Mardi Hills

Mardi Hills — Batumidagi balandlikda joylashgan yangi turar-joy majmuasi bo‘lib, tabiiy muhit puxta o‘ylangan zamonaviy arxitektura bilan uyg‘unlashgan. Loyiha 6 dan 9 qavatgacha bo‘lgan uchta binoni o‘z ichiga oladi, ular shunday joylashtirilganki, har bir derazadan qirg‘oq va tog‘larning panoramalari ochiladi. Bu yerda majmuani boshqalardan ajratib turadigan xususiyatlar jamlangan: fasad ko‘kalamzorlashtirishi, ikki qavatli yer osti avtoturargohi, isitiladigan ochiq basseyn va o‘zining xizmat ko‘rsatuvchi kompaniyasi. Mardi Hills tinchlik, toza havo va shu bilan birga shahar hayotidan bir necha daqiqa uzoqlikda qolishni istaganlar uchun yo‘nalish belgilaydi.

Mardi Hills-ning asosiy afzalligi — balandlikda joylashgani bo‘lib, har bir binodan dengiz va shaharning panoramik ko‘rinishini ta'minlaydi. Tog‘larning toza havosi va atrofdagi mo‘l-ko‘l ko‘kalamzorlik shahar tashqarisidagi qarorgoh hissini yaratadi. Loyihaning kuchli tomonlari qatoriga ikki qavatli yer osti avtoturargohi, isitiladigan ochiq basseyn, fitnes-zal va spa-zona kiradi. Hudud videokuzatuv va konsyerj bilan kecha-yu kunduz qo‘riqlanadi. Binolar 9 qavatdan oshmaydi, bu majmuaning kameraliligini saqlaydi. Kvartiralar «oq qarkas» holatida topshiriladi, bu esa dizayn yechimlari erkinligini beradi. Shaharning asosiy nuqtalari — avtovokzal, temir yo‘l vokzali, aeroportga yetib borish oson.

Majmua Kadir Shervashidze ko‘tarmasi, 24-da — Bagrationi ko‘chasidan 200 metr uzoqlikda qurilmoqda. Bu kurort shovqinidan uzoqda, balandlikdagi sokin hudud bo‘lib, undan qirg‘oq va shahar tumanlarining ko‘rinishlari ochiladi. Atrofda ko‘plab ko‘kalamzorlik bor, tog‘ havosi esa yozning jaziramasida ham salqinlik va tazelikni saqlaydi. Shu bilan birga, Batumining markaziy qismi, uning tarixiy mahallalari va asosiy transport tugunlari bilan, piyoda yetib borish masofasida — bir kilometrdan sal ko‘proq. Aeroport va temir yo‘l stansiyasiga tez chiqish imkoniyati joylashuvni harakatchanlikni qadrlaydiganlar uchun qulay qiladi.

Eng yaqin infratuzilma obyektlari Bagrationi ko‘chasi ortida, bir necha daqiqa piyoda masofada joylashgan. Bu yerda 13-maktab, TDX 555 mebel do‘koni, «Gorgia» qurilish do‘koni va «Magnoliya» supermarketi bor. Batumi markaziga — taxminan bir kilometr, u yerda yirik savdo markazlari, mashhur restoranlar, kafelar va boshqa muassasalar jamlangan. Tuman ko‘p yillik daraxtlar va tog‘ yonbag‘irlari bilan o‘ralgan bo‘lib, shahar qulayligidan ajralmagan holda tanho atmosferani shakllantiradi.

Mardi Hills-ning transport bilan ta'minlanganligi asosiy tugunlarga yaqinlik va turar-joy zonasining sokinligini muvaffaqiyatli birlashtiradi. Batumining eski avtovokzali majmuadan 800 metr uzoqlikda joylashgan. «Batumi» temir yo‘l stansiyasi 3 km dan sal ko‘proq masofada, xalqaro aeroport esa 5 km dan sal uzoqroqda joylashgan. Qo‘shni ko‘chalar bo‘ylab muntazam ravishda jamoat transporti qatnaydi, bu shaxsiy avtomobilsiz kurortning istalgan nuqtasiga yetib borish imkonini beradi.

Mardi Hills-ning arxitektura kontseptsiyasi binolarni tabiiy relyefga uyg‘un ravishda joylashtirishga asoslangan. Uylarning fasadlari vertikal ko‘kalamzorlashtirishni nazarda tutadi, buning natijasida inshootlar landshaftning ajralmas qismiga aylanadi. Birinchi navbatda 6, 7 va 9 qavatli uchta uy qurilmoqda — har biri aholiga eng yaxshi panoramalarni ta'minlash uchun yo‘naltirilgan. Hududdagi tartibni o‘zining xizmat ko‘rsatuvchi kompaniyasi nazorat qiladi: uning mas'uliyat sohasida tozalik, muhandislik tizimlarining sozligi va qo‘riqlash kiradi. Majmua ikki qavatli yer osti avtoturargohi va isitiladigan ochiq basseynni o‘z ichiga oladi.

Mardi Hills-ning uy oldi hududi tabiiy muhitni davom ettiradigan yagona landshaft maydoni sifatida loyihalashtirilgan. Ko‘kalamzorlik orasida sayr qilish zonalari, ochiq havoda dam olish joylari va binolarning o‘zining ko‘kalamzorlashtirilgan fasadlari nazarda tutilgan. Obodonlashtirishning markaziy elementi uchala uy aholisi uchun ochiq bo‘lgan isitiladigan ochiq basseyn hisoblanadi. Ko‘kalamzorlashtirish kontseptsiyasi majmuani tog‘ yonbag‘riga integratsiya qiladi va landshaft zonalari xizmat ko‘rsatuvchi kompaniya tomonidan saqlanadi. Kecha-yu kunduz qo‘riqlash va videokuzatuvga ega yopiq hudud shaxsiylik va xavfsizlikni ta'minlaydi.

Mardi Hills-da maydoni 45 dan 394 kvadrat metrgacha bo‘lgan kvartiralar taklif etiladi. Uchta uyda jami 40 ta xonadon loyihalashtirilgan bo‘lib, ular «oq qarkas» holatida topshiriladi. Qurilish uch bosqichda olib borilmoqda: A blok (7 qavat), B blok (9 qavat) va C blok (6 qavat). Birinchi bosqichning yakunlanishi 2026 yilning to‘rtinchi choragiga rejalashtirilgan. Barcha lotlar sotuvda, minimal narx 59 765 dollardan boshlanadi. Variantlar, bo‘lib to‘lash va ipoteka haqidagi tafsilotlar quruvchining ofisida yoki kompaniyaning rasmiy veb-saytida aniqlashtiriladi.

Mardi Hills qurilishini Mardi Holding kompaniyasi — Gruziyada turar-joy loyihalarini amalga oshirish tajribasiga ega quruvchi olib boradi. Loyiha ilgari Batumida bir qator muhim obyektlarni yaratgan jamoaning ekspertizasiga tayanadi. Quruvchi loyihani barcha bosqichlarda: arxitektura loyihalashdan tortib, o‘zining xizmat ko‘rsatuvchi kompaniyasi orqali tayyor majmuani boshqarishgacha kuzatib boradi. Xonadonlarni sotib olish shartlari, mavjud variantlar va bo‘lib to‘lash imkoniyatlari haqida ma'lumot olish uchun savdo ofisiga, rasmiy veb-saytga yoki kompaniyaning ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalariga murojaat qilish mumkin.