Compact House

Compact House turar-joy majmuasi — Batumidagi Parmen Rurua ko'chasida joylashgan olti qavatli bino. Loyiha puxta o'ylangan arxitektura va sifatli materiallarni birlashtirib, qulay shahar hayoti uchun makon yaratadi. Binoda ixcham studiyalardan tortib keng uch xonali kvartiralargacha bo'lgan turli xil rejalarga ega 55 ta apartament mavjud. Majmua estetika, ishonchlilik va shahar infratuzilmasining asosiy ob'ektlariga yaqinlikning muvozanatli uyg'unligini qadrlaydiganlar uchun mo'ljallangan. Qurilishni yakunlash 2026 yil boshiga rejalashtirilgan.

Compact House bir qator kuchli tomonlari bilan ajralib turadi. Bu qulay transport imkoniyatiga ega foydali joylashuv, monolit-karkas texnologiyasi va keramik g'isht yordamida yuqori sifatli qurilishdir. Afzalliklar qatoriga — kam shovqinli lift, yer usti avtoturargohi, kechayu-kunduz videokuzatuvga ega obodonlashtirilgan va to'silgan hovli hududi kiradi. Kvartiralar panoramali oynalar, baland shiftlar va keng balkonlar bilan ajralib turadi. Binoda jami 55 ta kvartira mavjud bo'lib, bu kameral va xolis atmosferani ta'minlaydi. Quruvchi ELT Building 2015 yildan beri ishlaydi va xalqaro mehmonxona tarmoqlari bilan hamkorlik qiladi, bu uning ishonchliligini tasdiqlaydi.

Compact House majmuasi Batumida, Parmen Rurua ko'chasi, 10-da joylashgan. Bu rivojlangan qurilishga ega bo'lgan va shaharning markaziy qismiga ham, qirg'oq zonasiga ham yaxshi chiqish imkoniyatiga ega tuman. Yaqin atrofda do'konlar, kafelar, dorixonalar va boshqa kundalik ehtiyoj ob'ektlari jamlangan. Batumi dengiz portigacha bo'lgan masofa taxminan to'rt kilometrni, xalqaro aeroportgacha esa olti kilometrni tashkil etadi. Bunday joylashuv majmuani doimiy yashash uchun ham, dengiz bo'yida mavsumiy dam olish uchun ham jozibador qiladi.

Compact House atrofi shahar dinamikasi va yashil dam olish zonalarini birlashtiradi. Piyoda masofada zarur ijtimoiy va tijorat ob'ektlari mavjud: oziq-ovqat do'konlari, umumiy ovqatlanish shoxobchalari, maishiy xizmatlar. Majmuaning o'zi atrofni o'zining obodonlashtirilgan hududi bilan to'ldiradi — hovlida manzarali daraxtlar, butalar ekiladi, gulzorlar barpo etiladi. Bolalar uchun belanchak va siljishli o'yin maydonchasi, kattalar uchun esa ayvon va skameykalardan iborat dam olish zonasi tashkil etiladi. Binoning birinchi qavati tijorat xonalari uchun ajratilgan bo'lib, bu xizmatlar doirasini to'g'ridan-to'g'ri uyda kengaytiradi.

Compact House'ning transport imkoniyati yaxshi darajada tashkil etilgan. Majmuadan 310 metr masofada taxminan olti daqiqalik interval bilan №1, №4, №8, №11 avtobuslari va №20, №23, №25a, №28, №31, №34, №40a, №46, №141 marshrutli taksilari qatnaydigan bekat joylashgan. Eski avtovokzalgacha besh kilometrdan kam, bu mintaqa ichidagi sayohatlarni osonlashtiradi. «Metro» avtobus terminali taxminan olti kilometr uzoqlikda. Markaziy avtovokzal va «Batumi-Passajirskaya» temir yo'l stansiyasi sakkiz kilometr masofada joylashgan bo'lib, shaharlararo va xalqaro yo'nalishlarga chiqish imkonini beradi. Xalqaro aeroportgacha bo'lgan yo'l olti kilometrdan, dengiz portigacha esa to'rt kilometrdan oshmaydi.

Compact House'ning arxitektura ko'rinishi nafislik va ratsionallik bilan ajralib turadi. Olti qavatli bino monolit-karkas texnologiyasi bo'yicha ekologik keramik g'isht yordamida qurilmoqda, bu ajoyib tovush va issiqlik izolyatsiyasini, shuningdek yong'in va eskirishga chidamlilikni ta'minlaydi. Yassi tom yumshoq rulonli gidroizolyatsiya bilan qoplanadi va ichki suv quvurlari bilan jihozlanadi. Fasad zamonaviy kechki yoritishga ega bo'ladi, birinchi qavat esa vitrajli oynalarga ega. Kirish guruhi domofon tizimi bilan jihozlanadi. Ichki jamoat joylari — zal va koridorlar — sifatli pardozlash materiallari va puxta o'ylangan dekor yordamida bezatiladi. Kam harakatchan fuqarolar uchun to'siqsiz kirish shartlari ko'zda tutilgan. Muhandislik jihozlari yong'in signalizatsiyasi va barcha kerakli texnologik uskunalarni o'z ichiga oladi.

Compact House'ning hovli hududi shunday tashkil etilganki, aholi o'zini xolis va xavfsiz his qiladi. Hovli to'siladi va perimetr bo'ylab kechayu-kunduz videokuzatuv kameralari o'rnatiladi. Avtomobillar uchun yo'llar va vaqtinchalik to'xtash joylari jihozlangan; velosiped to'xtash joyi ham mavjud. Piyoda yo'laklari va ko'cha yoritishi istalgan vaqtda sayrlarni qulay qiladi. Ko'kalamzorlashtirish manzarali daraxtlar, butalar ekish va gulzorlar tashkil etishni o'z ichiga oladi. Bolalar maxsus jihozlangan maydonchada o'ynashi mumkin, kattalar esa ayvon va skameykali zonada dam olishlari mumkin. Binoning birinchi qavatida aholiga majmua hududidan chiqmasdan tovarlar va xizmatlardan foydalanish imkonini beradigan tijorat xonalari joylashgan.

Compact House'da bir xonalidan uch xonaligacha bo'lgan turli rejalarga ega 55 ta apartament taqdim etilgan. Kvartiralarning maydoni 42 dan 126 kvadrat metrgacha o'zgaradi, bu individual talablarga mos variantni tanlash imkonini beradi. Narxga metall-plastmassa profildan energiya tejovchi derazalar, qattiqlashtirilgan shishadan to'siqqa ega keng ochiq balkon va ishonchli metall kirish eshigi kiritilgan. Uy-joyni naqd pulga sotib olish mumkin. TBC Bank orqali bo'lib to'lash va ipoteka krediti shartlari savdo ofisida yoki loyihaning rasmiy veb-saytida aniqlashtiriladi. Compact House — bu shunchaki kvartiralar emas, balki zamonaviy shahar hayot tarzi uchun puxta o'ylangan turar-joy makonidir.

Compact House qurilishi bilan ELT Building kompaniyasi shug'ullanadi — bu 2015 yildan beri Batumining turar-joy va investitsion ko'chmas mulk bozorida ishlaydigan qurilish-rivojlantirish tashkilotidir. Quruvchining portfeliga Wyndham va Interstate kabi jahon mehmonxona brendlari bilan hamkorlikda amalga oshirilgan loyihalar kiradi. ELT Building kvartal rivojlanish formatini qo'llaydi, bunda turar-joy qurilishi ko'p funksiyali infratuzilma bilan integratsiyalanadi. Bunday yondashuv rezidentlar uchun to'liq, o'zini o'zi ta'minlaydigan muhitni shakllantirishga qaratilgan.