Viva Davidsville

Viva Davidsville — Tbilisining jadal rivojlanayotgan tumanlaridan biridagi yangi avlod turar-joy majmuasi. Loyiha monolit-karkas texnologiyasida qurilgan uchta ko‘p qavatli korpusni birlashtiradi va kundalik hayot uchun yuqori darajadagi qulaylikni ta’minlaydi. Arxitektura qiyofasi yopiq hovlining puxta o‘ylangan obodonlashtirilishi, zamonaviy muhandislik yechimlari va poytaxtga ochiladigan panoramik manzaralar bilan to‘ldirilgan. Majmua shahar dinamikasi va shaxsiy makon qulayligi o‘rtasida muvozanat izlayotganlar uchun mo‘ljallangan. Kirish guruhlaridan tortib kvartira rejalarigacha barcha shart-sharoitlar uy-joy sifatiga bo‘lgan zamonaviy talablar hisobga olingan holda ishlab chiqilgan.

Turar-joy majmuasi joylashuvi, qurilish standartlari va ichki mazmunining puxta o‘ylangan uyg‘unligi bilan ajralib turadi. Yaqin atrofda bolalar bog‘chalari va maktablar joylashgan bo‘lib, bu ayniqsa oilalar uchun muhimdir. Hudud yopiq va tunu-kun qo‘riqlanadi. Loyihada yer usti va yer osti avtoturargohlari, kam shovqinli yo‘lovchi lifti, ko‘p bosqichli yoritishga ega dizaynerlik kirish guruhlari amalga oshirilgan. Kvartiralar «yashil karkas» bezak bilan, uch metrli shiftlar va energiya tejamkor oynalar bilan topshiriladi. Hovli kompleks o‘simliklar bilan ko‘kalamzorlashtirilgan, dam olish zonalari tashkil etilgan. TBC Bankdan ipoteka dasturi mavjud. Loyiha ortida ko‘p yillik tajribaga ega developper turadi.

Majmua David Agmashenebeli xiyoboni bo‘ylab, 138-kilometrda qurilmoqda. Bu Tbilisining qulay yo‘l tarmog‘i va muntazam jamoat transportiga ega obod qismidir. O‘n besh daqiqalik piyoda masofada Digomi parki — sayr qilish va tabiatda dam olish uchun mo‘l-ko‘l yashil hudud joylashgan. Tuman faol ravishda qurilish va rivojlanishda davom etmoqda, shu bilan birga shakllangan infratuzilmaga ega. Yuqori qavatlarning derazalari shaharning ifodali panoramalarini ochib beradi, bu esa kvartiralardan kunduzgi va kechki Tbilisi manzarasini kuzatish imkonini beradi.

Viva Davidsville-ning eng yaqin atrofi shahar qulayliklarini dam olish uchun yashil orolchalar bilan birlashtiradi. Piyoda masofada — oziq-ovqat do‘konlari, dorixonalar, kafelar va maishiy xizmat ko‘rsatish shoxobchalari joylashgan. Bolali oilalar ta’lim muassasalarining yaqinligini qadrlashadi: bolalar bog‘chalari va maktablar majmua bilan qo‘shni. Chorak soatda yetib borish mumkin bo‘lgan Digomi parki soyali xiyobonlar, sport maydonchalari va piknik joylarini taklif etadi. Tuman infratuzilmasi qo‘shni hududlarning qurilishi bilan yangi obyektlar bilan to‘ldirilmoqda, bu esa joylashuvni uzoq muddatli yashash uchun istiqbolli qiladi.

Majmuaning transport qulayligi jamoat transporti yo‘lovchilari uchun ham, avtomobil egalari uchun ham ta’minlangan. Eng yaqin bekat 230 metr masofada joylashgan: bu yerdan №302, №314, №315, №333, №338, №384-sonli avtobuslar, shuningdek №422, №442, №469, №527, №539, №551-sonli marshrut taksilar qatnaydi. «Didube» metro bekati taxminan to‘rt kilometr uzoqlikda joylashgan. Shaxsiy avtomobilda shahar markaziga 10–15 daqiqada yetib borish mumkin. Temiryo‘l va avtovokzal, shuningdek «Didube» avtostansiyasi o‘n ikki daqiqalik haydash masofasida joylashgan. Aeroportga sayohat taxminan 40–45 daqiqa davom etadi.

8 dan 13 qavatgacha bo‘lgan uchta korpus majmuaning arxitektura ansamblini tashkil qiladi. Konstruksiyalarda monolit-karkas sxemasi qo‘llanilgan bo‘lib, bu mustahkamlik va chidamlilikning katta zaxirasini kafolatlaydi. Tashqi devorlar g‘ishtdan terilgan, fasadlar ekologik material bilan izolyatsiya qilingan va eskirishga chidamli qoplamalar bilan qoplangan; kechki soatlarda dekorativ yoritish yoqiladi. Kvartiralar metall-plastmassa profilli va energiya tejovchi oynali panoramik derazalar bilan jihozlangan. Binolarda yong‘in signalizatsiyasi o‘rnatilgan, markaziy isitish tizimi ishlaydi. Yuk-yo‘lovchi lifti barcha qavatlardan qulay foydalanish imkonini beradi. Zallar va umumiy zonalar zamonaviy uslubda tabiiy materiallar bilan bezatilgan. Kirishlar tamburlar, izolyatsiyalangan eshiklar va domofon tizimi bilan jihozlangan, to‘siqsiz kirish imkoniyati mavjud.

Majmuaning hovlisi barcha yoshdagi aholining dam olishi va bo‘sh vaqtini o‘tkazishi uchun mo‘ljallangan yopiq va xavfsiz makon sifatida loyihalashtirilgan. Bolalar zonasi belanchaklar, sirg‘anchiqlar va shikastlanishdan himoya qiluvchi qoplama bilan jihozlangan. Hovlining turli burchaklarida yog‘och skameykalar va eko-ayvonchalar — dekorativ o‘simliklar bilan o‘ralgan tinch dam olish joylari o‘rnatilgan. Ko‘kalamzorlashtirish ko‘p yillik daraxtlar, butalar va mavsumiy gul kompozitsiyalarini o‘z ichiga oladi. Hudud kechki vaqtda qulaylik va xavfsizlikni ta’minlaydigan ko‘cha chiroqlari tizimi bilan yoritilgan. Avtomobil egalari uchun har bir kvartira uchun joy ajratilgan yer osti avtoturargohi, shuningdek yer usti mehmon to‘xtash joyi mavjud. Istiqbolda quruvchi kirish yo‘llarini obodonlashtirish va rekreatsion zonalarni kengaytirishni davom ettiradi.

Xaridorlarga 52 dan 87 kvadrat metrgacha bo‘lgan, bir, ikki va uch xonali rejalarga ega kvartiralar taklif etiladi. Shift balandligi uch metrga yetadi, bu esa makonni vizual ravishda kengaytiradi va yorug‘lik bilan to‘ldirish hissini kuchaytiradi. Uy-joy «yashil karkas» holatida topshiriladi: devorlar, pollar va shiftlar to‘liq tugallangan, santexnika kommunikatsiyalari ulangan. Yangi ko‘chib kelganlarga faqat o‘z didiga qarab mebel va maishiy texnika qo‘yish qoladi. To‘lov naqd pulda ham, TBC Bank orqali ipoteka krediti doirasida ham amalga oshirilishi mumkin. Bitimning batafsil shartlari, jumladan kvartiralarning individual parametrlari qurilish kompaniyasi ofisida aniqlashtiriladi. O‘zaro hamkorlikning har bir bosqichi mijozning yangi uy sari yo‘lda ishonch va shaffoflikni his qilishi uchun tashkil etilgan.

Majmuani qurish bilan 2009 yildan beri faoliyat yuritayotgan Viva Group xoldingi tarkibidagi Viva Development kompaniyasi shug‘ullanadi. 2017 yildan boshlab developper turar-joy obyektlari qurilishiga ixtisoslashgan va Tbilisi hamda Zugdidida bir nechta loyihalarni topshirgan. O‘z ishida kompaniya konstruksiyalarning ishonchliligi, energiya samaradorligi va binolarning umumiy chidamliligini oshiruvchi innovatsiyalarni joriy etishga e’tibor qaratadi. Viva Development har bir yangi obyektni bozorga zamonaviy tendensiyalarga mos holda, kelajakdagi aholining amaliy ehtiyojlarini nazardan qochirmasdan chiqarishga intiladi. Xoldingning tajribasi va to‘plangan ekspertizasi zamonaviy dizayn, funksionallik va sifatga mas’uliyatli yondashuvni birlashtirgan loyihalarni amalga oshirish imkonini beradi.