Calligraphy Towers

Calligraphy Towers — Batumidagi uchta 35 dan 45 qavatgacha bo'lgan osmono'par binolarni birlashtiruvchi premium turar-joy majmuasi. Loyiha Jiuli Shartava prospektida, Qora dengiz sohilidan atigi 450 metr masofada amalga oshirilgan. Arxitektura konsepsiyasi zamonaviy dizayn va ilg'or qurilish texnologiyalarini birlashtiradi: monolit temir-beton karkas, ventilyatsiya qilinadigan fasadlar, energiya tejamkor ikki oynali oynalar. Majmua qulay hayot, investitsiyalar va kurort dam olishi uchun mo'ljallangan — bu yerda turli rejadagi kvartiralar, rivojlangan ichki infratuzilma va professional boshqaruv kompaniyasi nazarda tutilgan.

Calligraphy Towersning asosiy ustunligi — Batumining gavjum hududida dengizdan 450 metr masofada joylashgani. Majmua noyob infratuzilma to'plamini taklif etadi: ochiq va yopiq basseynlar, spa-markaz, fitnes-zal, kinoteatr, 40-qavatda panoramik ko'rinishga ega loung-bar, kovorking, konferens-zal va dunyo oshxonalari restoranlari. O'ylangan xavfsizlik kechayu-kunduz qo'riqlash, butun hudud va umumiy joylarda videokuzatuv, domofon tizimini o'z ichiga oladi. Investorlar kvartiralarni boshqaruv kompaniyasiga topshirganda yiliga 8% kafolatlangan daromadga ishonishlari mumkin. Shift balandligi 2,8 metr va «oq karkas» pardozlash individual dizayn yechimlarini amalga oshirish imkonini beradi.

Calligraphy Towers turar-joy majmuasi Jiuli Shartava prospekti, 18-uyda — Batumining asosiy transport arteriyalaridan birida qad rostlagan. Prospekt shahar markazini Tbilisi yo'nalishidagi trassaga chiqish bilan bog'laydi va «Chorox» Xalqaro aeroportiga tez yetib borishni ta'minlaydi — avtomobilda yo'l taxminan to'qqiz daqiqani tashkil qiladi. Hudud faol biznes va savdo qurilishi bilan ajralib turadi: yaqin atrofda bank filiallari, biznes-markazlar, Carrefour gipermarketi, ko'plab kafe va restoranlar joylashgan. Eski avtovokzalgacha — 2,8 kilometr, «Metro» Batumi avtobus terminaligacha — 4,6 kilometr.

Majmua yaqinidagi infratuzilma aholining kundalik ehtiyojlarini to'liq qoplaydi. Piyoda masofada — kechayu-kunduz supermarketlar, Carrefour oziq-ovqat gipermarketi, nonvoyxonalar, dorixonalar, bank filiallari va tez ovqatlanish shoxobchalari mavjud. 500 metr radiusda «Dinamo» stadioni, Referal va Respublika shifoxonalari, stomatologiya klinikasi va tibbiy markaz joylashgan. Bir kilometr masofada — Batumi Xalqaro Universitet gospitali va BAU universiteti. Taxminan bir yarim kilometr uzoqlikda 6-may parki, Batumi Akvariumi, delfinariy, yozgi kinoteatr, shuningdek, Shota Rustaveli nomidagi Batumi Davlat Universiteti va dengizchilik bilim yurti joylashgan.

Majmuaning transport imkoniyatlari yuqori darajada tashkil etilgan. Eng yaqin jamoat transporti bekati ikki daqiqalik piyoda masofada joylashgan — bu yerda 7 va 11-sonli shahar avtobuslari hamda bir nechta marshrut taksi yo'nalishlari harakatlanadi. Shaharlararo sayohatlar uchun: Eski avtovokzal 2,8 kilometr, «Metro» avtobus terminali 4,6 kilometr uzoqlikda. «Batumi Central» avtovokzali va «Batumi-Passajirskaya» temir yo'l stansiyasi olti kilometr masofada joylashgan. «Chorox» Xalqaro aeroportiga avtomobilda to'qqiz daqiqada yetib borish mumkin, bu ayniqsa kvartiralarni qisqa muddatli dam olish yoki mehmonlar qabul qilish uchun ishlatishni rejalashtirganlar uchun qulaydir.

Calligraphy Towers uchta osmono'par binodan — Tower A (35 qavat), Tower B (45 qavat) va Tower C (40 qavat) iborat bo'lib, ular uch qavatli stilobat platformasi bilan birlashtirilgan. Konstruktiv ishonchlilik monolit poydevor va temir-beton karkas bilan ta'minlangan. Fasadlar — ventilyatsiya qilinadigan, bardoshli izolyator bilan izolyatsiya qilingan; fasad ishlarini ko'p yillik tajribaga ega SPS GROUP kompaniyasi bajargan. Barcha muhandislik tizimlari markaziy shahar tarmoqlariga ulangan. Binolarda shovqinsiz tezyurar liftlar — yo'lovchi va yuk liftlari, yong'in signalizatsiyasi, domofonlar o'rnatilgan. Xollar dizayn bilan bezatilgan, retsepshn zonasi mavjud. Stilobat platformasida jonli musiqa bilan Piano & Lounge Bar, Calligraph Cinema kinoteatri, konferens-zal, Meeting Room, kovorking, mahalliy, Osiyo va Yevropa oshxonalari restoranlari, bolalar ko'ngilochar markazi joylashgan. 40-qavatda panoramik ko'rinishga ega Diamond Sky Area bari ishlaydi. Rezidentlar uchun saqlash kameralari va velosiped deposi nazarda tutilgan.

Calligraphy Towersning uy oldi hududi landshaft dizayni tamoyillari asosida obodonlashtirilmoqda. Loyihada keng piyoda yo'laklari, avtotransport uchun qulay yo'llar va butun perimetr bo'ylab tungi yoritish nazarda tutilgan. Ko'kalamzorlashtirish dekorativ o'simliklar va tashkil etilgan dam olish zonalarini o'z ichiga oladi. Majmua platformasida rekreatsiya zonasi, mini-futbol va boshqa sport o'yinlari maydoni, to'liq tennis korti va sayr qilish uchun park zonasi joylashgan. Ochiq va yopiq basseynlar spa-markaz bilan to'ldirilgan. Avtomobil egalari uchun keng yer osti avtoturargohi, velosipedlar uchun ixtisoslashtirilgan depo jihozlangan. Xavfsizlik tizimi butun hududni qamrab oladi: videokuzatuv kameralari va kechayu-kunduz qo'riqlash xizmati.

Calligraphy Towersda 29 kvadrat metrdan boshlanadigan studiyalar, shuningdek, bir va ikki xonali turli rejadagi kvartiralar taqdim etilgan. Standart shift balandligi — 2,8 metr. Narxga «oq karkas» pardozlash va energiya tejamkor ikki oynali oynalar bilan metall-plastmassa derazalar o'rnatish kiradi. Kvartiralar uyning asosiy parametrlarini nazorat qilish va sozlash imkonini beruvchi «Aqlli uy» tizimi bilan jihozlangan. Masofaviy sotib olish imkoniyati mavjud bo'lib, bu investorlarning vaqti va mablag'ini tejaydi. Mulkdorlar ko'chmas mulkni ijaraga berishlari va boshqaruv kompaniyasi bilan shartnoma asosida yiliga 8% kafolatlangan daromad olishlari mumkin. Rasmiy veb-sayt va savdo ofisida qoplanish jadvali, qurilish ishlari grafigi, boshqaruv shartnomasi va ruxsat beruvchi hujjatlar mavjud.

Loyiha ishlab chiqaruvchisi Grand Maison kompaniyasi — Batumida turar-joy va tijorat ko'chmas mulki qurilishiga ixtisoslashgan Gruziyaning eng yirik investitsiya-qurilish xoldingi. Tashkilot katta amaliy tajribani xalqaro mutaxassislarni jalb qilish bilan birlashtiradi, bu esa Calligraphy Towersni jahonning premium qurilish standartlari darajasida amalga oshirish imkonini berdi. Kompaniya loyihalash va qurilishdan tortib obyektni keyingi boshqaruvigacha bo'lgan to'liq ish siklini ta'minlaydi.