Vazisubani Residence

Vazisubani Residence — bu Osip Mandelshtam va Shandor Pyotyo'fi ko'chalari kesishmasida qad rostlagan zamonaviy turar-joy majmuasidir. Bu loyiha yashil tumanning tinch muhitini qadrlaydigan va shu bilan birga poytaxt ritmida qolishni xohlaydiganlar uchundir. Majmua hududi yopiq va obodonlashtirilgan bo'lib, birinchi qavatlarda tijorat xonalari mavjud. Ichki hovli aholi dam olishi uchun shaxsiy makon sifatida loyihalashtirilgan. Arxitektura uch xil balandlikdagi korpuslarni birlashtirib, ifodali, ammo vazmin ansambl hosil qiladi. O'ylangan rejalashtirish yechimlari kichik oila uchun ham, keng maydonga muhtoj bo'lganlar uchun ham uy-joy tanlash imkonini beradi.

Turar-joy majmuasi kameralik va shaharlik qulaylik uyg'unligi bilan ajralib turadi. Yopiq qo'riqlanadigan hudud shaxsiylik va tinchlikni ta'minlaydi, birinchi qavatlardagi tijorat maydonlari esa kundalik xaridlar uchun uzoqqa borish zaruratini yo'q qiladi. Keng obodonlashtirilgan hovli sayr qilish va dam olishga undaydi. Uch metrli baland shiftlar xonalarga havodorlik va kenglik bag'ishlaydi. Xaridorlar uchun ramziy dastlabki to'lov bilan ikki yilgacha muddatga foizsiz bo'lib to'lash imkoniyati mavjud. Nihoyat, tumanning o'zi yaxshi transport aloqasiga ega bo'lib, majmuani avtomobil egalari ham, jamoat transportidan foydalanuvchilar ham uchun qulay qiladi.

Majmua Tbilisida, Aleksandr Tsulukidze ko'chasi, 21-uyda joylashgan. Tuman gavjum shahar magistrallariga tutashgan bo'lsa-da, o'zining bosiq hayot ritmini saqlab qoladi. Yaqin atrofda yirik sanoat zonalari yo'q — asosan turar-joy binolari, xiyobonlar va zarur infratuzilma mavjud. Joylashuv koordinatalari: shimoliy kenglik 41.6906°, sharqiy uzunlik 44.8661°. Bunday holat poytaxt markaziga ham, Gruziyaning sharqiy hududlariga olib chiquvchi yo'llarga ham tez kirish imkonini beradi. Tarixiy markaz va asosiy ma'muriy muassasalar avtomobil yoki metro bilan yarim soatlik yo'l masofasida joylashgan.

Vazisubani Residence atrofida to'liq ijtimoiy va maishiy infratuzilma shakllangan. Piyoda masofada oziq-ovqat do'konlari, dorixonalar, bank filiallari va kafelar faoliyat yuritadi. Farzandli oilalar uchun yaqin atrofdagi maktablar va bolalar bog'chalari qiziqish uyg'otadi. Piyoda etish mumkin bo'lgan masofada ertalabki yugurishlar va aravachalar bilan sayr qilish uchun mos kichik xiyobonlar bor. Tuman faol rivojlanmoqda, ammo tijorat shovqini bilan to'yinmagan — bu yerda tinchlik va kundalik hayot qulayligi o'rtasidagi muvozanatni topish oson. Tibbiyot muassasalari ham yaqin joylashgan bo'lib, bu kundalik hayotga xotirjamlik bag'ishlaydi.

Transport qulayligi — Vazisubani Residence foydasiga eng muhim dalillardan biri. Varketili metro bekati bor-yo'g'i besh daqiqalik piyoda yo'l masofasida; bu yerdan Ozodlik Maydonigacha poyezd taxminan o'n yetti daqiqa yuradi. Avtobus bekati majmua chiqishiga deyarli tutashgan bo'lib, u orqali 319, 325, 350, 377, 455 va 493-marshrutlar qatnaydi. Bunday xilma-xillik shaharning turli chekkalariga qayta o'tirmasdan yetib borish imkonini beradi. Shaxsiy avtomobil egalari uchun asosiy magistrallarga yaqinlik muhim, Tbilisi Xalqaro Aeroportigacha esa avtomobilda o'n yetti daqiqadan oshmaydi.

Vazisubani Residence o'zgaruvchan qavatli — 12, 14 va 16 qavatli — uch blokdan iborat. O'n olti qavatli «A» blok allaqachon tugallanib, aholi bilan to'lgan, «B» va «C» bloklari qurilishning yakuniy bosqichlarida. Binolar konstruktsiyaning ishonchliligi va rejalashtirish erkinligini ta'minlovchi monolit-karkasli texnologiya asosida qurilmoqda. Fasad sokin kulrang gamutda hal qilingan; korpuslarning geometriyasini balkon va deraza teshiklarining qat'iy chiziqlari ta'kidlaydi. Arxitektorlar jonli va monoton bo'lmagan qiyofa yaratish uchun panoramali oynalash, ochiq balkonlar va ixcham deraza bloklarini ongli ravishda birlashtirgan. Har bir kirish yo'lagida yo'lovchi va yuk liftlari mavjud.

Vazisubani Residence hovlisi begonalardan yopiq shaxsiy dam olish maydoni sifatida loyihalashtirilgan. Landshaft ko'kalamzorlashtirish ish kunidan keyin dam olish mumkin bo'lgan qulay muhit yaratadi. Piyodalar yo'laklari dam olish zonalarini kirish yo'laklarining chiqishlari bilan bog'laydi, kechki yoritish esa hududni xavfsiz va atmosferali qiladi. Avtomobil egalari uchun yer osti va yer usti parkovkalari mavjud bo'lib, bu mashina joyi topish muammosini hal qiladi. Birinchi qavatlardagi tijorat xonalari hovli strukturasiga organik tarzda moslashtirilgan bo'lib, uning shaxsiy xarakterini buzmaydi. Obodonlashtirish konsepsiyasi barcha yoshdagi rezidentlarning kundalik qulayligiga qaratilgan.

Vazisubani Residencening ikkita yangi blokida 106 ta kvartira rejalashtirilgan: «B» blokida 52 ta va «C» blokida 54 ta. Potentsial xaridorlarga keng rejalashtirish diapazoni taqdim etiladi: studiyalar, bir, ikki, uch va to'rt xonali variantlar, maydoni 50,4 dan 158,7 kvadrat metrgacha. Shift balandligi hamma joyda uch metrni tashkil qiladi. Quruvchi tanlash uchun ikki turdagi oldingi pardozlashni — qora va yashil karkasni taklif qiladi, bu esa bo'lajak egasiga o'zining dizayn-loyihasini amalga oshirish imkonini beradi. Moliyaviy shartlar qulay: ikki yilgacha muddatga foizsiz bo'lib to'lash amal qiladi, dastlabki to'lov kvartira narxining atigi 10% ni tashkil qiladi.

Loyihani amalga oshirish uchun 2011 yildan beri bozorda faoliyat yuritayotgan «Vazisubani Residence» qurilish kompaniyasi javobgardir. Uning ixtisosligi — shaharning sokin, ko'kalamzor joylaridagi sifatli turar-joy loyihalari. Barcha ob'ektlar Yevropa sifat standartlariga rioya qilgan holda quriladi, bu allaqachon topshirilgan «A» blokining holati va uning aholisining fikr-mulohazalari bilan tasdiqlanadi. Kompaniya binolarning konstruktiv ishonchliligiga ham, arxitektura yechimlarining estetikasiga ham e'tibor qaratadi. Joriy narxlar, rejalashtirishlar va qurilish bosqichlari haqida batafsil ma'lumot quruvchining rasmiy veb-saytida mavjud.