Bellevue Residence Batumi

Bellevue Residence Batumi — Batumining birinchi qirg'oq chizig'idagi, besh yulduzli Hilton mehmonxonasi bilan integratsiyalangan premium turar-joy majmuasi. Majmua mehmonxona xizmati bilan jihozlangan eksklyuziv kvartiralarni taklif etadi, ular shaxsiy yashash uchun ham, barqaror ijara daromadi olish uchun ham birdek yaxshi. Bino mashhur Batumi bulvari bo'yida, dengiz qirg'og'idan yuz metr narida joylashgan. Rezidentlar ixtiyorida Hilton mehmonxonasining barcha infratuzilmasi: spa-markaz, restoranlar, barlar, butiklar, bank va supermarket mavjud. Aholi orasida an'anaviy ravishda xalqaro kompaniyalarning top-menejerlari, diplomatlar va benuqson xizmatni qadrlaydigan badavlat oilalar ustunlik qiladi. Yigirma qavatli bino 2016-yilda noyob arxitektura loyihasi bo'yicha qurilgan bo'lib, jahon amaliyotida o'xshashi yo'q.

Bellevue Residence Batumining asosiy afzalligi — Hilton ekotizimiga mansublik bo'lib, u kecha-kunduz mehmonxona xizmati va kvartiralarning yuqori bandligini ta'minlaydi. Majmua dengizdan yuz metr narida, Batumi bulvarining birinchi chizig'ida joylashgan, derazalar bir vaqtning o'zida dengiz sathiga, ko'lga va parkga qaragan. Binoda jami 150 ta kvartira mavjud bo'lib, bu kamerallik va shaxsiy hayot daxlsizligini kafolatlaydi. Har bir mulkdor to'g'ridan-to'g'ri uy-joyga chiqish imkoniyatiga ega bo'lgan avtoturargoh joyini oladi. Puxta o'ylangan loyiha ikki qavatli yer osti avtoturargohi va mehmonlar uchun yer usti to'xtash joylarini nazarda tutadi. Bandlik yil davomida 70% darajasida saqlanadi va ko'chmas mulk qiymati har yili 10% gacha oshadi. Ijara boshqaruvi uchun komissiyalar segmentdagi eng pastlaridan biridir.

Bellevue Residence Batumi majmuasi Shota Rustaveli ko'chasi, 40-uy manzilidagi uchastkani egallaydi. Bu qirg'oq chizig'iga parallel ravishda o'tadigan Batumining markaziy magistralidir. Asosiy kiraverishdan plyajgacha yuz metr atrofida, yo'l obodonlashtirilgan Batumi bulvari orqali o'tadi. Yonida «6 may» parki — shaharning asosiy yashil maydonlaridan biri joylashgan. Joy dengiz bo'yidagi shaharning kurort ritmini ma'muriy markazning ishbilarmonlik faolligi bilan birlashtiradi. Majmuaning koordinatalari — 41.649° shimoliy kenglik, 41.626° sharqiy uzunlik, bu uni deyarli markaziy shahar pirsi bilan bir parallelda joylashtiradi. Universitet kvartali bilan qo'shnilik hududga dinamika va yil davomida jonlilik qo'shadi.

Bellevue Residence Batumining infratuzilmaviy atrofi shahardagi eng boylaridan biridir. Yaqin atrofda Batumi davlat universiteti, delfinariy, shahar hayvonot bog'i va Yangi yozgi teatr joylashgan. Piyoda masofada — tug'ruqxona, ochiq suzish havzasi, sirk va Batumi dengizchilik bilim yurti. Shahar hokimiyati binosiga sakkiz yuz metr atrofida. Tijorat infratuzilmasi bank filiallari, turli xil oshxonalarga ega restoranlar, kafe va supermarket bilan ifodalangan. Majmua aholisi xuddi shu binoda joylashgan Hilton mehmonxonasi ob'ektlariga: spa-markazga, barlarga, brend do'konlarga eksklyuziv kirish huquqiga ega. Umumta'lim maktabi ham yaqin joyda mavjud.

Bellevue Residence Batumining transport qulayligi Shota Rustaveli prospekti — shaharning asosiy arteriyalaridan biri tomonidan ta'minlanadi. Eng yaqin jamoat transport bekati «Universitet» majmuadan ikki daqiqadan kam piyoda masofada joylashgan. U orqali shahar avtobuslari va marshrut taksilari qatnaydi, ular Batumi markazini chekka tumanlar, temir yo'l vokzali va xalqaro aeroport bilan bog'laydi. Batumi aeroporti majmuadan taxminan etti kilometr janubda joylashgan, avtomobilda yo'l taxminan o'n besh daqiqa davom etadi. Batumi-Yo'lovchi temir yo'l vokzali to'rt kilometr uzoqlikda joylashgan. Shaxsiy transport egalari uchun kvartiralarga to'g'ridan-to'g'ri lift chiqishi bilan ikki qavatli yer osti avtoturargohi va yer usti mehmon to'xtash joyi mavjud.

Bellevue Residence Batumi — Shvetsiya, Buyuk Britaniya va Germaniyadan mutaxassislarni jalb qilgan holda Hilton standartlari bo'yicha qurilgan yigirma qavatli monolit-karkasli majmua. Arxitektura loyihasi noyob: uning o'xshashi mehmonxona rezidensiyalarining jahon portfelida mavjud emas. Kvartiralarning umumiy soni — 150 ta, bu past joylashish zichligi va yuqori darajadagi shaxsiy hayot daxlsizligini ta'minlaydi. Turar-joy maydonlari 35 dan 147 kvadrat metrgacha o'zgaradi. Shift balandligi 3,1 metrni tashkil etadi, bu xonalarga havodorlik va yorug'lik qo'shadi. Binoda Kone markasidagi ikkita yo'lovchi va bitta yong'in lifti o'rnatilgan. Muhandislik tizimlari markazlashtirilgan elektr, suv ta'minoti va kanalizatsiyani o'z ichiga oladi. Majmua 2016-yilning birinchi choragida foydalanishga topshirilgan.

Bellevue Residence Batumining yondosh hududi majmuaning premium maqomini hisobga olgan holda obodonlashtirilgan. Landshaft dizaynerlari binoning yashil perimetrini shakllantiruvchi va Batumi markazida tanho bog' muhitini yaratuvchi noyob manzarali o'simliklarni ekishgan. Tashqi yoritish tizimi kechki vaqtda majmuaning arxitektura xususiyatlarini ta'kidlash va hudud bo'ylab xavfsiz harakatlanishni ta'minlash uchun o'ylangan. Ichki hovlini avtomobillardan xalos qiluvchi ikki qavatli yer osti avtoturargohi tashkil etilgan; mehmonlar uchun maxsus yer usti vaqtinchalik to'xtash joylari ajratilgan. Yo'laklar aşınmaya bardoshli materiallar bilan qoplangan, skameykalar bilan dam olish zonalari o'rnatilgan. «6 may» parkining yaqinligi rezidensiyaning ko'kalamzorlashtirilgan maydonini vizual ravishda kengaytiradi.

Bellevue Residence Batumidagi kvartiralar xaridorlarga «qora karkas» holatida topshiriladi, bu individual dizayn ta'mirlash uchun erkinlik ochadi. Taklif etilayotgan lotlarning maydoni — 35 dan 147 kvadrat metrgacha. Narxlar obyekt uchun 624 852 shartli birlikdan boshlanadi. Majmua to'liq qurilgan va topshirilgan: Hilton Serviced Apartments korpusi 2016-yildan beri tayyor, Hilton Hotel mehmonxona qismi 2013-yil oxiridan faoliyat yuritmoqda. Sotishni «Tourinvest» quruvchi kompaniyasi amalga oshiradi, savdo ofisining aloqa ma'lumotlari va yo'l xaritasi kompaniyaning rasmiy veb-saytida joylashgan. Kvartiralarni sotib olish bozordagi eng minimal komissiyalar bilan yil davomida daromadlilikni ta'minlovchi ijara boshqaruvi shartnomasini tuzish imkoniyati bilan birga keladi.

Bellevue Residence Batumi majmuasi «Tourinvest» kompaniyasi tomonidan qurilgan — Batumining premium ob'ektlariga ixtisoslashgan devel oper. Quruvchining portfelida xalqaro mehmonxona operatorlari bilan hamkorlikda amalga oshirilgan loyihalar mavjud. Ushbu majmuaning qurilishida kompaniya Shvetsiya, Buyuk Britaniya va Germaniyadan yetakchi mutaxassislarni jalb qilgan, bu arxitektura va muhandislik yechimlari sifatida aks etgan. Qurilish Hiltonning korporativ standartlari va xalqaro qurilish me'yorlariga qat'iy rioya qilgan holda olib borilgan. Loyihaning ikkala navbati — turar-joy va mehmonxona — muvaffaqiyatli foydalanishga topshirilgan. «Tourinvest» ofisi Batumida joylashgan, barcha aloqa ma'lumotlari va yo'l xaritasi quruvchining rasmiy veb-saytida mavjud.