Lux Build Per Mtskheta 15

Mtsxeta tor ko'chasi, 15 manzilidagi turar-joy majmuasi Tbilisi qalbida o'ylangan shahar uy-joyining timsolidir. Sakkiz qavatli monolit-karkasli bino 2017 yilning birinchi choragida qurib bitkazilgan va shundan buyon poytaxt qurilishining munosib loyihalaridan biri sifatida o'zini namoyon qilgan. Turar-joy majmuasining me'moriy ko'rinishi zamonaviy estetikani funksionallik bilan uyg'unlashtiradi: panoramali derazalar, dizaynerlik hol va shisha to'siqlarga ega ochiq balkonlar ifodali vizual obrazni shakllantiradi. Binoda jami 34 ta kvartira joylashgan bo'lib, shift balandligi uch metr va maydoni 46,4 dan 174,7 kvadrat metrgachani tashkil etadi.

Turar-joy majmuasi qulay hayot uchun uni jozibador qiladigan bir qator afzalliklar bilan ajralib turadi. Bino to'liq foydalanishga topshirilgan, demak, ko'chib kirish kutilishsiz mumkin. Shift balandligi uch metr va kattalashtirilgan derazalarga ega keng kvartiralar xonalarni tabiiy yorug'lik bilan to'ldiradi. Binoda bitta yo'lovchi lifti bor, harakatlanishi cheklangan fuqarolar uchun sharoitlar yaratilgan. 55 ta avtomobilga mo'ljallangan shaxsiy yerosti avtoturargohi mehmon joylari bilan to'ldirilgan. Hudud tunu kun qo'riqlanadi, videokuzatuv o'rnatilgan. Obodonlashtirilgan yopiq hovli shaxsiy muhit yaratadi. Kvartiralarning oz soni — atigi 34 ta — samimiylik va qulaylikni ta'minlaydi.

Majmua Tbilisida Mtsxeta tor ko'chasi, 15 manzilida joylashgan. Bu rivojlangan shahar muhitiga ega tuman bo'lib, unda turar-joy massivlari, ta'lim muassasalari, savdo ob'ektlari va dam olish zonalari jamlangan. Joylashuv koordinatalari — 41°42' shimoliy kenglik va 44°46' sharqiy uzunlik — turar-joy majmuasini poytaxtning markaziy qismiga joylashtiradi, asosiy magistrallarga ham, sokin yashil maydonlarga ham qulay chiqish imkonini beradi. Rustaveli prospekti va Irakliy Abashidze ko'chasiga yaqinlik shaharning istalgan nuqtasi bilan oson transport aloqasini ta'minlaydi. Tuman yaxshi yoritilgan, ko'kalamzorlashtirilgan va kundalik hayot uchun zarur infratuzilma bilan to'liq ta'minlangan.

Tumanning infratuzilmaviy to'yinganligi alohida e'tiborga loyiq. Uyga bevosita yaqin joyda oziq-ovqat va qurilish do'konlari, minimarket, supermarket, shuningdek «Grato Passaj» savdo markazi joylashgan. Yonida dorixona, stomatologiya, «Lotus» tibbiyot markazi, Pressto kimyoviy tozalash xizmati ishlaydi. Piyoda borish masofasida — bolalar bog'chasi, o'quv markazi va Ilia State University mavjud. Dam olish uchun fitnes-klub, go'zallik salonlari, kafe va qahvaxonalar, bar, mehmonxona ochiq. Ikki kilometr radiusda — Dumaloq maydon, «Gegeshidze» parki, Tbilisi hayvonot bog'i, «Amirani» kinoteatri, katta konsert zali joylashgan. Ta'lim muassasalari orasida Javaxishvili nomidagi Tbilisi davlat universiteti va bir nechta maktablar ajralib turadi. Tibbiy xizmatlarni bolalar shifoxonasi, «Tbilisi» Amerika tibbiyot markazi, 9-sonli kasalxona va «Gera» klinikasi taqdim etadi. Tumanning gastronomik xaritasi McDonald's, sushi-bar, pitseriya, pablar va restoranlarni o'z ichiga oladi.

Majmuaning transport bilan ta'minlanganligi yaxshi darajada tashkil etilgan. «Rustaveli» metro bekatiga — ikki kilometrdan kam, bu Tbilisi metrosining istalgan liniyasiga tezda yetib borish imkonini beradi. Mtsxeta ko'chasi bo'ylab o'n besh daqiqalik interval bilan №402 yo'nalishli taksi qatnaydi. Irakliy Abashidze ko'chasidagi uydan uch yuz o'ttiz metr masofada №383 va №531 avtobuslari bekati joylashgan. Shaharlararo sayohatlar uchun aholi ixtiyorida — «Ortachala» markaziy avtovokzali, unga sakkiz kilometrdan kam masofa. Taxminan bir xil masofada temir yo'l stansiyasi va «Didube» avtovokzali joylashgan.

Mtsxeta tor ko'chasi, 15 manzilidagi turar-joy majmuasining konstruktiv va muhandislik yechimlari dolzarb qurilish standartlariga javob beradi va mahalliy seysmik xususiyatlarni hisobga oladi. Bino temir-betondan foydalangan holda monolit-karkas texnologiyasida qurilgan, bu uning mustahkamligi va uzoq umr ko'rishini kafolatlaydi. Kvartiralarning rejalashtirish yechimlari xilma-xilligi va makonni tashkil etishga zamonaviy yondashuvi bilan ajralib turadi. Deraza bloklari ikki kamerali shisha paketli metall-plastmassa energiya tejovchi profildan ishlangan, balkonlar esa chiniqtirilgan shishadan to'siqlar bilan jihozlangan. Binoda markaziy muhandislik kommunikatsiyalari ishlaydi, yong'in xavfsizligi tizimi va domofon aloqasi o'rnatilgan. Jamoat zonalari sifatli materiallar, dekorativ elementlar va ko'p darajali yoritishdan foydalangan holda dizayn-loyiha bo'yicha bezatilgan. Harakatlanishi cheklangan fuqarolar uchun zarur harakat sharoitlari yaratilgan.

Majmuaning uy oldi hududi barcha toifadagi aholining qulayligi va xavfsizligini hisobga olgan holda loyihalashtirilgan. Ichki makon begona shaxslardan to'liq yopiq bo'lib, bunga tunu kun qo'riqlash va videokuzatuv tizimi orqali erishiladi. Hovli obodonlashtirilgan: dekorativ butalar va daraxtlar ekilgan holda landshaft ko'kalamzorlashtirish amalga oshirilgan, gulzorlar barpo etilgan. Bino perimetri bo'ylab piyoda yo'laklari va asfaltlangan yo'llar yotqizilgan bo'lib, ham piyoda, ham avtotransportda qulay harakatlanishni ta'minlaydi. 55 ta mashina joyiga ega yerosti avtoturargohi avtomobillarni saqlash masalasini hal qiladi, mehmon joylari esa tashrif buyuruvchilarni qulay qabul qilish imkonini beradi. Obodonlashtirish kontseptsiyasi ko'kalamzorlashtirish estetikasini kundalik foydalanish amaliyligi bilan uyg'unlashtiradi.

Turar-joy majmuasidagi kvartiralar sotib olish uchun mavjud — ob'ektning qurilish holati «foydalanishga topshirilgan», sotuvlar ochiq. Xaridorlarga «oq karkas» pardozli kvartiralar taklif etiladi, bu o'z didiga qarab interyer yaratish erkinligini beradi. Maydonlar 46,4 dan 174,7 kvadrat metrgacha o'zgarib, yolg'iz aholidan tortib oilalargacha bo'lgan ehtiyojlarni qamrab oladi. Minimal kvartira narxi 183 750 shartli birlikni tashkil etadi. Ipoteka kreditlashni o'z ichiga olgan turli to'lov usullari ko'zda tutilgan, bu xaridni potensial mulkdorlarning keng doirasi uchun qulay qiladi. Quruvchi mijozlar ehtiyojlariga yo'naltirilgan holda moslashuvchan realizatsiya shartlarini qo'llaydi.

Majmua qurilishini Lux Build kompaniyasi — yuqori qulaylikdagi uy-joy qurilishiga ixtisoslashgan developper amalga oshirdi. Tashkilot qurilish bozorida 2012 yildan buyon faoliyat yuritadi va shu vaqt ichida Tbilisida loyihalarni amalga oshirishda katta tajriba to'plagan. Quruvchining portfelini arxitektura sifati, konstruksiyalar ishonchliligi va rejalashtirish puxta o'ylanganligini qadrlaydigan xaridorlarga mo'ljallangan turar-joy majmualari tashkil etadi. Lux Build developpementning barcha bosqichlariga — lokatsiya tanlashdan tortib jamoat zonalarini yakuniy pardozlashgacha — e'tibor beradi, shaharlar muhitiga uyg'un tarzda mos keladigan va o'nlab yillar davomida dolzarbligini saqlaydigan loyihalarni yaratishga intiladi.