TETRA Residential Complex

TETRA Residential Complex — bu Tbilisidagi zamonaviy turar-joy kvartali bo'lib, balandligi o'n birdan o'n to'rt qavatgacha bo'lgan uchta ko'p qavatli korpusdan iborat. Loyiha sertifikatlangan materiallar yordamida amalga oshirilgan va xalqaro qurilish standartlariga mos keladi. Birinchi blok 2020-yil boshida foydalanishga topshirilgan, qolgan korpuslar 2022-yilda yakunlangan. Majmua turli xil rejalardagi — shinam studiyalardan besh xonali rezidensiyalargacha bo'lgan keng kvartiralarni taklif etadi. Birinchi qavatlarda tijorat ob'ektlari joylashgan, ichki hudud esa yopiq va obodonlashtirilgan. Bu yerda shahar qulayligi, puxta o'ylangan arxitektura va rivojlangan infratuzilma uyg'unlashib, yashash uchun qulay muhit yaratadi.

TETRA turar-joy majmuasi yuqori darajadagi seysmik mustahkamlikka ega — monolit temir-beton karkas to'qqiz balli yuklamalarga mo'ljallangan. Fasadlar mustahkam izolyator bilan izolyatsiya qilingan, bu energiya samaradorligini ta'minlaydi va isitish xarajatlarini kamaytiradi. Har bir korpusda tezkor va shovqinsiz liftlar o'rnatilgan. Xususiy hudud kecha-kunduz videokuzatuv ostida. Aholi uchun 22 ta avtomobilga mo'ljallangan yer osti avtoturargohi va qo'shimcha yer usti joylari mavjud. Piyoda masofada — maktablar, tibbiyot muassasalari, supermarketlar va transport bekatlari joylashgan. Majmua hududida o'zining bolalar bog'chasi mavjudligi alohida e'tiborga loyiq.

TETRA majmuasi Gruziya poytaxtida, Giorgi Saakadze ko'chasi, 63 va 63b manzilida barpo etilmoqda. Bu Tbilisining infratuzilmasi faol rivojlanayotgan o'zlashtirilgan turar-joy tumani. Joyning koordinatalari — 41.736 shimoliy kenglik va 44.797 sharqiy uzunlik — ob'ektni shaharning g'arbiy qismida, markazni chekka hududlar bilan bog'laydigan transport yo'llari yaqinida joylashtiradi. «Nadzaladevi» metro bekatiga va bir nechta avtobus yo'nalishlariga yaqinlik joyni kundalik sayohatlar uchun qulay qiladi. Yaqin atrofda ta'lim muassasalari, tibbiyot markazlari va chakana savdo nuqtalari joylashgan bo'lib, bu aholini uzoq masofalarga sayohat qilish zaruratidan xalos qiladi.

TETRA atrofidagi kvartal infratuzilmasi yaxshi rivojlangan. Piyoda masofada oziq-ovqat do'konlari, tarmoq supermarketlari, kafelar, restoranlar, barlar va pablari joylashgan. Kundalik ehtiyojlarni dorixonalar va bank filiallari qoplaydi. Tibbiy yordamni Medi klinikasida olish mumkin, majmuadan 670 metr uzoqlikda esa Sharashidze nomidagi Klinik tibbiyot markazi joylashgan. Bolali oilalar uchun ta'lim muassasalariga yaqinlik ayniqsa muhim: uch yuz metr masofada 10-umumta'lim maktabi va yaqin atrofda GAHS o'quv muassasasi joylashgan. Bunday boy muhit aholini birinchi zarur tovar va xizmatlar uchun markazga borish zaruratidan xalos qiladi.

Majmuaning transport imkoniyatlari uning asosiy afzalliklaridan biridir. Yangi binodan 180 metr uzoqlikda Tsotne Dadiani ko'chasidagi bekat joylashgan bo'lib, unda №17, №12, №62, №70 va №95 avtobuslari besh-sakkiz daqiqalik interval bilan harakatlanadi. «Nadzaladevi» metro bekatigacha bo'lgan yo'l olti yuz metrdan oshmaydi. «Didube» temir yo'l vokzali va avtovokzal uch kilometr, Tbilisi Markaziy vokzali esa ikki kilometr uzoqlikda joylashgan. Shota Rustaveli nomidagi xalqaro aeroportga avtomobilda borish taxminan o'ttiz daqiqani tashkil etadi. Shunday qilib, TETRA aholisi shaharning istalgan nuqtasiga va undan tashqariga bemalol yetib borishi mumkin.

TETRA arxitektura ansamblini o'n bir-o'n to'rt qavatli zamonaviy ko'rinishdagi uchta bino tashkil qiladi. Konstruksiya asosida to'qqiz balli seysmik mustahkamlikni kafolatlovchi temir-beton monolit karkas yotadi. Tashqi devorlar qulay mikroklimatni saqlash va energiyani tejash uchun samarali izolyatsion material bilan izolyatsiya qilingan. Har bir kirish joyida shovqinsiz tezkor liftlar ishlaydi, zallar va umumiy foydalanish joylari loyiha bo'yicha sifatli materiallar bilan bezatilgan. Binolar barcha zarur muhandislik tarmoqlariga ulangan: gaz ta'minoti, suv quvuri, elektr energiyasi va kanalizatsiya. Hudud xavfsizligi kecha-kunduz videokuzatuv tizimi bilan ta'minlanadi. Kirish yo'llari yengil avtomobillar va maxsus texnika uchun moslashtirilgan. Birinchi qavat ofislar va do'konlar uchun ajratilgan, majmua hududida esa bolalar bog'chasi qurilgan.

TETRA hovli hududi barcha aholining qulayligi uchun loyihalashtirilgan. Piyodalar yo'laklari va trotuarlar hovlining barcha burchaklarini birlashtiradi, qulay yo'llar shaxsiy avtomobillar va maxsus transport uchun mo'ljallangan. Kechki vaqtda makonni zamonaviy ko'cha chiroqlari yoritadi. Bolalar uchun slaydlar va o'yin konstruksiyalari bilan jihozlangan o'yin maydonchasi, kattalar uchun esa skameykali tinch dam olish zonasi tashkil etilgan. Ko'kalamzorlashtirish ishlari manzarali butalar, daraxtlar ekish va gulzorlar yaratishni o'z ichiga oladi, buning natijasida hovli yil bo'yi yashil va shinam bo'lib qoladi. Vaqtinchalik va doimiy avtoturargoh joylari yer usti va yer osti avtoturargohida taqdim etilgan. Hudud begona odamlardan yopiq, videokuzatuv kameralari esa butun perimetrni qamrab oladi.

Majmuada bir, ikki, uch, to'rt va besh xonali kvartiralar taqdim etilgan. Maydonlar 45 dan 105 kvadrat metrgacha o'zgaradi, shift balandligi 3,1–3,3 metrni tashkil qiladi. Narxga «yashil karkas» pardozlash ishlari kiritilgan. Katta metall-plastmassa derazalar tabiiy yorug'likni ta'minlovchi va konditsionerlik xarajatlarini kamaytiruvchi energiya tejovchi oyna paketlari bilan jihozlangan. Balkonlar oynalanmagan. Uy-joyni naqd pulga sotib olish mumkin — yuz foizli to'lovda chegirma amal qiladi. Shuningdek, quruvchi dastlabki to'lovsiz foizsiz bo'lib to'lash imkoniyatini taklif etadi. Sotib olishning batafsil shartlari va joriy narxlarni sotuv ofisida yoki majmuaning rasmiy veb-saytida bilib oling.

TETRA turar-joy majmuasini Tetra Development kompaniyasi qurmoqda. Quruvchining asosiy faoliyat yo'nalishi — Tbilisida turar-joy ko'chmas mulkini qurish. Kompaniya zamonaviy texnologiyalar va sertifikatlangan materiallarni qo'llaydi, konstruksiyalarning seysmik xavfsizligi va binolarning energiya samaradorligiga e'tibor beradi. Majmuaning ikkita korpusi 2022-yilda, birinchi blok esa 2020-yilda foydalanishga topshirilgan. Hozirda loyihada B va C bloklaridagi kvartiralar mavjud.