Subtropic City

"Subtropic City" turar-joy majmuasi Batumi shahridagi Sherif Ximshiashvili ko'chasi, 1-uy manzilida, dengiz sohilidan bor-yo'g'i yuz metr uzoqlikda joylashgan. Tumanni haqli ravishda shaharning eng nufuzli joylaridan biri deb hisoblashadi. Majmua yonida jamoat transporti bekati mavjud, E70 magistraliga qulay chiqish esa shaharning barcha qismlari va qirg'oq chizig'iga kirish imkonini beradi. Yigirma qavatli bino temir-betonli monolit-karkas texnologiyasi asosida qurilgan, fasadida tonlangan shisha ishlatilganligi bilan ajralib turadi. O'nta kirish yo'lagi tabiiy granit bilan bezatilgan, har birida ikkitadan shovqinsiz Otis lifti ishlaydi. Turar-joy majmuasi kalit topshirish pardozli kvartiralarni, turli xil rejalashtirishlarni va birinchi qavatdagi tijorat xonalarini o'z ichiga olgan rivojlangan ichki infratuzilmani taklif etadi.

"Subtropic City" ning asosiy afzalligi — dengizga yaqinlik: aholini plyajdan bor-yo'g'i 100 metr masofa ajratib turadi. Majmua o'zining bolalar va sport maydonchalari bilan jihozlangan obodonlashtirilgan hovliga ega yopiq hududiga ega. Ichki infratuzilma yopiq basseyn, fitnes-markaz, kafe va do'konlarni o'z ichiga oladi — barchasi piyoda yetish mumkin bo'lgan masofada. Turar joy xavfsizligini kechayu-kunduz qo'riqlash va videokuzatuv tizimi ta'minlaydi. Har bir kirish yo'lagi ikkitadan zamonaviy Otis liftlari bilan jihozlangan bo'lib, bu eng yuqori soatlarda navbatni istisno qiladi. Energiya tejamkor yechimlar yuqori darajadagi qulaylik bilan kommunal xizmatlar narxining past bo'lishiga erishish imkonini berdi. Kam bo'lmagan muhim afzallik — ixcham studiyalardan tortib terrasali keng pentxauslargacha bo'lgan rejalashtirishlarning xilma-xilligidir.

"Subtropic City" majmuasi quyidagi manzilda joylashgan: Sherif Ximshiashvili ko'chasi, 1-uy, Batumi shahri. Bu Adjariya kurort poytaxtining markaziy qismi, uzoq vaqtdan beri yashash va dam olish uchun nufuzli joy sifatida obro' qozongan tuman. Qora dengiz qirg'og'i binodan yuz metr uzoqlikda — bir necha daqiqada piyoda bosib o'tish mumkin bo'lgan masofa. Sherif Ximshiashvili ko'chasi qirg'oq zonasining asosiy magistrallaridan biri bo'lib, Batumi markazini bulvar chizig'i va plyajlar bilan bog'laydi. Turar-joy majmuasining asosiy kirish eshigi shaxsiy va jamoat transportida maksimal qulaylikni hisobga olgan holda yo'naltirilgan.

"Subtropic City" ga bevosita yaqinlikda aholining kundalik ehtiyojlarini qoplaydigan ob'ektlar jamlangan. Bir necha daqiqalik piyoda masofada tez ovqatlanish restorani, dengizchilik bilim yurti, umumta'lim maktabi, statsionarga ega tibbiyot muassasasi va stomatologik klinika joylashgan. Ko'cha bo'ylab bir oz narida universitet, konservatoriya, shahar parki va Batumi delfinariysi — oilaviy dam olishning mashhur joyi joylashgan. Kafe va restoranli sayr qilish bulvari bilan qirg'oq zonasi ham piyoda yetish mumkin bo'lgan masofada joylashgan. Tuman kurort muhitini rivojlangan shahar infratuzilmasi bilan birlashtirib, yil davomida yashash uchun qulaylikni ta'minlaydi.

"Subtropic City" ning transport imkoniyatlari ikki darajada amalga oshirilgan: shahar va shaharlararo. Jamoat transporti bekati majmua yonida joylashgan bo'lib, Batumining istalgan qismiga tezda yetib borish imkonini beradi. Shaxsiy avtomobil egalari uchun Gruziyaning Qora dengiz sohilidagi asosiy transport arteriyasi bo'lgan E70 magistraliga qulay chiqish nazarda tutilgan. U orqali shaharning markaziy tumanlariga, qo'shni kurort shaharchalariga, shuningdek, Batumi xalqaro aeroportiga borish mumkin. Turar-joy majmuasi hududidagi mehmon avtoturargohi aholi va ularning mehmonlari avtomobillarini joylashtirish masalasini hal qiladi.

"Subtropic City" majmuasining me'moriy qiyofasini monolit temir-beton karkasdagi yigirma qavatli bino belgilaydi. Fasad binoga zamonaviy va taniqli siluet beruvchi tonlangan shisha yordamida qilingan. O'nta kirish yo'lagi tabiiy granit bilan qoplangan, har birida silliq va shovqinsiz yurishga ega Otis markasidagi ikkitadan lift o'rnatilgan. Kvartiralar kalit topshirish pardoz bilan topshiriladi, shift balandligi 3 metrni tashkil qiladi. Xonalararo devorlar yaxshi issiqlik va ovoz izolyatsiyasini ta'minlovchi pemzobloklardan qilingan. Umuman, binoda 960 ta kvartira mavjud, maydonlar oralig'i 49,5 dan 400 kvadrat metrgachani o'z ichiga oladi. Majmua ko'chib kirishga to'liq tayyor: qurilish 2016 yilning ikkinchi choragida yakunlangan.

"Subtropic City" ning uy oldi hududi yopiq va obodonlashtirilgan maydon bo'lib, unda barcha yoshdagi aholining dam olishi va faoliyati uchun zonalar o'ylab chiqilgan. Hovlida bolalar o'yin va sport maydonchalari jihozlangan, Batumining subtropik iqlimiga xos manzarali o'simliklar ekilgan holda ko'kalamzorlashtirish amalga oshirilgan. Suzishni yaxshi ko'radiganlar uchun majmua hududida yopiq basseyn nazarda tutilgan. Ochiq mehmon avtoturargohi aholi va tashrif buyuruvchilarni to'xtash joylari bilan ta'minlaydi. Videokuzatuv tizimi va qo'riqlash posti butun turar-joy majmuasi hududida xavfsizlikni kafolatlaydi. Birinchi qavatdagi tijorat xonalari o'z infratuzilmasi ob'ektlari — kafe, do'konlar va fitnes-markaz uchun ajratilgan.

"Subtropic City" da kvartirani naqd pulga ham, bo'lib-bo'lib to'lash dasturidan foydalangan holda ham sotib olish mumkin. Quruvchi rejalashtirish yechimlarining keng tanlovini taklif qiladi: taxminan 49,5 kvadrat metrlik ixcham bir xonali kvartiralardan tortib, 400 kvadrat metrga yetadigan terrasali hashamatli ikki qavatli pentxauslargacha. Barcha xonalar egalariga kalit topshirish pardoz bilan topshiriladi, bu ko'chib kirishdan oldin ta'mirlash zaruratini bartaraf qiladi. Majmuaning rasmiy veb-saytida dolzarb rejalashtirishlar, narxlar va sotib olish shartlari mavjud. Bino to'liq qurib bitkazilgan va foydalanishga topshirilgan, shuning uchun kvartiralar mulk huquqini zudlik bilan rasmiylashtirish va ko'chib kirish uchun mavjud.

"Subtropic City" loyihasining developeri Gruziya qurilish bozoridagi muhim o'yinchilardan biri bo'lgan "Gumbati Group" kompaniyasidir. Quruvchi Batumining qirg'oq zonasida turar-joy ko'chmas mulkini qurishga ixtisoslashgan bo'lib, sifatli materiallar va puxta o'ylangan rejalashtirishlarga e'tibor qaratadi. Kompaniyaning tajribasi va obro'si unga ushbu turar-joy majmuasiga o'xshash keng ko'lamli loyihalarni ishonchli amalga oshirish imkonini beradi. Binoning 2016 yil ikkinchi choragida foydalanishga topshirilishi develperning majburiyatlarni o'z vaqtida bajarish qobiliyatini tasdiqlaydi. "Gumbati Group" ning boshqa loyihalari haqida bilish va quruvchining portfelini rasmiy veb-saytda ko'rish mumkin.