Villa Kokhta Mitarbi

Villa Kokhta Mitarbi — bu Bakuriani chang'i kurortining qoq markazida, Koxtis Dziri hududida joylashgan kameral turar-joy majmuasidir. Loyiha taniqli alp shalesi estetikasida qurilgan uchta to'rt qavatli uyni birlashtiradi. Majmua arxitekturasi qat'iy geometrik shakllar, ikki nishabli mansard tomlari va atrofdagi tog'larga manzara ochadigan panoramali oynalarni uyg'unlashtiradi. Uy-joy ta'mirlangan holda topshiriladi, bu esa xarid qilgandan so'ng darhol ko'chib o'tish imkonini beradi. Yopiq va obodonlashtirilgan hudud, sifatli Yevropa materiallari va puxta o'ylangan rejalar majmuani mavsumiy dam olish hamda yil davomida yashash uchun jozibador qiladi.

Villa Kokhta Mitarbining asosiy ustunligi — noyob mikroiqlimi va rivojlangan rekreatsion infratuzilmasi bilan mashhur Bakuriani chang'i kurortida joylashganidir. Majmua Yevropa ishlab chiqarishining ekologik toza materiallaridan foydalangan holda seysmik bardoshli monolit-karkas texnologiyasi bo'yicha qurilgan. Afzalliklar qatoriga — yopiq qo'riqlanadigan hudud, yer osti avtoturargohi, panoramali derazalar, to'liq pardozli kvartiralar va o'rnatilgan oshxona kiradi. Quruvchi Gumbati Group Gruziya bozorida 1998 yildan beri faoliyat yuritadi va 600 000 m² dan ortiq amalga oshirilgan maydonlar portfeliga ega. Uylar allaqachon foydalanishga topshirilgan bo'lib, bu uzoq muddatli qurilish xavfini istisno qiladi.

Turar-joy majmuasi Borjomi munitsipalitetiga ma'muriy jihatdan qarashli Bakuriani qishlog'ida, Koxtis Dziri hududida joylashgan. Joylashuv koordinatalari — 41.74968152° sh.k., 43.55113775° shq.u. Qishloq Kichik Kavkazning Trialet tizmasining shimoliy yonbag'rida joylashgan bo'lib, Gruziyaning eng mashhur chang'i markazlaridan biridir. Koxtis Dziri hududi chang'i yo'llariga yaqinligi va nisbiy tanholigi bilan qadrlanadi. Dengiz sathidan balandligi va ignabargli o'rmonlar bilan o'ralganligi tufayli bu yerda qulay qish va salqin yoz bilan yumshoq tog' iqlimi shakllanadi.

Bakuriani — bu nafaqat chang'i yonbag'irlari, balki boy tabiiy muhitdir. Majmua atrofida shifobaxsh havo va go'zal manzara yaratadigan zich ignabargli o'rmonlar ustunlik qiladi. Yaqin atrofda tajribali sportchilar ham, yangi boshlovchilar ham foydalanishi mumkin bo'lgan chang'i kurortining asosiy yo'llari joylashgan. Piyoda masofada gruzin va Yevropa oshxonasi restoranlari, kafelar va sport jihozlarini ijaraga berish punktlari faoliyat yuritadi. Turar-joy majmuasi hududida obodonlashtirilgan hovli, restoran va kafega ega o'z dam olish zonasi yaratilgan. Yoz mavsumida Bakuriani atrofi trekking, velosiped sayohatlari va tog' yo'llari bo'ylab ot sayohatlarini yaxshi ko'radiganlarni o'ziga jalb qiladi.

Villa Kokhta Mitarbiga transport bilan bog'lanish Borjomi tumanining avtomobil yo'llari tarmog'i orqali ta'minlanadi. Majmuadan besh daqiqalik masofada 9 aprel ko'chasi — Bakurianining asosiy arteriyalaridan biri joylashgan bo'lib, u orqali mahalliy temir yo'l vokzaliga yetti daqiqada yetib borish mumkin. Yaqin atrofda qishloq markaziga avtobuslar qatnaydigan jamoat transporti bekatlari mavjud. Tbilisi va poytaxt xalqaro aeroportiga avtomobilda sayohat taxminan uch soat davom etadi. Qish mavsumida kurortga olib boradigan yo'llar muntazam tozalanadi, bu esa har qanday faslda qulay harakatlanish imkonini beradi.

Villa Kokhta Mitarbi loyihasi asosini yuqori seysmik barqarorlikni ta'minlaydigan monolit-karkas texnologiyasi bo'yicha qurilgan uchta to'rt qavatli mansard korpus tashkil etadi. Qurilishda Yevropadan yetkazib beriladigan zamonaviy muhandislik yechimlari va ekologik xavfsiz materiallardan foydalanilgan. Arxitektura ko'rinishi alp shalesi uslubida: qat'iy geometrik chiziqlar, ikki nishabli mansard tomlari va birinchi qavatlari tabiiy tosh bilan, yuqori qavatlari esa dekorativ plitka bilan qoplangan jabhalar. Yog'och panjarali uzun balkonlar va qora ramkalardagi vitraj panoramali derazalar an'anaviy tog' uslubini zamonaviy qulaylik bilan uyg'unlashtiradi. Har bir uy lift bilan jihozlangan.

Villa Kokhta Mitarbi turar-joy majmuasi hududi qulay dam olish uchun mo'ljallangan yopiq va obodonlashtirilgan makondir. Landshaft dizayni uchta korpusni birlashtiruvchi ko'kalamzorlashtirilgan zonalar va sayr yo'laklarini o'z ichiga oladi. Hovlida aholi uchun dam olish zonasi tashkil etilgan. Majmua infratuzilmasi restoran, kafe va resepshin bilan to'ldirilgan bo'lib, klub xizmati muhitini yaratadi. Kechayu-kunduz qo'riqlash va videokuzatuv tizimi butun hududda xavfsizlikni ta'minlaydi. Yer osti avtoturargohi hovli maydonini to'sib qo'ymasdan, aholining avtomobillarini joylashtirish imkonini beradi.

Villa Kokhta Mitarbi majmuasida bir va ikki xonali kvartiralar, shuningdek, 38 dan 67 m² gacha bo'lgan studiyalar taklif etiladi. Reja yechimlari doimiy yashash uchun ham, tijorat ijarasi uchun ham bir xil darajada mos keladi. Interyer kengligi baland shiftlar bilan ta'kidlangan, vitraj panoramali oynalar esa xonalarni tabiiy yorug'lik bilan to'ldiradi. Har bir kvartira ochiq balkonga ega. Uy-joy egalariga to'liq ta'mirlangan holda topshiriladi. Pardozning asosiy paketiga o'rnatilgan oshxona, barcha muhandislik kommunikatsiyalari tarmog'i, markaziy isitish tizimiga ulanish, metall-plastmassa oyna bloklari va kirish eshiklarini o'rnatish kiradi.

Loyihaning qurilishi va sotuvi bilan 1998 yildan beri faoliyat yurituvchi Gruziya ko'chmas mulk bozorining tajribali ishtirokchisi — Gumbati Group kompaniyasi shug'ullanadi. Dastlab quruvchi Batumida ishlagan, vaqt o'tishi bilan esa mavjudligini mamlakatning boshqa mintaqalariga kengaytirgan. Kompaniyaning asosiy ixtisosligi — xalqaro standartlarga javob beradigan tijorat va turar-joy ob'ektlari, shuningdek, sport inshootlarini qurishdir. Faoliyatining o'n yilliklari davomida Gumbati Group 600 000 m² dan ortiq ko'chmas mulkni foydalanishga topshirgan. Villa Kokhta Mitarbi turar-joy majmuasi va joriy narxlar haqida batafsil ma'lumot kompaniyaning rasmiy veb-saytida mavjud.