Kokhta Ubani Ul Angii Bochorishvili 37

«Kokhta Ubani» turar-joy majmuasi poytaxt tumanida, Angii Bochorishvili ko'chasi, 37-manzilida joylashgan. Bu monolit-karkasli texnologiya asosida qurilayotgan zamonaviy 11 qavatli binodir. Loyiha «oq karkas» pardozlov bilan 90 xonadonni o'z ichiga oladi, bu esa bo'lajak egalarga rejalashtirish va dizayn yechimlarini o'z didiga qarab amalga oshirish imkonini beradi. Qurilish 2024-yilning uchinchi choragida boshlangan va 2026-yilning uchinchi choragida yakunlanishi rejalashtirilgan. Rezidentlar uchun yer osti avtoturargohi va obodonlashtirilgan uy oldi hududi tashkil etilgan bo'lib, liftning mavjudligi barcha qavatlarga qulay kirishni ta'minlaydi.

Majmuaning asosiy ustunligi — puxta o'ylangan konstruktiv sxema va erkin rejalashtirishlarning uyg'unligidir. Monolit-karkasli texnologiya binoning seysmik mustahkamligi va uzoq muddatli chidamliligini kafolatlaydi. Xonadonlar «oq karkas» holatida topshiriladi, bu har bir xaridorga hududni rayonlashtirish va materiallarni tanlash erkinligini beradi. Yer osti avtoturargohi avtomobilni saqlash masalasini hal qiladi, yopiq obodonlashtirilgan hovli esa dam olish uchun shaxsiy makonni shakllantiradi. Uyning ixchamligi — bor-yo'g'i 90 xonadon — yirik turar-joy massivlariga nisbatan kamerali va sokin muhitga yordam beradi.

Majmua Tbilisida, Angii Bochorishvili ko'chasi, 37-manzilida qurilmoqda. Bu poytaxtning asosiy magistrallariga qulay chiqish imkoniyatiga ega tuman bo'lib, markaziy kvartallarga ham, shahardan chiqish yo'llariga ham tez yetib borish imkonini beradi. Yaqin atrofda kundalik hayot uchun zarur ob'ektlar: oziq-ovqat do'konlari, dorixonalar, ta'lim muassasalari joylashgan. Joylashuv shahar dinamikasini eng gavjum turistik zonalardan yetarli darajadagi uzoqlik bilan birlashtiradi, bu esa uni doimiy yashash uchun jozibador qiladi.

Angii Bochorishvili ko'chasi atrofidagi tuman infratuzilmasi chakana do'konlar, kafelar, tibbiyot muassasalari va bank filiallari tarmog'ini o'z ichiga oladi. Piyoda yetish mumkin bo'lgan masofada maktablar va bolalar bog'chalari joylashgan bo'lib, bu bolali oilalar tomonidan yuqori baholanadi. Yashil zonalar va kichik parklar shahar landshaftini to'ldirib, sayr qilish va qisqa muddatli dam olish imkoniyatlarini yaratadi. Asosiy shahar arteriyalariga yaqinlik Tbilisining ma'muriy va ishbilarmonlik markazi bilan tezkor aloqani ta'minlaydi.

Majmuaning transport qulayligi uning Tbilisining asosiy magistrallari yaqinidagi joylashuvi bilan belgilanadi. Angii Bochorishvili ko'chasidan markaziy prospektlarga va keyin poytaxtning istalgan nuqtasiga tez chiqish mumkin. Tumanda shahar jamoat transporti qatnaydi — avtobus yo'nalishlari hududni markaz va chekka kvartallar bilan bog'laydi. Shaxsiy avtomobil egalari uchun to'g'ridan-to'g'ri uyda yer osti avtoturargohi ko'zda tutilgan bo'lib, bu ko'cha to'xtash joylaridan joy izlash zaruratini bartaraf etadi.

O'n bir qavatli bino mustahkamlik va barqarorlikni ta'minlovchi monolit-karkasli konstruktiv sxemada bajarilgan. Uyda erkin rejalashtirishga ega 90 xonadon «oq karkas» formatida — devorlar qurilgan, asosiy kommunikatsiyalar o'tkazilgan, pardozlash ishlari esa egasining ixtiyorida qoladi. Shiftlarning balandlik parametrlari klassik va zamonaviy dizayn loyihalarini amalga oshirishga imkon beradi. Lift barcha qavatlarni, shu jumladan yer osti avtoturargoh sathini ham bog'laydi. Uy oldi hududi obodonlashtirilgan va aholining qulay dam olishi uchun mo'ljallangan.

«Kokhta Ubani» majmuasining uy oldi maydoni funksionallik va estetikaga urg'u berilgan holda loyihalashtirilgan. Obodonlashtirilgan hovli ko'kalamzorlashtirilgan uchastkalar va sokin dam olish zonalarini o'z ichiga oladi. Obodonlashtirish konsepsiyasi shahar shovqinidan himoyalangan shaxsiy muhit yaratishga qaratilgan. Yer osti avtoturargohi yer usti hududini avtomobillardan ozod qilish imkonini beradi, barcha mavjud maydonni piyodalar va aholi ehtiyojlariga yo'naltiradi.

Majmuada xonadonlar sotuvi ochiq. Ob'ekt qurilish bosqichida: ishlar 2024-yilning uchinchi choragida boshlangan, rejalashtirilgan foydalanishga topshirish muddati — 2026-yilning uchinchi choragi. Xonadonlarning boshlang'ich qiymati 47 885 AQSh dollarini tashkil etadi. Xaridorlar uchun «oq karkas» konsepsiyasi doirasida turli rejalashtirish yechimlari mavjud. Mavjud xonadonlar, bron qilish shartlari va to'lov bosqichlari haqida ma'lumotni quruvchining savdo bo'limidan olish mumkin.

Majmua qurilishini «Kokhta Ubani» kompaniyasi — Tbilisida turar-joy ko'chmas mulkini qurishga ixtisoslashgan developper olib bormoqda. Loyiha zamonaviy me'yoriy talablarga mos keladigan monolit-karkasli texnologiya yordamida amalga oshirilmoqda. Quruvchi barcha bosqichlarni — loyihalashdan tortib ob'ektni topshirishgacha — nazorat qiladi, materiallar sifatiga va belgilangan muddatlarga rioya qilinishiga e'tibor qaratadi. Kompaniyaning portfelida uy-joy narxi va sifati o'rtasidagi muvozanatni qadrlovchi xaridorlarga mo'ljallangan ob'ektlar mavjud.