Lux Residence

Lux Residence — Batumida, Grigol Eliava ko'chasida joylashgan yigirma qavatli turar-joy majmuasidir. Loyiha puxta o'ylangan arxitektura va zamonaviy qurilish yechimlarini birlashtiradi. Monolit-karkas konstruksiya binoga yuqori zilzilabardoshlikni ta'minlaydi, panoramali oynalash esa aholiga shahar va dengizning ta'sirchan manzaralarini ochadi. Majmua turar-joy qurilishi tajribasiga ega kompaniya tomonidan qurilmoqda va qurilish yakuni 2026 yil oxiriga rejalashtirilgan. Loyihada tezyurar shovqinsiz liftlar, yer osti va yer usti avtoturargohlari, shuningdek, zamonaviy kirish guruhlari nazarda tutilgan. Kvartiralar «oq karkas» holatida topshiriladi, bu bo'lajak egalariga interyerni individual bezash erkinligini beradi.

Yangi bino joylashuv va texnik xususiyatlarning muvaffaqiyatli uyg'unligi bilan ajralib turadi. Sohilga bor-yo'g'i 400 metr, go'zal Lex va Mariya Kachinskiy bog'iga esa bir necha daqiqada piyoda yetish mumkin. Uch metrli shiftlar havodorlik va yorug'lik qo'shadi, metall-plastmassali profildagi panoramali derazalar issiqlikni saqlaydi va atrofning panoramasini ochadi. Binoning arxitekturasi sokin va zamonaviy, g'ishtdan qurilgan tashqi devorlar betinj ranglarda bezatilgan. Hudud infratuzilmasi boy: maktablar, universitetlar, savdo markazlari, fitnes-klublar piyoda masofada. Yopiq turdagi hovli yashil zonalar, kecha-kunduz videokuzatuv va bolalar maydonchasi bilan xavfsiz va qulay muhit manzarasini to'ldiradi.

Majmua Batumida, Grigol Eliava ko'chasi, 20 manzilida joylashgan. Bu rivojlangan ijtimoiy va tijorat infratuzilmasiga ega barqaror turar-joy tumani. Dengiz to'rt yuz metr uzoqlikda — piyoda osongina bosib o'tiladigan masofa. Uyning bevosita yaqinidan shahar transport yo'nalishlari o'tadi, Batumi xalqaro aeroporti esa uch kilometrdan kam masofada joylashgan. Tuman shahar hayotining qulayligi bilan qirg'oq bo'yi dam olish zonasiga yaqinlikni birlashtiradi. Bu yerda turar-joy massivlari bilan bir qatorda xizmat ko'rsatish ob'ektlari: do'konlar, dorixonalar, ta'lim muassasalari jamlangan. Joylashuv doimiy yashash, mavsumiy dam olish va investitsiya kiritish uchun ham mos keladi.

Lux Residence yonida 27-sonli o'rta maktab joylashgan bo'lib, o'n besh daqiqalik piyoda radiusda oziq-ovqat gipermarketlari, tarmoq supermarketlari, dorixonalar va stomatologiyalar mavjud. Lex va Mariya Kachinskiy bog'i sayr qilish va sport bilan shug'ullanishga taklif qiladi. Tumanning gastronomik xaritasi Yevropa va mahalliy oshxona restoranlari, qahvaxonalar, barlarni o'z ichiga oladi. Xarid qilishni yaxshi ko'ruvchilar uchun Metro City savdo markazi mavjud. Avtomobil egalari yoqilg'i quyish shoxobchalari, avtomobil yuvish va ta'mirlash ustaxonalariga yaqinlikni qadrlashadi. Uch kilometr uzoqlikda Euro Park akvaparki, futbol klubi, universitet binolari, stadionlar va shifoxonalar joylashgan. Bu yerda, shuningdek, bank filiallari, pochta punktlari, go'zallik salonlari va fitnes-klublar faoliyat yuritadi, respublika ona va bola salomatligini muhofaza qilish markazi esa tibbiy yordamni ta'minlaydi.

Lux Residence ning transport qulayligi muhim afzalliklardan biridir. Eng yaqin jamoat transport bekati binodan ellik metr uzoqlikda joylashgan: bu yerda 2 va 2ა-sonli avtobuslar, shuningdek 32-sonli yo'nalishli taksilar qatnaydi. 450 metr uzoqlikda, Lex va Mariya Kachinskiy ko'chasida 2ა, 10 va 10A-sonli avtobuslarga ega yana bir bekat mavjud bo'lib, harakat oralig'i minimal o'n olti daqiqani tashkil etadi. Batumi xalqaro aeroportigacha — uch kilometrdan kam. Dengiz porti, «Argo» kanat yo'li stansiyasi va eski avtovokzal taxminan olti kilometr uzoqlikda joylashgan. «Batumi-Passajirskaya» temiryo'l stansiyasi va «Batumi Central» avtovokzali uydan to'qqiz kilometr uzoqlikda.

Lux Residence konstruksiyasi asosida mustahkamlik va uzoq muddatlilikni kafolatlovchi monolit-karkas texnologiyasi yotadi. Yigirma qavat ishonchli temir-beton karkasga tayanadi, tashqi devorlar esa neytral palitrada keyingi bezatish bilan g'ishtdan quriladi. Yassi tom namlik to'planishini istisno qiluvchi ichki drenaj bilan jihozlangan. Fasadlar konditsionerlarni estetik o'rnatish uchun maxsus panjaralar bilan to'ldirilgan. Podezdlarda xorijiy ishlab chiqarilgan, yuqori yuk ko'tarish qobiliyati va past shovqin darajasiga ega tezyurar liftlar o'rnatilgan. Bino shahar tarmoqlariga ulangan: gaz, elektr energiyasi, suv ta'minoti va kanalizatsiya. Kirish guruhlari kam harakatlanuvchi aholi uchun qulaylikni hisobga olgan holda loyihalashtirilgan, umumiy foydalanishdagi zallarning interyerlari esa detallarga e'tibor bilan bezatilgan.

Lux Residence ning uy oldi hududi qisman yopiq hovli tamoyili bo'yicha tashkil etilgan bo'lib, hamma narsa aholi qulayligiga bo'ysundirilgan. Bu yerda ekologik ayvonlar va qulay skameykalarga ega dam olish zonalari joylashtiriladi. Avtomobil egalari uchun mehmon avtoturargohlari nazarda tutilgan, asosiy avtomobillar hajmini esa keng yer osti avtoturargohi sig'diradi. Bolalar o'yin maydonchasi turli yoshdagilar uchun mo'ljallangan holda jihozlanadi. Hududning butun perimetri bo'ylab kecha-kunduz videokuzatuv tizimi o'rnatiladi. Yo'laklar trotuar plitkasi bilan qoplangan, o'tish joylari kommunal va qutqaruv texnikasining o'tishi uchun yetarli kenglikka ega. Kechki yoritishni ko'cha chiroqlari ta'minlaydi. Landshaft ko'kalamzorlashtirish maysazorlar, gulzorlar va manzarali butalarni o'z ichiga olib, hovlining obod ko'rinishini shakllantiradi.

Lux Residence da 28 dan 84 kvadrat metrgacha bo'lgan kvartiralar taqdim etilgan. Potensial xaridorlar studio, bir xonali yoki ikki xonali variantni tanlashlari mumkin — majmuada jami 323 ta apartament mavjud. Ularning barchasi «oq karkas» holatida topshiriladi, bu esa mualliflik ta'mirlash uchun keng imkoniyatlar ochadi. Shift balandligi uch metr bo'lib, bo'shliqni vizual kengaytiradi. Energiya samarador shisha o'ramli derazalar va mustahkam temir kirish eshiklari issiqlik va ovoz izolyatsiyasi uchun javob beradi. Ba'zi kvartiralarda ochiq balkonlar, bir qismida esa dengiz yuzasi manzarali keng terrasalar mavjud. Uy-joy narxi 35 000 dollardan boshlanadi. Quruvchi moslashuvchan ipoteka dasturlarini taklif qiladi. Tafsilotlarni savdo ofisida aniqlashtirish mumkin, u yerdagi mutaxassislar optimal variantni tanlashda yordam berishadi.

Majmua qurilishini ilgari Bat Towers nomi bilan tanilgan Nev-Bat Group kompaniyasi olib bormoqda. Quruvchi 2016 yilda faoliyatini qayta boshlagan va shu vaqt ichida Batumi turar-joy ko'chmas mulki sohasida bir nechta amalga oshirilgan loyihalar bilan belgilana oldi. Kompaniya portfelida uning monolit-karkas uy-joy qurilishidagi malakasini tasdiqlovchi ob'ektlar mavjud. Developper konstruksiyalar ishonchliligi, materiallar sifati va muddatlarga rioya qilishga urg'u beradi. Nev-Bat Group faoliyati, shuningdek tugallangan va joriy loyihalar haqida qo'shimcha ma'lumotlar kompaniyaning rasmiy saytida e'lon qilinadi. Quruvchining tajribasi va obro'si Lux Residence da kvartira sotib olishni o'z yashashi uchun yoki investitsiya aktivi sifatida ko'rib chiqayotganlar uchun qo'shimcha kafolat bo'lib xizmat qiladi.