House Uni

House Uni — Tbilisining ekologik jihatdan qulay tumanidagi zamonaviy turar-joy kvartali boʻlib, 8 dan 12 qavatgacha oʻzgaruvchan balandlikdagi 17 ta korpusni birlashtiradi. Loyiha oilaviy auditoriyaga moʻljallangan: bu yerda tinch muhit, puxta oʻylangan infratuzilma va shaharning asosiy nuqtalariga yaqinlik uygʻunlashgan. Qurilishning umumiy maydoni 62 000 m² ga yetadi, bu majmuani hududdagi eng yirik loyihalardan biriga aylantiradi. Qurilishda seysmik chidamli monolit-karkas texnologiyasi qoʻllanilib, fasadlar beton bloklar va gʻisht bilan qoplanadi. Hududda tijorat xonalari va obodonlashtirilgan hovli koʻzda tutilgan.

House Uni ning asosiy afzalliklari — 12 daqiqalik piyoda masofada joylashgan «Davlat universiteti» metro bekati va magistral shovqinidan uzoq boʻlgan sokin hudud. Turar-joy korpuslari yuqori sifatli materiallardan, ajoyib issiqlik izolyatsiyasi va chidamliligi bilan qurilgan boʻlib, har qanday mavsumda qulaylikni taʼminlaydi. Piyoda masofada tumanning rivojlangan infratuzilmasi faoliyat koʻrsatadi: doʻkonlar, dorixonalar, taʼlim muassasalari. Bolalar va sport maydonchalariga ega obodonlashtirilgan hovli majmuani oilalar uchun qulay qiladi. Quruvchi J5 2015 yildan beri bozorda faoliyat yuritadi va beshdan ortiq loyihalar portfeliga ega, bu ishlab chiqaruvchining ishonchliligini tasdiqlaydi.

House Uni majmuasi Tbilisida Universitet koʻchasi, 46/7-10 manzilida, shahar markaziga qulay chiqish imkoniyatiga ega tumanda joylashgan. Hudud turar-joy massivlarining sokinligi bilan gavjum transport yoʻllariga yaqinlikni birlashtiradi. Tbilisining Eski markaziga avtomobilda 25 daqiqada yetib borish mumkin, Tbilisi xalqaro aeroporti esa 45 daqiqalik yoʻlda joylashgan. Yaqin atrofda tumani poytaxtning turli qismlari bilan bogʻlaydigan bir nechta avtobus yoʻnalishlari oʻtadi. Hudud toza ekologiya va yirik sanoat obʼyektlarining yoʻqligi bilan ajralib turadi, bu hayot sifatiga ijobiy taʼsir koʻrsatadi.

House Uni atrofidagi tuman infratuzilmasi aholining kundalik ehtiyojlarini qondiradi. Piyoda masofada oziq-ovqat doʻkonlari, supermarketlar, dorixonalar va kafelar joylashgan. Majmua yonida taʼlim muassasalari — maktablar va bolalar bogʻchalari mavjud, bu hududni bolali oilalar uchun ayniqsa jozibador qiladi. Tbilisi davlat universiteti va unga tutash bogʻ hududi yaqin joyda boʻlib, sayr qilish va ochiq havoda dam olish imkoniyatlarini taklif etadi. Turar-joy binolari koʻkalamzorlar bilan oʻralgan, majmuaning birinchi qavatlaridagi tijorat obʼyektlari esa mahalliy infratuzilmani toʻldiradi.

House Uni ning transport bilan taʼminlanganligi majmuaning muhim afzalliklaridan biridir. «Davlat universiteti» metro bekati atigi 12 daqiqalik piyoda masofada joylashgan boʻlib, tirbandliklarsiz Tbilisining markaziy tumanlariga tezda yetib borish imkonini beradi. Eski markazga avtomobilda sayohat taxminan 25 daqiqa, xalqaro aeroportga esa 45 daqiqa atrofida davom etadi. Majmua yaqinida jamoat transporti bekatlari mavjud: bu yerdan qatnaydigan avtobuslar shaharning asosiy yoʻnalishlarini qamrab oladi. Asosiy magistrallarga qulay chiqish yoʻllari shaxsiy avtomobilda harakatlanishni ham qulay qiladi.

House Uni seysmik chidamli monolit-karkas texnologiyasi boʻyicha qurilgan 8 dan 12 qavatgacha boʻlgan 17 ta binodan iborat ansambldir. Qurilishning umumiy maydoni — 62 000 m². Arxitektura koʻrinishi zamonaviy uslubda bajarilgan: fasadlarni bezashda beton qoplama bloklari va gʻisht ishlatilgan, metall-plastmassa oynalarning qora romlari esa ifodali kontrast yaratadi. Ochiq balkonlar metall panjaralar bilan jihozlangan. Qurilishda yuqori issiqlik izolyatsiyasi va chidamlilik xususiyatlariga ega materiallar qoʻllaniladi, bu binolarning uzoq muddatli xizmat qilishi va yilning istalgan vaqtida kvartiralar ichida qulay mikroiqlimni kafolatlaydi.

House Uni hududini obodonlashtirish barcha yoshdagi aholining ehtiyojlarini hisobga olgan holda puxta ishlab chiqilgan. Majmuaning ichki hovlisi avtomobil harakatidan xoli, koʻkalamzorlashtirilgan dam olish maydoni sifatida ajratilgan. Bu yerda zamonaviy bolalar oʻyin maydonchasi va ochiq havoda sport bilan shugʻullanish zonasi jihozlangan. Piyoda yoʻlaklari koʻkalamzorlar orasidan oʻtib, sayr qilish uchun qulay marshrutlarni yaratadi. Yer ustidagi avtoturargoh hovli hududidan tashqariga chiqarilgan, bu xavfsizlikni oshiradi va turar-joy zonasida tinchlikni saqlaydi. Birinchi qavatlardagi tijorat xonalari obodonlashtirilgan makonga uygʻun tarzda joylashtirilgan, uning yaxlitligini buzmaydi.

House Uni da maydoni 43,5 dan 62,5 m² gacha boʻlgan bir, ikki va uch xonali kvartiralar taqdim etilgan. Rejalashtirish yechimlari funksionalligi bilan ajralib turadi: birlashtirilgan oshxona-mehmonxona va balkonning mavjudligi har bir lotning asosiy konsepsiyasiga kiradi. Uy-joy «oq karkas» pardozlash bilan taklif etiladi. Standart komplektatsiyaga quyidagilar kiradi: metall kirish eshigi, metall-plastmassa oynalar, barcha muhandislik tarmoqlari — kanalizatsiya, gaz taʼminoti, suv quvuri va elektr energiyasi — hisoblagichlar oʻrnatilgan holda, shuningdek markaziy isitish tizimini oʻrnatish va internet kabellarini tortish. Korpuslarning bir qismi allaqachon topshirilgan, qolganlari qurilish va loyihalashning turli bosqichlarida.

J5 qurilish kompaniyasi Tbilisidagi turar-joy koʻchmas mulk bozorida 2015 yildan beri faoliyat yuritadi. Shu vaqt ichida ishlab chiqaruvchi loyihalashdan tortib foydalanishga topshirishgacha boʻlgan turli bosqichlarda beshdan ortiq loyihalarni amalga oshirdi. Kompaniyaning ixtisosligi — ishonchli qurilish texnologiyalari va sifatli materiallardan foydalangan holda zamonaviy turar-joy majmualarini qurish. House Uni loyihasida quruvchi xuddi shu tamoyillarga amal qiladi: seysmik chidamli monolit karkas, energiya tejamkor fasad yechimlari va puxta oʻylangan infratuzilma. Majmua haqidagi batafsil maʼlumotlar va kvartiralarning joriy narxlari qurilish kompaniyasining rasmiy veb-saytida mavjud.