iVillas

iVillas turar-joy majmuasi Zeleniy misning nufuzli tumanida joylashgan bo‘lib, yil davomida yashash uchun ham, kapital qo‘yilma uchun ham mo‘ljallangan 14 ta eksklyuziv villadan iborat ansambldir. Loyihaning arxitektura konsepsiyasi minimalistik dizaynni tog‘ relyefi va Qora dengiz sohiliga ochiladigan manzarali terrasalar bilan uyg‘unlashtiradi. Qurilishda energiya samaradorligi va ekologik xavfsizlik standartlariga javob beradigan Yevropa ishlab chiqarish materiallari qo‘llanilgan. O‘ylangan rejalashtirish yechimlari, o‘zining obodonlashtirilgan hududi va klub infratuzilmasi majmuani shaxsiy hayot va qulaylikni qadrlaydiganlar uchun jozibador tanlovga aylantiradi. 2021 yildan beri Batumi bozorida tajribaga ega bo‘lgan developper talabchan auditoriyaga mo‘ljallangan loyihani amalga oshirdi.

iVillasning asosiy ustunligi — shahardan uzoqdagi sokin qishloq muhitini Adjariya poytaxtining transport qulayligi bilan uyg‘unlashuvidir. Kompleksni Batumi markazidan atigi 20 daqiqa avtomobil yo‘li ajratib turadi, ayni paytda rezidentlar Zeleniy misning tinchligi va toza havosidan bahramand bo‘lishadi. Har bir villaning o‘ziga xos 22 dan 76 kvadrat metrgacha bo‘lgan hovlisi bor. Aholi xizmatida — kecha-kunduz qo‘riqlash, resepshn va konsyerj-xizmat. Ichki infratuzilma mavsumiy suv haroratiga ega basseyn, spa-markaz va fitnes zalni o‘z ichiga oladi. Villalar to‘liq dizaynerlik bezagi va Yevropa brendlarining mebellari bilan topshiriladi, panoramali derazalar esa tabiiy yorug‘likni ta'minlaydi va har bir rezidensiyadan ajoyib manzaralarni ochadi.

iVillas majmuasi Batumi bilan Kvariati kurort zonasi o‘rtasida joylashgan Zeleniy mis qishlog‘ida joylashgan. Bu joy o‘zining yumshoq iqlimi, ko‘katlarning mo‘lligi va tepalikli relyefi bilan mashhur bo‘lib, buning natijasida derazalardan dengiz va tog‘larga panoramalar ochiladi. Eng yaqin yirik aholi punkti — Maxinjauri, unga 15 daqiqada yetib borish mumkin. Tuman premyeral qishloq ko‘chmas mulki yo‘nalishi sifatida faol rivojlanmoqda va ayni paytda sokin, o‘lchovli hayot ritmini saqlab qolmoqda. E-70 avtomagistraliga yaqinlik Batumi va sohilning boshqa nuqtalari bilan qulay aloqani ta'minlaydi, xalqaro aeroport esa yarim soatlik yo‘l masofasida joylashgan.

Zeleniy mis — Batumi atrofidagi eng ko‘kalamzor va ekologik jihatdan eng qulay tumanlardan biri. Hudud subtropik o‘simliklar: sarv, palma, evkalipt daraxtlari bilan o‘ralgan bo‘lib, bu o‘ziga xos mikroiqlimni shakllantiradi. Yaqin atrofda ochiq havoda butun qirg‘oq chizig‘i Turkiya chegarasigacha ko‘rinadigan manzarali tepaliklar joylashgan. Kompleksdan piyoda masofada yirik savdo markazlari yo‘q — bu shaxsiy hayot va tinchlik foydasiga ongli tanlovdir. Shu bilan birga, bir necha daqiqa avtomobil yo‘lida Maxinjaurining oziq-ovqat bozorlari, do‘konlari, kafelari va asosiy ijtimoiy infratuzilma obyektlari joylashgan. Qora dengizning plyaj chizig‘iga ham avtomobil bilan osongina yetib borish mumkin.

iVillas rezidentlari uchun mavjud bo‘lgan asosiy transport arteriyasi — E-70 avtomagistrali bo‘lib, unga chiqish kompleksga bevosita yaqin joyda joylashgan. Ushbu yo‘l hisobiga Batumiga yo‘l taxminan 20 daqiqani, Maxinjauri qishlog‘iga esa 15 daqiqani tashkil etadi. Batumi xalqaro aeroportiga yo‘l taxminan yarim soat davom etadi, bu tez-tez sayohat qiladigan yoki mehmonlarni qabul qiladiganlar uchun qulaydir. Jamoat transporti bekatlari piyoda masofada yo‘qligini hisobga olish kerak, shuning uchun shaxsiy avtomobil yoki taksidan foydalanish eng maqbul harakat usulidir. Bu xususiyat turar-joy majmuasining shaxsiy va kamer xarakterini qo‘shimcha ravishda ta'kidlaydi.

Premium klassdagi iVillas turar-joy majmuasi monolit-karkas texnologiyasi bo‘yicha qurilayotgan 14 ta uch qavatli uydan iborat. Quruvchi Yevropadan ekologik va energiya tejamkor materiallarni qo‘llaydi. Binolarning tashqi ko‘rinishi loqonik zamonaviy uslubda hal qilingan, fasadlar esa alkobond, deking va yog‘ochdan HPL-panellarining uyg‘unligi bilan bezatilgan. Metall-plastmassadan panoramali derazalar va eshiklar yuqori issiqlik izolyatsiyasi xususiyatlariga ega. Har bir villada bir nechta oynali ochiq balkonlar, shuningdek, yopiq terrasali va tashqi zinapoyali foydalaniladigan tom — tog‘ va dengiz manzarasi bilan ochiq havoda dam olish uchun ideal joy mavjud. Rezidensiyalarda shift balandligi uch metrga etadi, bu esa makon hissini kuchaytiradi va interyerlarni yorug‘lik bilan to‘ldiradi.

iVillas hududi xavfsizlik va estetika birinchi o‘rinda turadigan klub tipidagi yopiq makon printsipi bo‘yicha loyihalashtirilgan. Kompleks perimetri kecha-kunduz qo‘riqlanadi, kirish guruhi resepshn va konsyerj-xizmat bilan jihozlangan. Obodonlashtirishning markaziy elementi mavsumga qarab isitiladigan basseyn bo‘lib, uning atrofida dam olish uchun rekreatsion zona tashkil etilgan. Bolali oilalar uchun o‘yin maydonchalari jihozlangan, faol hayot tarzi muxlislari esa fitnes-markaz va spa-majmuani qadrlashadi. Yopiq hudud ko‘kalamzorlashtirilgan, sayr yo‘laklari tabiiy relyefni saqlaydigan landshaftga integratsiya qilingan. Har bir villa qo‘shimcha ravishda 76 kvadrat metrgacha bo‘lgan shaxsiy hovliga ega bo‘lib, bu o‘z bog‘i yoki barbekyu zonasini yaratish imkonini beradi.

Sotuvda individual arxitektura xususiyatlariga ega 2 va 3 xonali villalar mavjud. Rezidensiyalarning maydoni 165 dan 200 kvadrat metrgacha o‘zgarib turadi, shift balandligi uch metrni tashkil etadi. Rejalashtirishlar funksionalligi bilan ajralib turadi: bir nechta yotoqxona va hammomli variantlar, bir qator uylarda esa yotoqxona terrasaga to‘g‘ridan-to‘g‘ri chiqish yo‘liga ega. Har bir villa 22 dan 76 kvadrat metrgacha bo‘lgan o‘z yer uchastkasi bilan ta'minlangan. Uy-joy «kalit topshirish» tamoyili bo‘yicha tugallangan dizaynerlik ta'miri bilan, barcha kommunikatsiyalar simlari, Lamex alyuminiy derazalari, issiq pol tizimi, isitish radiatorlari va Yevropa ishlab chiqarishidagi mebel to‘plami bilan topshiriladi. Umumiy fond 14 villani tashkil etadi, ularning bir qismi allaqachon realizatsiya qilingan.

iVillas developper kompaniyasi Batumi birlamchi ko‘chmas mulk bozoriga 2021 yilda chiqqan va investitsion sinfdagi turar-joy obyektlarini qurishga ixtisoslashgan. Uning ixtisosligi — o‘zining ichki infratuzilmasi va standart qurilish fonida uy-joyni ajratib turadigan noan'anaviy arxitektura yechimlariga ega loyihalar. Kompaniya aktivida bitta tugallangan loyiha bor va Zeleniy misdagi joriy majmua quruvchi uchun flagman hisoblanadi. Obyektlarni qurishda Yevropa yetkazib beruvchilarning materiallari qo‘llaniladi va sifat nazorati qurilishning barcha bosqichlarida amalga oshiriladi. Rejalashtirishlar, mavjud lotlar va narx haqidagi dolzarb ma'lumotlarni iVillas rasmiy veb-saytida olish mumkin.