan sayr yo'laklarini birlashtiradi. Hudud doimiy videokuzatuv ostida bo'lib, bu maxfiylik va himoyalanish hissini kuchaytiradi.

Intourist Residence'da maydoni 33 dan 121,5 kvadrat metrgacha bo'lgan erkin rejavali appartamentlar mavjud. Tugatish ishlari ikki xil variantda taklif etiladi — qora va oq karkas, bu egasiga interyer uslubini mustaqil ravishda aniqlash yoki quruvchidan tayyor dizayn yechimini buyurtma qilish imkonini beradi. Majmuadagi turar joylar soni 800 taga etadi. Ishonchli ijara boshqaruvi dasturi nazarda tutilgan: mulkdor ob'ektni ixtisoslashtirilgan kompaniyaga topshiradi va barqaror daromad oladi. Investitsiyalarni qaytarishning o'rtacha muddati to'rt yil deb baholanadi.

Batmsheni qurilish kompaniyasi bozorda 2011 yildan beri faoliyat yuritadi va Batumidagi loyihalarga ixtisoslashgan. Faoliyati yillari davomida quruvchi katta portfel to'pladi va dolzarb sifat standartlari va zamonaviy tendentsiyalarga javob beradigan uy-joy taklif qiluvchi ishonchli hamkor sifatida o'zini namoyon qildi. Kompaniya o'zining ishlab chiqarish quvvatlari va malakali xodimlariga ega bo'lib, bu ob'ektni amalga oshirishning barcha bosqichlarini nazorat qilish imkonini beradi. Faoliyat va joriy sotib olish shartlari haqida batafsil ma'lumot quruvchining rasmiy veb-saytida mavjud.