Lion Development

Lion Development — Tbilisining ekologik jihatdan qulay tumanida, Lisi ko'li yonida joylashgan oilaviy yashash uchun turar-joy majmuasi. Loyiha o'ylangan rejalashtirish yechimlari, sifatli qurilish materiallari va zamonaviy arxitekturni birlashtiradi. Yopiq hududda ko'kalamzorlashtirish amalga oshirilgan, konsyerj-xizmati va tunu-kun videokuzatuv tizimi ishlaydi. Aholi uchun birinchi qavatlarda tijorat xonalari, bolalar o'yin maydonchasi, yer osti va mehmon avtoturargohi ajratilgan. Kvartiralar «oq karkas» pardoz bilan topshiriladi, bu esa har bir egasiga o'z dizayn loyihasini amalga oshirish imkonini beradi.

Turar-joy majmuasi Lisi ko'li yonidagi sokin joy va piyoda yetib borish mumkin bo'lgan to'liq shahar infratuzilmasining uyg'unligi bilan ajralib turadi. Asosiy fazilatlar qatoriga: qo'riqlanadigan yopiq hudud, yuqori darajadagi tabiiy yoritilishga ega panoramali oynalar, Otis liftlari, 3,2 metr balandlikdagi shiftlar kiradi. Monolit-karkas texnologiyasini qo'llash binolarning zilzilabardoshligini ta'minlaydi, fasad materiallari esa issiqlik va shovqin izolyatsiyasini kafolatlaydi. Qo'shimcha ustunlik — kvartira sotib olishda quruvchi tomonidan maishiy texnika sotib olish uchun vaucher sovg'asi.

Majmua Avto Varazi ko'chasi, 9-uyda, Tbilisining eng talabgir dam olish tumanlaridan biri bo'lgan Lisi ko'li yaqinida qurilmoqda. Joylashuv toza havo va sokin muhitni shaharning ish va savdo nuqtalariga qulay kirish imkoniyati bilan birlashtiradi. Yaqin atrofda supermarketlar, maktablar, bolalar bog'chalari, fitnes-markazlar va tibbiy muassasalar joylashgan. «Vaja-Pshavela» metro bekatigacha bo'lgan masofa taxminan uch kilometrni, shahar markazigacha — transportda 45 daqiqani tashkil etadi. Tbilisi xalqaro aeroporti 50 daqiqalik yo'lda joylashgan.

Lisi ko'li tumani — Tbilisining ko'p yashil zonalarga ega zamonaviy, jadal rivojlanayotgan qismi. Ko'lning o'zi va unga tutash bog' aholiga yugurish marshrutlari, veloyo'llar, piknik maydonchalari va sport ob'ektlarini taklif etadi. Mahalla infratuzilmasi tarmoq do'konlari, dorixonalar, kafe va restoranlar, ta'lim muassasalarini o'z ichiga oladi. Piyoda masofada — tumanni poytaxtning boshqa qismlari bilan bog'laydigan jamoat transporti bekatlari. Bu joy o'lchovli hayot ritmini qadrlaydigan, ammo shahar markazi bilan aloqani yo'qotishni istamaydiganlar uchun mos.

Majmuaning transport imkoniyati avtobus yo'nalishlarining keng tarmog'i bilan ta'minlanadi — bekatlar uydan bir necha daqiqa piyoda masofada joylashgan. «Vaja-Pshavela» metro bekati turar-joy majmuasidan uch kilometr uzoqlikda, temir yo'l vokzali va avtobus stansiyasini birlashtirgan yirik «Didube» transport tuguni esa sakkiz kilometr masofada joylashgan. Jamoat transportida Ozodlik maydoniga yo'l taxminan 45 daqiqani tashkil etadi. Tbilisi xalqaro aeroportiga sayohat taxminan 50 daqiqa davom etadi, bu tez-tez sayohat qiladiganlar uchun qulay.

Lion Development zilzilabardosh monolit-karkas texnologiyasi bo'yicha qurilgan ikkita 14 qavatli korpusdan iborat. Arxitektura lo'nda minimalist uslubda saqlangan: fasadlar bardoshli qoplama materiallari bilan bezatilgan, to'q alyuminiy ramkalardagi panoramali derazalar va shisha to'siqli ochiq balkonlar kvartiralarni yorug'lik bilan to'ldiradi. Ichki muhandislik tizimlari markaziy isitish, konditsioner, olib kelingan gaz, suv, elektr energiyasi va kanalizatsiyani o'z ichiga oladi. Shift balandligi — 3,2 metr — maydonni vizual ravishda kengaytiradi va dizayn yechimlari uchun imkoniyatlar ochadi.

Majmuaning ichki hududi aholining qulayligi va xavfsizligiga e'tibor qaratilgan holda obodonlashtirilgan. Yopiq turdagi hovli ko'kalamzorlashtirilgan — manzarali butalar va daraxtlar ekilgan, maysazorlar barpo etilgan. Bolalar uchun zamonaviy inshootlarga ega o'yin maydonchasi jihozlangan. Dam olish zonasi sayr yo'lakchalari va skameykalarni o'z ichiga oladi. Perimetr bo'ylab 24/7 videokuzatuv tizimi ishlaydi, kirishda konsyerj-xizmati posti tashkil etilgan. Avtomobillar yer osti avtoturargohida joylashtiriladi, mehmonlar uchun yer usti to'xtash joyida alohida joylar ajratilgan.

Yangi binoda shift balandligi 3,20 metr bo'lgan 54,8 dan 100,9 m² gacha bo'lgan bir va ikki xonali kvartiralar mavjud. Rejalashtirishlar ergonomik va funksionaldir. Uy-joyni «qora karkas» yoki «oq karkas» holatida sotib olish taklif etiladi. Asosiy komplektatsiyaga quyidagilar kiradi: kirish metall eshigi, alyuminiy profildagi metall-plastik derazalar, hisoblagichlar bilan barcha muhandislik kommunikatsiyalari tarmog'i, yig'ilgan isitish tizimi va o'rnatilgan konditsioner. Quruvchi qo'shimcha ravishda xaridorlarga maishiy texnika sotib olish uchun vaucherlar sovg'a qiladi.

Lion Development qurilish tashkiloti Gruziya ko'chmas mulk bozorida 2015 yildan beri faoliyat yuritadi. Kompaniya o'ylangan dam olish muhitiga ega turar-joy ob'ektlarini qurishga ixtisoslashgan bo'lib, unda kundalik hayot uchun makon va dam olish zonalari bir xil darajada yaxshi tashkil etilgan. Quruvchi loyihalarining o'ziga xos xususiyatlari — ifodali arxitektura va qurilish ishlarining vijdonan bajarilishidir. Lion Development TJMdagi kvartiralarning joriy narxlari, shuningdek, sotib olishning batafsil shartlari ishlab chiqaruvchining rasmiy internet-resursida joylashgan.