Sport City

Sport City — Batumi Yangi Bulvaridagi sport falsafasi, mehmonxona xizmati va puxta o'ylangan shahar muhitini birlashtirgan yangi formatdagi keng ko'lamli turar-joy majmuasidir. To'rt funksional blok o'zini-o'zi ta'minlaydigan ekotizimni tashkil qiladi: turar-joy rezidensiyalari, mehmonxona, chakana savdo maydonlari va biznes-hab. Loyiha panoramali oynalangan 24 ta turar-joy qavati, beshta tezyurar shovqinsiz lift va 500 ta avtoturargohga ega bo'lib, ularning 40% elektromobillar uchun zaryadlash moslamalari bilan jihozlangan. Turar-joy qismi 31 m² dan boshlanadigan studiyalar, 108 m² gacha bo'lgan bir va ikki xonali kvartiralarni o'z ichiga oladi. Sport City faol hayot tarzini qadrlaydiganlar uchun mo'ljallangan: sport infratuzilmasi, 25 metrli yopiq basseyn va SPA bilan wellness-zona, shuningdek 5 000 m² maydondagi obodonlashtirilgan hudud loyihani Batumi ko'chmas mulk bozorida sezilarli hodisaga aylantiradi.

Sport City ning asosiy farqi — bir loyihada sport va rekreatsion imkoniyatlarning misli ko'rilmagan kontsentratsiyasidir. Majmua tomida kortlar joylashgan, boks va MMA zallari ishlaydi, virtual trenajyorlar o'rnatilgan. Wellness-infratuzilma 25 metrli yopiq basseyn, to'liq fitnes-markaz, sauna va hamam bilan SPA-majmuasini o'z ichiga oladi. Gastronomik yo'nalish mualliflik restorani, specialty- qahvaxonasi va Qora dengizning panoramali ko'rinishidagi Sky Bar bilan ifodalanadi. Ishbilarmonlik infratuzilmasi — biznes-hab va kovorkinglar. Kundalik xizmatlar majmuaga integratsiyalangan: supermarket, dorixona, go'zallik saloni, bank xizmatlari. Beshta tezyurar shovqinsiz lift 24 qavatga xizmat ko'rsatadi. Yopiq hudud tunu-kun videokuzatuv va qo'riqlash ostida. Itlarga mo'ljallangan zona, 500 ta avtoturargoh, zaryadlash infratuzilmasi va individual hisoblagichlar bilan ta'minlangan. Majmua 2028–2030 yilgacha tasdiqlangan rivojlanish bosh rejasiga ega tumanda joylashgan.

Sport City Batumi Yangi Bulvarida — bugungi kunda shahar rivojlanish vektorini belgilaydigan hududda qurilmoqda. Bu to'g'ridan-to'g'ri Qora dengiz sohiliga va yetti kilometrlik obodonlashtirilgan qirg'oq bo'yi xiyoboniga chiqish imkoniyatiga ega eng dinamik dengiz bo'yi tumanidir. Tumanning qurilish bosh rejasi 2028–2030 yilgacha tasdiqlangan bo'lib, barcha zarur shahar infratuzilmasiga ega to'liq dengiz bo'yi mahallasini shakllantirishni nazarda tutadi. Tuman veloyo'llaklari, yugurish yo'laklari va jihozlangan mashg'ulot zonalariga ega Lex va Mariya Kachinskiy parki tufayli sayyohlar, sportchilar va shahar aholisi uchun tortishish markaziga aylangan. Bu yerda sport va kundalik hayot yagona ritmga qo'shiladi. Yangi Bulvar dengiz bo'yi shahri uchun noyob uyg'unlikni taklif etadi: kurort atmosferasi, faol shahar muhiti va uzoq muddatli investitsion jozibadorlik.

Sport City ning bevosita atrofi Batumi Yangi Bulvari uchun xos bo'lgan boy shahar tuzilmasini shakllantiradi. Piyoda masofada — shaharning asosiy sayr arteriyasi: veloyo'llaklari, kafelari va dengiz bo'yidagi dam olish zonalariga ega yetti kilometrlik qirg'oq bo'yi xiyoboni. Lex va Mariya Kachinskiy parki — yugurish yo'laklari, sport maydonchalari va landshaft dizayniga ega keng ko'lamli yashil maydon — bir necha daqiqa piyoda masofada joylashgan. Tuman faol qurilmoqda: yangi restoranlar, do'konlar, supermarketlar va kundalik talab xizmatlari paydo bo'lmoqda. Tuman infratuzilmasi faqat turistik mavsumga emas, balki yil davomida yashashga mo'ljallangan. Mehmonxonalar, tijorat ob'ektlari va transport tugunlari bilan qo'shnichilik ko'chmas mulkning yuqori likvidligini ta'minlaydi. Shu bilan birga, aeroportga yaqinlik istalgan nuqtadan majmuaga tezda yetib borish imkonini beradi.

Yangi Bulvarda joylashish Sport City aholisiga Batumining asosiy transport arteriyalariga tezkor kirish imkonini beradi. Aeroport shossesi tumanni mintaqaning asosiy havo darvozasi bilan bog'laydi, bu ko'p sayohat qiladigan yoki mehmonlarni qabul qiladiganlar uchun ayniqsa qulay. Rivojlangan shahar transport tarmog'i Batumi markazi, temir yo'l vokzali va boshqa tumanlar bilan muntazam qatnovni ta'minlaydi. Avtomobil egalari uchun shaharning asosiy magistrallariga qulay chiqishlar ko'zda tutilgan. Majmuaning ichki transport infratuzilmasi 500 ta avtoturargohni o'z ichiga oladi — yer osti va yer usti, ularning 40% individual hisoblagichli elektromobillar uchun zaryadlash stansiyalari bilan jihozlangan. Hudud ichida harakatni oqilona tashkil etish piyodalar va avtomobil oqimlari o'rtasidagi ziddiyatni istisno qiladi.

Sport City ning arxitektura konsepsiyasi qoziq poydevoridagi monolit konstruksiyaga tayanadi, bu binoning mustahkamligi va yuqori seysmik chidamliligini kafolatlaydi. Fasadlar issiqlik izolyatsiya qatlami va kechki vaqtda majmuaning taniqli qiyofasini shakllantiruvchi arxitektura yoritgichi bilan sifatli materiallardan tayyorlanadi. Turar-joy xonalari uch metrli shiftlari va panoramali derazalari bilan ajralib turadi, ular dengiz, tog'lar va shahar panoramasiga ochiladigan manzaralarni maksimal darajada ochib beradi. Beshta tezyurar shovqinsiz lift 24 ta turar-joy va bitta tijorat qavati o'rtasida qulay vertikal aloqani ta'minlaydi. Majmuaning muhandislik tizimlari zamonaviy standartlarga javob beradi: yong'in signalizatsiyasi, avtomatik yong'in o'chirish, markazlashtirilgan kommunikatsiyalar. Lobbi zamonaviy uslubda bezatilgan, kirish guruhlari harakati cheklangan fuqarolar uchun to'liq moslashtirilgan. Hudud tunu-kun videokuzatuv va qo'riqlash ostida, kirish nazorat qilinadi.

Sport City hududi 5 000 m² ni egallaydi va dam olish, sport va muloqot uchun ko'p funksiyali makon sifatida loyihalashtirilgan. Landshaft yechimi dekorativ bog'lar, sayr xiyobonlari va piknik zonalarini birlashtiradi. Markaziy element amfiteatrdir — tadbirlar va norasmiy qo'shnilar uchrashuvlari uchun joy. Bolali oilalar uchun to'liq o'yin maydonchasi jihozlangan. Hududning sport yadrosi futbol va basketbol maydonchalari, stol tennisi zonasini o'z ichiga oladi. Uy hayvonlarini sayr qilish va o'rgatish uchun Itlarga mo'ljallangan zona alohida ajratilgan. Kichik arxitektura shakllari, favvora va kechki yoritish tizimi majmua ichida kameral atmosferani yaratadi. Obodonlashtirishning barcha elementlari aholining shaxsiy hayotini saqlaydigan va shu bilan birga yaxshi qo'shnichilik munosabatlarini rag'batlantiradigan yagona landshaft dizayniga integratsiyalangan.

Sport City keng tanlov rejalashtirish yechimlarini taklif etadi: 31 m² dan boshlanadigan ixcham studiyalar, 53 m² dan bir xonali kvartiralar va 108 m² gacha bo'lgan keng ikki xonali rezidensiyalar. Har bir format ergonomika va tabiiy yorug'lik nuqtai nazaridan o'ylangan — uch metrli shiftlar va panoramali oynalar makonni vizual ravishda kengaytiradi. Xaridor tayyorlik darajasini tanlashi mumkin: qora karkasdan to'liq mebellangan «kalitga topshirish» variantigacha. Oraliq variantlar — oq karkas va toza pardozlash — byudjet va ko'chib o'tish muddatlarini moslashuvchan rejalashtirish imkonini beradi. Derazalardan Qora dengiz, tog' landshafti yoki shahar qurilishiga manzaralar ochiladi. Majmua doimiy yashash uchun ham, investitsiyalar uchun ham bir xil darajada jozibador: tuman tasdiqlangan bosh reja tufayli barqaror o'sishni namoyish etadi va hududdagi mehmonxona infratuzilmasi kvartiralarni qisqa muddatli ijarada talabga ega qiladi.

ONE Development — uch yil ichida umumiy maydoni 400 000 m² dan ortiq bo'lgan beshta loyihani ishga tushirgan developer kompaniya. Quruvchining portfeli har bir tumanning o'ziga xos xususiyatlari, uning salohiyati va real bozor talabini hisobga olgan holda shakllantirilgan. Xalqaro e'tirof European Property Awards 2025–2026 dagi g'alaba bilan tasdiqlangan va Stay&Rent loyihasi Mixed-Use Development nominatsiyasida alohida mukofotga sazovor bo'lgan. ONE Development Batumida «Batumi Without Dangerous Buildings» munitsipal dasturi doirasida renovatsiya loyihasini amalga oshirgan birinchi kompaniyadir. Kompaniya zamonaviy texnik standartlar bo'yicha ishlaydi, kundalik hayotning real stsenariylariga yo'naltirilgan puxta o'ylangan rejalashtirish va shahar kontekstiga hurmat bilan moslashtirilgan arxitektura yechimlariga alohida e'tibor beradi. Quruvchining har bir ob'ekti uzoq muddatli istiqbolda investitsion qiymatni saqlab qolishga qaratilgan.