Belvedere Villas Batumi

Belvedere Villas Batumi — bu premium villalardan iborat shahar tashqarisidagi ansambl bo'lib, tabiiy landshaft qurshovida ekologik turmush g'oyasini o'zida mujassam etgan. Loyiha shahar darajasidagi qulayliklarni qishloq joylari osoyishtaligi bilan birlashtiradi. Yangi qurilishga e'tibor qaratishning asosiy sabablari: Ortabatumi qishlog'ining sog'lom ekologik vaziyati, Batumi markaziga avtomobilda bor-yo'g'i 15 daqiqa, derazalardan tog'larning go'zal panoramasi, hududning ko'p bosqichli qo'riqlash tizimi, sifatli materiallar bilan ishlangan puxta o'ylangan arxitektura, pardozlashning moslashuvchan variantlari va ratsional rejalashtirish, bolalar uchun jihozlangan o'yin maydoni, shuningdek, sifatli amalga oshirish uchun mas'ul bo'lgan quruvchining obro'si.

Turar-joy majmuasi shahar atrofidagi uyning shaxsiyligini shahar infratuzilmasining mavjudligi bilan birlashtirish imkoniyatini beradi. Ortabatumi qishlog'idagi joylashuv toza havo va sokin hayot ritmini ta'minlaydi, shu bilan birga Batumi markaziga yo'l taxminan chorak soat davom etadi. 23 villaning har biri 1,05 gektarlik qo'riqlanadigan hududda o'z yer uchastkasiga ega. Qisqa va zamonaviy uslubdagi arxitektura qora romlardagi panoramali oynalar bilan to'ldirilgan bo'lib, tog' relyefiga ko'rinishlarni ochadi va interyerlarni yorug'lik bilan to'ldiradi. Xaridorlar uy-joyning tayyorlik darajasini tanlashlari mumkin: asosiy "oq karkas" dan "kalit topshirish" tugatish pardoziga qadar. Shift balandligi 3,2 m ichki xonalarga hajm va havoni qo'shadi.

Majmua ma'muriy jihatdan Batumi munitsipalitetiga qarashli Ortabatumi aholi punktida qurilgan. Loyiha hududi yirik transport magistrallaridan uzoqda joylashgan bo'lib, bu tinchlik va gaz ifloslanishining yo'qligini kafolatlaydi. Qora dengiz sohiliga va jihozlangan shahar plyajiga — taxminan 5 km, yo'l taxminan 10 daqiqa davom etadi. Batumiga yaqinlik (15 daqiqalik yo'l) barcha shahar infratuzilmasidan foydalanish imkonini beradi: savdo markazlari, tibbiyot muassasalari, o'quv yurtlari va dam olish joylari. Ob'ektning koordinatalari — 41.6408° shim. keng., 41.7250° sharq. uzun.

Ortabatumi — past qavatli qurilish va ko'katlar ko'pligi bilan ajralib turadigan hudud. Eng yaqin atroflar tepalikli relyef bilan farqlanadi, bu kompleks atrofida ifodali landshaftni shakllantiradi. Taxminan 20 daqiqalik avtomobil yo'lida Qora dengiz sohilidagi eng yirik botanika bog'laridan biri bo'lgan mashhur Batumi botanika bog'i joylashgan bo'lib, dunyoning turli burchaklaridan o'simliklarning noyob kolleksiyasiga ega. Plyaj chizig'i 10 daqiqalik transport masofasida joylashgan. Tuman sayyohlik shovqinidan uzoqda o'lchovli hayot tarzini qadrlaydigan, ammo dengiz bo'yidagi shahar dinamikasi bilan aloqani yo'qotishni istamaydiganlarni o'ziga jalb qiladi.

Yo'l tarmog'i qishloqni tezda tark etish va Batumining asosiy nuqtalariga yetib borish imkonini beradi. Shaharga asosiy yo'l asfaltlangan trassa bo'ylab o'tadi, yo'lda vaqt — 15 daqiqa. Shahar plyaji bilan dengiz qirg'og'iga 10 daqiqada yetib borish mumkin. Botanika bog'iga sayohat rulda taxminan 20 daqiqa davom etadi. Batumi xalqaro aeroporti yarim soatlik yo'lda — marshrut qulay va gavjum shahar tirbandliklarini kesib o'tishni nazarda tutmaydi. Shaxsiy avtotransport aholi uchun asosiy harakat vositasi bo'lib, bunga turar-joy majmuasi hududida yer usti parkovkasining mavjudligi yordam beradi.

Turar-joy majmuasi 1,05 gektar maydonda joylashgan ikki va uch qavatli 23 villadan iborat. Loyiha atrof-muhit uchun xavfsiz yashash falsafasiga bo'ysunadi: qurilishda ekologik mas'uliyatli materiallar qo'llaniladi, binolarning o'zi esa zilzilabardosh monolit-karkas sxemasi bo'yicha quriladi. Arxitektura qiyofasi vazmin zamonaviy uslubda: oq fasad panellari dekorativ g'isht terish bilan uyg'unlashadi, vitraj va panoramali oynalar qat'iy qora profillarga o'ralgan. Uylarda fransuz tipidagi balkonlar va shishali terrasalar mavjud, ba'zi korpuslar esa dam olish zonasi bilan foydalaniladigan tom bilan yakunlanadi. Uy oldidagi hududda yog'och ayvonlar bilan bezatilgan yer usti terrassi qurilgan; qorong'u vaqtda arxitektura yoritgichi fasadlarning chiziqlarini ta'kidlaydi.

Kompleksning ichki maydoni begona odamlardan yopiq xususiy park zonasi sifatida tashkil etilgan. Obodonlashtirishning markaziy o'rnini xavfsizlik talablarini hisobga olgan holda loyihalashtirilgan bolalar o'yin maydonchasi bilan hovli egallaydi. Tabiiy yog'ochdan yasalgan ayvonli yer usti terrassi dam olish va qo'shnilarning norasmiy uchrashuvlari uchun xizmat qiladi. Ko'kalamzorlashtirish dekorativ butalar va maysazorlarni o'z ichiga oladi, ular arxitektura va tabiiy muhit o'rtasida yumshoq o'tishni shakllantiradi. Videokuzatuv tizimi butun hududni qamrab oladi va tashqi arxitektura yoritgichi nafaqat estetik funktsiyani bajaradi, balki kechki soatlarda harakatlanish qulayligini oshiradi.

Villalar egalariga to'liq tugallangan holatda topshiriladi — qurilish 2022-yilning uchinchi choragidan 2024-yilning birinchi choragigacha olib borilgan. Loyiha ikki turdagi uylarni o'z ichiga oladi: ikki qavatli White House va uch qavatli Olive House, maydonlari 152 dan 188 m² gacha o'zgaradi. Narxi 204 920 dollardan boshlanadi, aniq narx kvadraturasi, qavatlar soni va villaning kompleks ichidagi joylashuviga bog'liq. Tugatish variantlari mustaqil yakunlash uchun "oq karkas", yaxshilangan texnik xususiyatlarga ega oraliq variant "yashil karkas" yoki tayyor "kalit topshirish" pardozni tanlash imkonini beradi. Hozirgi vaqtda lotlarning katta qismi sotib olish uchun mavjud, faqat villa 1 sotilgan.

Belvedere Villas Batumi qurilish kompaniyasi Yevropa uslubidagi yopiq elita qishloqlarini yaratishga ixtisoslashgan. Quruvchining mutaxassisligi — ko'p qavatli bo'lmagan kottej loyihalari bo'lib, unda har bir ko'chmas mulk birligi uchastkaga ega alohida uyni ifodalaydi. Develepor aktivida — turar-joy ko'chmas mulk segmentida bitta tugallangan loyiha mavjud. Kompaniya barcha bosqichlarda sifatli bajarish tamoyillariga amal qiladi: materiallarni tanlashdan tortib muhandislik jihozlarigacha. Belvedere Villas Batumi kompleksidagi villalarning rejalari, joriy narxlari va maxsus sotib olish shartlari haqidagi batafsil ma'lumotlar quruvchining rasmiy veb-saytida e'lon qilinadi.