Modern Ultra

Modern Ultra — Batumidagi Demetre Tavdadebuli ko'chasi, 48 manzilida joylashgan yangi turar-joy majmuasi. Bu monolit-karkasli texnologiyada qurilayotgan 25 qavatli bino zamonaviy Yevropa dizayni va puxta o'ylangan rejalashtirish yechimlarini o'zida birlashtiradi. Loyiha shahar qulayligini qadrlovchilar — dengizga yaqinlik va hududning boy infratuzilmasi muhim bo'lganlar uchun yaratilgan. Majmua 30 dan 208,8 m² gacha bo'lgan 83 xonadonni taklif etadi — ixcham studiyalardan tortib keng oilaviy apartamentlargacha. Qurilish 2024 yilning birinchi choragida boshlangan, yakunlanishi 2027 yil boshiga rejalashtirilgan.

Modern Ultraning asosiy afzalliklari orasida — Qora dengiz sohilidan atigi 750 metr masofadagi qulay joylashuv va rivojlangan transport imkoniyatlari. Turar-joy mahalliy iqlimga moslashtirilgan yuqori sifatli materiallar va ilg'or texnologiyalar yordamida qurilmoqda. G'isht devorlar ishonchli issiqlik va ovoz izolyatsiyasini kafolatlaydi, ikki qavatli oynali metall-plastik derazalar esa qulay mikroklimani saqlaydi. Majmuada passajir lifti, 55 ta avtomobil joyiga ega yer osti parkingi, kecha-kunduz videokuzatuv va obodonlashtirilgan hovli hududi nazarda tutilgan. Ta'mirlash variantlarining xilma-xilligi — qora konstruksiyadan to "kalit topshirish"gacha — har bir xaridorga o'z dizayn g'oyalarini amalga oshirish imkonini beradi.

Turar-joy majmuasi Demetre Tavdadebuli ko'chasida, Batumining tinch, ammo faol rivojlanayotgan tumanlaridan birida joylashgan. Dengizgacha masofa — 750 metr, bu plyajga bir necha daqiqada piyoda yetib borish imkonini beradi. 110 metr narida hududni shaharning asosiy nuqtalari bilan bog'laydigan gavjum avtomagistral o'tgan. Tuman qulay ekologik vaziyat, ko'kalamzorlarning mo'lligi va uyg'un o'rta qavatli qurilish bilan ajralib turadi. Mashhur "Argo" osma yo'li va unga tutashgan, shahar va dengizning panoramik ko'rinishiga ega kuzatuv maydonchasi majmuadan 860 metr masofada joylashgan bo'lib, ularni sayr qilish va dam olish uchun qulay qiladi.

Hudud infratuzilmasi barcha kundalik ehtiyojlarni qamrab oladi. Bevosita yaqinlikda bank bo'limlari, oziq-ovqat supermarketlari, kechayu kunduz do'konlar, kafelar, qahvaxonalar, barlar, pitseriyalar va restoranlar faoliyat yuritadi. 500 metr radiusda — stomatologik klinika, tibbiyot markazi, dorixonalar, bozor, sport majmuasi, biznes-markaz va Batumi Plaza savdo markazi. Bir kilometr narida — "6 May" parki, yozgi kino teatri, delfinariy, hayvonot bog'i va Batumi akvariumi. Respublika kasalxonasi bir yarim kilometr masofada joylashgan. Bolali oilalar uchun ta'lim muassasalarining yaqinligi muhim: 4-maktab besh daqiqalik piyoda masofada, "Hakuna Matata" bolalar bog'chasi, "XXI asr" gimnaziyasi, 3-, 7-maktablar, musiqa maktabi va Andrey Pervozvanniy nomidagi maktab — bir kilometr radiusda.

Modern Ultraning transport imkoniyatlari — uning muhim afzalliklaridan biri. 1a-avtobus va 49-marshrutkaning eng yaqin bekati majmuadan 20 metr masofada joylashgan. 110 metr narida, Ilya Chavchavadze ko'chasida, 15 daqiqalik interval bilan 2, 2a, 6, 8, 12, 12a, 16-avtobuslar hamda 40a, 77, 88, 118, 119, 145, 202-marshrutkalar va shahar atrofi yo'nalishlari qatnaydigan bekat joylashgan. Eski avtovokzal — bir kilometrdan kam masofada. "Metro" avtobus terminali 3 kilometr, markaziy avtovokzal va "Batumi-Passajirskaya" temir yo'l stansiyasi 4 kilometr uzoqlikda. Batumi xalqaro aeroporti 6 kilometr, dengiz porti esa bir kilometrdan sal ko'proq masofada joylashgan bo'lib, sayohat qilish uchun keng imkoniyatlar yaratadi.

Modern Ultra — mustahkamlik va chidamlilikni kafolatlaydigan monolit-karkasli asosdagi 25 qavatli bino. Fasad tungi vaqtda binoga ifodali ko'rinish beradigan zamonaviy arxitektura yoritilishi bilan ajralib turadi. Xonadonlar qattiqlashtirilgan shisha to'siqlar va ikki qavatli oynali metall-plastik derazalar bilan jihozlangan ochiq balkonlar bilan ta'minlangan. Ichki devorlar g'ishtdan qurilgan bo'lib, samarali ovoz va issiqlik izolyatsiyasini ta'minlaydi. Passajir lifti barcha qavatlarni bog'laydi. Har bir xonadonga suv quvuri, elektr energiyasi va kanalizatsiya yetkazilgan. Bino zamonaviy yong'inga qarshi tizimlar va domofonlar bilan jihozlangan. Jamoat zonalari va koridorlar sifatli materiallar bilan bezatilgan, puxta o'ylangan yoritish zamonaviy ichki dizaynni ta'kidlaydi.

Modern Ultraning hovli hududi barcha toifadagi aholining qulayligini hisobga olgan holda loyihalashtirilgan. Kirish guruhlari va hovli yo'laklari kam harakatlanuvchi odamlar uchun moslashtirilgan. Hovlida xavfsiz qoplamali bolalar o'yin maydonchalari va skameykalar hamda ayvonchalar bilan jihozlangan dam olish zonalari tashkil etilgan. Funksional zonalar hududga ozoda ko'rinish beradigan ko'kalamzorlar va butalar bilan ajratilgan. Plitkali trotuarlar va asfaltlangan yo'llar qulay harakatlanishni ta'minlaydi. Kechki payt hovli ko'cha chiroqlari bilan yoritiladi. Binoning birinchi qavatida infratuzilma va xizmat ob'ektlari uchun tijorat xonalari joylashtirilgan. Kecha-kunduz videokuzatuv tizimi perimetr va ichki zonalarni qamrab olib, xavfsizlikni kafolatlaydi. Avtomobil egalari uchun 55 ta avtomobil joyiga ega yer osti parkingi va mehmon joylari nazarda tutilgan.

Modern Ultra 30 dan 208,8 m² gacha bo'lgan 83 xonadonni taklif etadi, bu esa yakka yashash uchun ham, oila uchun ham variant tanlash imkonini beradi. Xaridorlarga uch turdagi ta'mirlash mavjud: qora konstruksiya, oq konstruksiya va to'liq tayyor "kalit topshirish" kvartirasi. Bunday yondashuv interyer yaratishda erkinlik beradi — noldan mustaqil ta'mirlashdan tortib darhol ko'chib kirishgacha. Derazalardan Batumi manzaralari ochilib, kenglik va yorug'lik hissini qo'shadi. Ko'chmas mulkni naqd pulga yoki TBC Bank ipotekasidan foydalanib xarid qilish mumkin. Boshlang'ich narx — 48 640 AQSh dollaridan. Qurilish 2024 yilning birinchi choragidan boshlab olib borilmoqda, foydalanishga topshirish 2027 yilning birinchi choragiga rejalashtirilgan.

Modern Ultraning quruvchisi — Save Development kompaniyasi, loyihalashdan tortib qurilishni yakunlashgacha to'liq sikl tajribasiga ega xususiy tashkilot. Kompaniya o'zini mas'uliyatli sherik sifatida ko'rsatgan bo'lib, buyurtmachilar oldidagi majburiyatlarni so'zsiz bajaradi va ob'ektlarni belgilangan muddatlarda topshiradi. Save Development ishning barcha bosqichlarida yuqori sifat standartlariga rioya qiladi, mintaqaning iqlim sharoitlariga moslashtirilgan zamonaviy materiallar va texnologiyalarni qo'llaydi. Ishonchli quruvchi obro'si muvaffaqiyatli amalga oshirilgan loyihalar bilan tasdiqlangan bo'lib, bu Modern Ultrada kvartira sotib olishni o'ylangan va xavfsiz sarmoyaga aylantiradi.