Oval

Oval turar-joy majmuasi Batumining eng jadal rivojlanayotgan tumanlaridan biri – Jiuli Shartava prospektida joylashgan. Bu 34 qavatli yangi bino bo‘lib, unda ko‘p funksiyali makon konsepsiyasi o‘z ifodasini topgan: turar-joy apartamentlari mehmonxona va tijorat ob’ektlari bilan birlashtirilgan. Binoning silliq oval fasad chiziqlari va vitraj oynalari bilan arxitektura qiyofasi uni atrofdagi binolardan ajratib turadi. Majmua qulaylikni qadrlaydigan va dengiz bo‘yida likvid investitsion ko‘chmas mulk izlayotganlar uchun mo‘ljallangan. Sohilga bor-yo‘g‘i 200 metr – bu besh daqiqalik bemalol piyoda yurish masofasi. Ichki infratuzilma basseyn, dam olish zonalari, restoran va boshqalarni o‘z ichiga oladi, kvartiralardagi tayyor ta’mirlash esa sotib olgandan keyin barcha tashvishlardan xalos qiladi.

Ovalning raqobatchilardan ajratib turadigan bir nechta kuchli tomonlari bor. Birinchisi – joylashuvi: rivojlangan tashqi infratuzilmaga ega Batumining nufuzli tumani uzoq safarlarsiz barcha zarur narsalarga kirish imkonini beradi. Ikkinchisi – Qora dengizga yaqinligi: aholini plyajdan bor-yo‘g‘i 200 metr ajratib turadi. Uchinchisi – arxitektura: noan’anaviy oval shakllar, panoramali derazalar va vitraj oynalari binoning tanib olinadigan qiyofasini shakllantiradi. To‘rtinchisi – ichki mazmun: stilobatda tijorat ob’ektlari va mehmonxona joylashgan, rezidentlar uchun sog‘lomlashtirish markazi, kinoteatr, vino teka va ochiq basseyn nazarda tutilgan. Beshinchisi – moslashuvchan sotib olish shartlari va kvartirani to‘liq bezak, mebel va texnika bilan xarid qilish imkoniyati. Oltinchisi – Gruziyada bir nechta loyihalarga ega bo‘lgan Metropol quruvchi kompaniyasi.

Oval Batumida Jiuli Shartava prospekti, 9-manzilida qurilmoqda. Bu yerda zich va sifatli shahar qurilishi mavjud bo‘lib, turar-joy uylari, ofislar, do‘konlar, kafelar va kundalik infratuzilmaning boshqa elementlari jamlangan. Jiuli Shartava prospekti – shaharning markaziy magistrallaridan biri bo‘lib, Batumining boshqa qismlari bilan qulay avtomobil aloqasini ta’minlaydi. Majmuadan dengizgacha taxminan 200 metr – bu uni doimiy yashash va kurort ijarasi uchun jozibador qiladi. Asosiy shahar diqqatga sazovor joylari, parklar va sayr qilish zonalariga piyoda yetib borish mumkinligi joylashuv qiymatini yanada oshiradi. Tuman faol qurilmoqda, bu uning o‘sib borayotgan investitsion jozibadorligidan dalolat beradi.

Oval atrofidagi infratuzilma zamonaviy aholining barcha talablariga to‘liq javob beradi. Piyoda masofada oziq-ovqat supermarketlari, dorixonalar, bank filiallari, o‘quv muassasalari va tibbiy klinikalar joylashgan. Majmua yonida gruzin va yevropa oshxonasiga ega ko‘plab kafelar, restoranlar va barlar mavjud. Faol dam olishni yaxshi ko‘radiganlar dengiz bo‘yi bulvari – veloyo‘laklari, park zonalari va plyajga chiqish imkoniyatiga ega Batumining asosiy sayr qilish arteriyasiga yaqinlikni qadrlashadi. Atrofda madaniy ob’ektlar: teatrlar, muzeylar va ko‘rgazma maydonlari ham joylashgan. Jiuli Shartava prospektining o‘zi – yaxshi yoritilgan va piyodalar yo‘laklari bilan jihozlangan, piyoda sayr qilish uchun mos jonli ko‘cha. Bunday qo‘shnilik majmuani shahar bilan tanishish uchun qulay boshlanish nuqtasiga aylantiradi.

Ovalning transport bilan ta’minlanganligi – majmua foydasiga muhim dalil. Bino joylashgan Jiuli Shartava prospekti Batumining asosiy transport arteriyalaridan biri hisoblanadi: bu yerda shahar avtobuslari va marshrutli taksilar qatnaydi, ular tumanni markaz, vokzal va chekka hududlar bilan bog‘laydi. Avtomobil egalari shaharning asosiy magistrallariga tez chiqib, bir necha kilometr janubda joylashgan Batumi aeroportiga yetib borishlari mumkin. Rivojlangan taksi xizmatlari tarmog‘i kunning istalgan vaqtida qulay harakatlanishni ta’minlaydi. Piyodalar uchun hamma asosiy narsalar – dengiz, do‘konlar, parklar – 5–15 daqiqalik radiusda joylashgan. Majmuaning yer osti avtoturargohi shaxsiy avtomobilni saqlash masalasini hal qiladi va aholini ko‘chada joy qidirishdan xalos qiladi.

Oval stilobatda 34 qavatli monolit-karkasli bino hisoblanadi. Loyiha Gruziyaning yetakchi arxitektura byurolaridan biri tomonidan xalqaro qurilish standartlari va dolzarb dizayn tendensiyalariga tayanib ishlab chiqilgan. Majmuaning tashqi ko‘rinishi fasadlarning yumaloq shakllari, vitraj oynalari va qorong‘u vaqtda chiziqlarning silliqligini ta’kidlaydigan arxitektura yoritilishi bilan ajralib turadi. Kvartiralar shisha panjarali ochiq balkonlar va xonalarni yorug‘lik bilan to‘ldiradigan hamda shahar va dengiz manzaralarini ochadigan panoramali derazalar bilan jihozlangan. Ichki jihozlash ham mayda detallargacha o‘ylangan: resepshnli lobby, tezyurar liftlar, markaziy isitish va yuqori tezlikdagi internetga ega muhandislik tizimlari. Stilobat qismi mehmonxona va tijorat xonalari uchun ajratilgan bo‘lib, bitta bino ichida o‘zini-o‘zi ta’minlaydigan muhit yaratadi.

Ovalning hovli hududi aholi majmua chegarasidan chiqmasdan dam olishlari va vaqtlarini qulay o‘tkazishlari uchun tashkil etilgan. Obodonlashtirishning markaziy elementi – ochiq basseyn bo‘lib, uning atrofida quyoshda cho‘milish va dam olish joylari bilan laung-zona shakllantirilgan. Ko‘kalamzorlashtirish, sayr yo‘lakchalari va tinch dam olish uchun jihozlangan burchaklar manzarani to‘ldiradi. Ichki infratuzilma sog‘lomlashtirish markazi va sport bilan shug‘ullanish zonalarini o‘z ichiga oladi, bu esa uy yonida formada qolish imkonini beradi. Muloqot va dam olish uchun vino teka, kinoteatr va restoran nazarda tutilgan. Lobbidagi tunu-kun ishlaydigan resepshn stoli xavfsizlikni ta’minlaydi va maishiy masalalarni hal qilishga yordam beradi. Yer osti avtoturargohi avtomobillarni turar-joy va sayr qilish zonalaridan ajratib, estetika va tinchlikni saqlaydi.

Ovalda turli kvadratura va konfiguratsiyadagi kvartiralar taqdim etilgan – ixcham studiyalardan tortib 30,5 dan 72,7 kvadrat metrgacha bo‘lgan keng bir xonali apartamentlargacha. Rejalashtirishlar to‘g‘ri geometriyali xonali klassik variantlarni hamda binoning oval silueti bilan bog‘liq qiya burchakli original yechimlarni o‘z ichiga oladi. Turar-joy fondi 523 kvartiradan iborat. Xaridor to‘liq «kalit topshirish» bezakli yoki bezaksiz apartamentni tanlashi mumkin. Tayyor ta’mirlash to‘liq jihozlangan oshxona, jihozlangan hammom, shuningdek, yevropa brendlarining mebel, maishiy texnika va aksessuarlarini nazarda tutadi. Barcha muhandislik kommunikatsiyalari – elektr, markaziy isitish, internet kabellari – allaqachon ulangan. Sotib olish shartlari moslashuvchanligi bilan ajralib turadi, bu esa xaridni turli toifadagi mijozlar uchun qulay qiladi.

Metropol – Gruziyaning eng yirik qurilish kompaniyalaridan biri bo‘lib, uning ixtisoslashuvi o‘z ichki infratuzilmasiga ega ko‘p funksiyali investitsion turar-joy majmualarini o‘z ichiga oladi. Quruvchining loyiha geografiyasi Batumi va Tbilisini qamrab oladi. Hozirda kompaniya portfelida uchta joriy ob’ekt mavjud. Metropol qurilish sifati, o‘ylangan rejalashtirish yechimlari va xalqaro standartlarga muvofiqlikka tayanadi, bu har bir amalga oshirilgan loyiha bilan tasdiqlanadi. Oval – bunday yondashuvning yorqin namunalaridan biri: bu yerda jasur arxitektura, boy infratuzilma va qulay joylashuv birlashgan. Majmua, rejalashtirishlar va joriy narxlar haqida batafsil ma’lumotni quruvchining rasmiy veb-saytida olish mumkin.