Dar Tower

«Dar Tower» turar-joy majmuasi — Batumidagi yirik loyiha boʻlib, 35 va 22 qavatli ikkita zamonaviy baland binoni birlashtiradi. Korpuslar shaharning markaziy qismida, Jiuli Shartava prospekti, 8-manzilida, dengiz qirgʻogʻidan atigi 390 metr uzoqlikda joylashgan. High-tech uslubidagi arxitektura va monolit-karkas qurilish texnologiyasi nafaqat ajoyib tashqi koʻrinishni, balki konstruksiyalarning yuqori zilzila bardoshligini ham taʼminlaydi. Majmua tarkibida besh yulduzli Ramada Plaza mehmonxonasi faoliyat yuritadi, pastki qavatlar esa tijorat infratuzilmasi uchun ajratilgan. Loyiha 2019-yilda yakunlangan boʻlib, 30 dan 68 kvadrat metrgacha boʻlgan 1020 ta kvartirani oʻz ichiga oladi.

«Dar Tower» turar-joy va kurort muhitining puxta oʻylangan uygʻunligi bilan ajralib turadi. Birinchisi: dengizga piyoda yetib borish mumkin — plyaj majmuadan 390 metr masofada joylashgan. Ikkinchisi: spa-markazdan tortib boulinggacha boʻlgan toʻliq xizmatlar majmuasiga ega boʻlgan oʻzining besh yulduzli mehmonxonasi. Uchinchisi: kecha-yu kunduz videokuzatuv va qoʻriqlashga ega yopiq hudud. Toʻrtinchisi: bolalar bogʻchasi, basseyn va dam olish terrasalarini oʻz ichiga olgan rivojlangan ichki infratuzilma. Beshinchisi: 150 ta avtomobil joyiga ega yer osti avtoturargohi. Qurilishning yakunlanganligi va koʻchib kirishga tayyorligi ham majmuaning asosiy afzalliklariga kiradi.

Turar-joy majmuasi Batumining markaziy tumanida, Jiuli Shartava prospekti, 8-manzilida qurilgan. Shaharning bu qismi rivojlangan ishbilarmonlik va turistik faollik bilan ajralib turadi. Dengiz portigacha — taxminan ikki yarim kilometr, aeroportgacha — taxminan toʻrt kilometr. Koʻcha asosiy transport arteriyalaridan biri boʻlib, shaharning istalgan nuqtasiga qulay chiqishni taʼminlaydi. Joylashuvning oʻzi plyaj chizigʻiga yaqinlikni barcha shahar xizmatlaridan foydalanish imkoniyati bilan birlashtirib, majmuani doimiy yashash uchun ham, investitsiya kiritish uchun ham jozibador qiladi.

Majmua yonida turli formatdagi kundalik talab obʼyektlari joylashgan. Piyoda yetib borish mumkin boʻlgan masofada — yirik savdo markazi, tez ovqatlanish restoranlari, kafe va goʻzallik salonlari. Yaqin atrofda maktab, pochta boʻlimi, bir qancha tibbiy muassasalar va obodonlashtirilgan park hududi faoliyat yuritadi. Atrofdagi muhim obʼyektlar qatoriga Batumi dengizchilik bilim yurti, shahar delfinariysi va hayvonot bogʻi kiradi. Tumanning ijtimoiy-maishiy infratuzilma bilan toʻyinganligi kundalik vazifalarni hal qilish uchun uzoq safarlarga chiqish zaruratini istisno qiladi.

Majmuaning transport imkoniyatlari Jiuli Shartava prospekti boʻylab oʻtadigan shahar avtobus yoʻnalishlarining keng tarmogʻi bilan taʼminlanadi. Jamoat transporti bekatlari turar-joy korpuslariga bevosita yaqin joyda joylashgan. Shaxsiy avtomobil egalari uchun shaharning asosiy magistrallariga qulay chiqish va 150 ta joyga ega yer osti avtoturargohi mavjud. Batumi dengiz porti 2,5 kilometr, xalqaro aeroport esa 4 kilometr uzoqlikda joylashgan boʻlib, bu majmuani sayohat va ishbilarmonlik safarlari uchun qulay nuqtaga aylantiradi.

Majmuaning ikkita korpusi — 35 qavatli dominant va 22 qavatli bino — zamonaviy materiallardan foydalangan holda monolit-karkas texnologiyasi boʻyicha qurilgan. Kvartiralarda shift balandligi 3 metrni tashkil qiladi, bu esa joyga kenglik va yorugʻlik qoʻshadi. Har bir binoda ikkitadan yoʻlovchi va ikkitadan yuk lifti ishlaydi. Kvartiralar ikki xil pardozlash variantida taklif etiladi: «qora karkas» va toʻliq taʼmirlash. Turar-joy xonalari beshinchi qavatdan yuqorigacha boʻlgan qavatlarni egallaydi, dastlabki toʻrt qavat esa tijorat maydonlari va mehmonxona infratuzilmasi uchun ajratilgan. Kommunikatsiyalar elektr energiyasi, markaziy suv taʼminoti, kanalizatsiya va tabiiy gazni oʻz ichiga oladi.

Majmua hududi qulaylik va shaxsiy hayot daxlsizligiga urgʻu berib loyihalashtirilgan. Ichki makon begona odamlardan yopiq, perimetr boʻylab kecha-yu kunduz videokuzatuv olib boriladi. Aholi uchun binolarning yuqori qavatlarida dam olish zonalari va ochiq basseyn bilan jihozlangan ochiq terrasalar tashkil etilgan. Bolalar infratuzilmasi oʻzining bolalar bogʻchasi va oʻyin maydonchalari bilan namoyon etilgan. Yer osti avtoturargohi 150 ta avtomobilga moʻljallangan boʻlib, zich joylashgan markazda mashina saqlash muammosini butunlay hal qiladi. Hovli hududining landshaft dizayni majmuaning arxitektura qiyofasini toʻldiradi.

«Dar Tower» majmuasida 30 dan 68 kvadrat metrgacha boʻlgan 1020 ta kvartira taqdim etilgan. Barcha kvartiralar korpuslarning beshinchi qavatidan yuqorigacha boʻlgan qavatlarda joylashgan. Quruvchi dastlabki toʻlovni kiritish sharti bilan foizsiz boʻlib toʻlashni taklif qiladi. Moliyalashtirishning batafsil shartlari va amaldagi narxlar loyihaning rasmiy veb-saytida eʼlon qilinadi. Dar Tower korpusidagi kvartiraning minimal narxi 40 820 dollarni, Ramada Plaza korpusida esa 64 680 dollarni tashkil qiladi. Ikkala korpus ham tayyor uy-joy maqomiga ega, bitim rasmiylashtirilgandan soʻng darhol koʻchib kirish mumkin.

Loyiha Dar Building qurilish kompaniyasi tomonidan amalga oshirilgan. Quruvchi Batumida turar-joy, mehmonxona va tijorat tarkibiy qismlarini birlashtirgan koʻp funksiyali turar-joy majmualarini qurishga ixtisoslashgan. «Dar Tower» — yakunlangan loyiha: ikkala korpus 2019-yilning uchinchi choragida foydalanishga topshirilgan. Kompaniya zamonaviy sifat standartlariga amal qiladi, binolarning mustahkamligi va zilzila bardoshligini taʼminlovchi monolit-karkas texnologiyasi va materiallarini qoʻllaydi. Quruvchining portfeli kurort koʻchmas mulki va oʻrnatilgan mehmonxona funksiyasiga ega obʼyektlar sohasidagi vakolatini tasdiqlaydi.