Prestige Kostava

Prestige Kostava turar-joy majmuasi Tbilisida joylashgan bo‘lib, «Gruzneft» nomi bilan mashhur bo‘lgan tarixiy ma’muriy binoning ehtiyotkorlik bilan restavratsiya qilinishidir. Asl loyiha muallifi — XX asrning eng ko‘zga ko‘ringan gruzin me’morlaridan biri Mixail Neprintsevdir. «Makro Konstrakshen» kompaniyasi «Ken Konstrakshen» bilan hamkorlikda o‘tgan asrning me’moriy merosini elita turar-joy binosiga aylantirib, davr ruhi va uslubini saqlab qoldi. Restavratsiya qilingan korpus yonida xuddi shu estetikada loyihalashtirilgan va ansamblni organik ravishda to‘ldiruvchi yangi B bloki qad rostladi. Loyiha 2025-yilda yakunlandi.

Prestige Kostava Tbilisining nufuzli tumanidagi qulay joylashuvi va o‘ylangan konfor darajasi bilan ajralib turadi. Shift balandligi 3,1 metr bo‘lgan keng kvartiralar, panoramali energiya tejamkor oynalar va shovqinsiz Mitsubishi liftlari haqiqiy elita uy-joy muhitini yaratadi. Hududda bolalar maydonchasi bilan jihozlangan xavfsiz yopiq hovli barpo etilgan, yer osti avtoturargohi mavjud. Majmua jismoniy imkoniyati cheklangan shaxslar uchun to‘liq moslashtirilgan. To‘liq ta’mirli kvartiralar bilan bir qatorda, individual dizayn uchun «yashil karkas» variantlari ham taklif etiladi. Loyiha yuqori investitsion jozibadorlikka ega bo‘lib, ko‘chmas mulkni naqd pulga yoki TBC Bank ipotekasi orqali xarid qilish mumkin.

Prestige Kostava majmuasi Gruziya poytaxti — Tbilisida, Merab Kostava ko‘chasi, 65-67 manzilida joylashgan. Bu rivojlangan infratuzilma va qulay transport imkoniyatlariga ega shaharning markaziy qismidir. Hudud ishbilarmonlik faolligi va turar-joy mahallalarining osoyishta ritmini uyg‘unlashtiradi. Piyoda masofada — «Texnik universitet» metro bekati joylashgan bo‘lib, unga taxminan o‘n bir daqiqada yetib borish mumkin. Park zonalari, ta’lim va tibbiyot muassasalarining yaqinligi bu joyni bolali oilalar uchun ham, vaqt va harakatchanlikni qadrlovchi ishbilarmonlar uchun ham jozibador qiladi.

Prestige Kostava atrofidagi hudud turli xil infratuzilmaga boy. Tbilisi hayvonot bog‘iga bor-yo‘g‘i 300 metr, Mziuri parki esa uydan taxminan bir kilometr uzoqlikda joylashgan. Yaqin atrofda — tarmoq supermarketlari, minimarketlar, dorixonalar, stomatologiya klinikalari va respublika kasalxonasi mavjud. Kundalik dam olish uchun ko‘plab kafelar, restoranlar, barlar, shuningdek McDonald's ham mavjud. Faol hayot tarzi muxlislari yaqin atrofdagi Sport saroyi va fitnes-markazni qadrlashadi. Besh-o‘n daqiqalik yo‘l masofasida — «Eliava» qurilish bozori, Markaziy bozor, «Dinamo-Arena» stadioni, musiqa va drama teatri joylashgan. Yonida bank filiallari, pochta, go‘zallik salonlari, yoqilg‘i quyish shoxobchalari va avtoservislar mavjud. Bolali oilalar uchun — bolalar bog‘chalari, maktablar va oliy o‘quv yurtlari, jumladan Javaxishvili nomidagi TDU, Ilia State University va Texnik universitet.

Prestige Kostavaning transport imkoniyatlari — loyihaning asosiy afzalliklaridan biridir. Majmuadan 190 metr uzoqlikda o‘n daqiqalik interval bilan qatnovchi №298, 300, 310, 314, 326, 329, 332, 342, 347, 349, 352, 358, 391, 392, 397-marshrutli shahar avtobuslari va №431, 465, 472, 539-marshrutli taksilar uchun bekat joylashgan. «Texnik universitet» metro bekatiga piyoda taxminan o‘n bir daqiqada borish mumkin, bu Tbilisining istalgan nuqtasiga tezkor aloqani ta’minlaydi. Avtovokzal, avtostansiya va «Didube» temiryo‘l vokzali besh kilometrdan bir oz ko‘proq masofada joylashgan bo‘lib, shaharlararo sayohatlar uchun qulay marshrutlarni ochadi. Shota Rustaveli nomidagi xalqaro aeroportga avtomobilda taxminan o‘ttiz daqiqada yetib borish mumkin.

Loyihaning asosida — «Makro Konstrakshen» tomonidan «Ken Konstrakshen» bilan hamkorlikda amalga oshirilgan va 2025-yilda yakunlangan «Gruzneft» ma’muriy binosining restavratsiyasi yotadi. Tarixiy A bloki Mixail Neprintsev ijodining me’moriy o‘ziga xosligini saqlab qoldi: baland shiftli muhtasham zal, nafis lobbi va resepshn zonasi uning o‘ziga xos belgisiga aylandi. Yangi B bloki ishonchli monolit temir-beton karkasda o‘sha davr estetikasiga rioya qilgan holda qurilgan; tashqi devorlari sifatli izolyatsiyali g‘ishtdan ishlangan. Ikkala korpus aholisi tarixiy A blokining umumiy asosiy kirish joyi va resepshnidan foydalanadilar. Majmua barcha muhandislik tizimlari, yong‘in signalizatsiyasi bilan jihozlangan va kirish joylariga domofonli izolyatsiyalangan eshiklar o‘rnatilgan. Har bir seksiyada issiqlik va ovoz izolyatsiyasini kuchaytiruvchi tambur mavjud.

Prestige Kostavaning uy oldi hududi barcha yoshdagi aholi uchun qulay va xavfsiz makonga aylantirilgan. Bolalar o‘yin maydonchalari shikastlanish xavfini kamaytiruvchi rezina qoplama bilan qoplangan va belanchaklar, sirg‘anchiqlar hamda qum qutilar bilan jihozlangan. Yog‘och skameykalar va ayvonchalar bilan jihozlangan dam olish zonalari sokin kechki sayrlarga undaydi. Jismoniy imkoniyati cheklangan shaxslar uchun butun hovli bo‘ylab va kirish guruhlarida to‘siqsiz harakatlanish ta’minlangan. Ichki hovli ko‘kalamzorlashtirilgan: daraxtlar, manzarali butalar ekilgan, maysazorlar va gulzorlar barpo etilgan. Asfaltlangan yo‘laklar va yo‘llar qulay kirishni ta’minlaydi, mehmonlar avtoturargohi mavjud. Kechki yoritish hududni qorong‘i vaqtda qulay va xavfsiz qiladi.

Tarixiy A blokida maydoni 100 dan 150 kvadrat metrgacha bo‘lgan 17 ta eksklyuziv kvartira taqdim etilgan. Ular «yashil karkas» holatida topshiriladi, bu esa egalariga o‘z didiga qarab interyerni mustaqil loyihalashtirish imkonini beradi. Kvartiralarga kirish jim Mitsubishi liftidan to‘g‘ridan-to‘g‘ri amalga oshiriladi. B bloki bir xonalidan uch xonaligacha turli xil rejalarga ega 51 ta kvartirani o‘z ichiga oladi. Tarixiy korpusdan farqli o‘laroq, B blokidagi uy-joy majmua uslubi bilan uyg‘unlashgan ikki dizayn variantidan birini tanlash bilan to‘liq tugatilgan holda topshiriladi. Barcha kvartiralarda ikki kamerali metall-plastmassa profil va energiya tejamkor oynali panoramali derazalar o‘rnatilgan, shuningdek panjarali to‘siqli ochiq balkonlar mavjud. Loyiha ishonchli rentabellik ko‘rsatkichlarini namoyish etadi, investitsiyalarning prognoz qilingan qoplanish muddati sakkiz yilni tashkil etadi. Kvartirani naqd pulga yoki TBC Bank ipotekasi orqali xarid qilish mumkin. Batafsil ma’lumot rasmiy veb-saytda ko‘rsatilgan manzildagi savdo ofisida mavjud.

Prestige Kostava loyihasining quruvchisi «Makro Konstrakshen» (Maqro Construction) kompaniyasidir. Ushbu turar-joy majmuasi developperning yangi faoliyat yo‘nalishini ochgan «Prestij» liniyasidagi birinchi ob’ekt bo‘ldi. «Gruzneft» tarixiy binosini restavratsiya qilish ishlari «Ken Konstrakshn» kompaniyasi bilan hamkorlikda amalga oshirildi. «Makro Konstrakshen» yuqori toifadagi uy-joy yaratishga ixtisoslashgan bo‘lib, zamonaviy qurilish texnologiyalari me’moriy merosga ehtiyotkorona munosabat bilan uyg‘unlashgan loyihalarni amalga oshiradi. Kompaniya o‘ylangan rejalashtirish, sifatli materiallar va o‘z ob’ektlarining uzoq muddatli investitsion qiymatiga e’tibor qaratadi. Quruvchining veb-saytida amalga oshirilgan va joriy loyihalar haqida to‘liq ma’lumot mavjud.