Viva Zugdidi

Viva Zugdidi — Zugdidi markazidagi olti qavatli turar-joy majmuasi bo‘lib, monolit-karkas texnologiyasi asosida qurilgan. Bino ekologik xavfsiz materiallardan barpo etilgan va 2024-yil oxirida foydalanishga topshirilgan. Loyiha 61,59 dan 95,18 m² gacha bo‘lgan o‘ylangan rejalashtirishlar, uch metrli shiftlar va «yashil karkas» pardozlashni o‘z ichiga oladi. Kirish guruhi dizaynerlik uslubida bezatilgan, import qilingan kam shovqinli lift esa barcha qavatlarni bog‘laydi. Arxitektura zamonaviy shahar uslubida saqlangan, fasad keramik g‘isht bilan qoplangan va kechki yoritish bilan to‘ldirilgan. Viva Zugdidi kundalik hayot uchun qulay muhit yaratadi — obodonlashtirilgan hovli, yer osti va yer usti avtoturargohi, pastki qavatdagi tijorat xonalari bilan.

Viva Zugdidi turar-joy majmuasi ifodali arxitektura qiyofasi va qurilishning yuqori sifati bilan ajralib turadi. Uch metrli shiftlar yashash maydonini vizual ravishda kengaytiradi, kvartiralar esa «yashil karkas» tayyorgarligi bilan topshiriladi, bu esa individual bezash erkinligini qoldiradi. Aholi uchun yer usti va yer osti avtoturargohlari, kam shovqinli yengil lift, tunu-kun xavfsizlik tizimi mavjud. Hovli obodonlashtirilgan, ko‘p darajali yoritish va ko‘kalamzorlashtirish bilan to‘ldirilgan. Kirish zonasi dizaynerlik bezakka ega. Majmua yonida rivojlangan infratuzilma jamlangan. Muhandislik kommunikatsiyalari markazlashtirilgan tarzda ulanadi. Xarid ipoteka orqali mumkin, loyihani amalga oshirish uchun tajribali quruvchi Viva Development javobgardir. Birinchi qavatdagi tijorat xonalari kundalik hayotni qulayroq qiladi.

Majmua Zugdidi markaziy qismida, shaharning asosiy magistrallaridan biri — Zviad Gamsaxurdia prospekti bo‘ylab uchastkani egallaydi. Bunday joylashuv bo‘lajak aholiga shahar infratuzilmasi afzalliklaridan foydalanish imkoniyatini beradi, shu bilan birga tabiiy zonalar bilan bog‘lanishni saqlaydi. Yurish masofasida markaziy bulvar va Botanika bog‘i joylashgan — sayr qilish va dam olish uchun ideal joylar. Viva Zugdidi dinamika va madaniy tadbirlarni qadrlaydigan yoshlarga ham, uy yonidagi ko‘kalamzorlik va tinch muhit muhim bo‘lgan bolali oilalarga ham birdek mos keladi. O‘ylangan transport tuguni Zugdidi bo‘ylab harakatlanishni va kurort qirg‘oq hududlariga chiqishni osonlashtiradi. Urbanistik ritm va tabiiy muhitning uyg‘unligi ushbu turar-joy majmuasini o‘zgacha qiladi.

Viva Zugdidi atrofidagi hudud kundalik talab ob'ektlari bilan to‘yingan. 10–20 daqiqalik piyoda masofada Nabiji, Spar, LIBRE supermarketlari, oziq-ovqat bozori, shuningdek mebel, elektronika va kiyim-kechak do‘konlari faoliyat yuritadi. Bolali oilalar uchun qulay: yaqin joyda 2- va 4-maktablar, bolalar bog‘chasi, turizm va sport universiteti esa yoshlar uchun istiqbollarni ochadi. Tibbiyot shifoxona, Guli Clinic markazi, Tanaziari klinikasi, stomatologiyalar va dorixonalar bilan taqdim etilgan. Ma’muriy muassasalar — hokimiyat va politsiya uchastkasi — ham yaqin. Dam olish uchun restoran va kafelar mavjud: City bar, El barco, Tamtini bakery, Daaroni, Dunkin', Shua Qalaqshi. Madaniy hayot Ozodlik maydoni, Drama teatri, Dadiani saroyi, badiiy galereya va skeytpark atrofida jamlangan. Bank filiallari, pochta va go‘zallik salonlari to‘liq shahar xizmati manzarasini uyning o‘zida to‘ldiradi.

Viva Zugdidi turar-joy majmuasi markaziy Zviad Gamsaxurdia prospektiga qulay chiqish yo‘liga ega bo‘lib, jamoat transportiga oson kirishni ta’minlaydi. Eng yaqin bekat uydan 150 metr masofada joylashgan. Taxminan o‘n daqiqalik interval bilan shahar avtobuslari №1, 3, 4, 6, 8, 9, 13, 15, 18, 19, 20, 21, 23, 25, 26, 28, 29 va 30, shuningdek «Zugdidi – Batumi», «Zugdidi – Tsalenjixa», «Kutaisi – Zugdidi» va «Poti – Zugdidi» yo‘nalishlaridagi marshrutkalar qatnaydi. Temir yo‘l vokzali va avtovokzal atigi bir yarim kilometr uzoqlikda joylashgan bo‘lib, boshqa shaharlarga sayohatlarni osonlashtiradi. Kutaisi xalqaro aeroportigacha avtomobilda taxminan bir yarim soatlik yo‘l, bu tez-tez sayohat qiladiganlar tomonidan qadrlanadi. Bunday transport qulayligi majmuani mobillikni qadrlaydigan odamlar uchun jozibador qiladi.

Viva Zugdidi olti qavatli binosi konstruksiyaning mustahkamligi va uzoq muddatliligini kafolatlovchi monolit-karkas texnologiyasi bo‘yicha qurilgan. Tashqi devorlari g‘ishtdan ishlangan, fasad qo‘shimcha ravishda ekologik xavfsiz material bilan izolyatsiya qilingan va kechki payt dekorativ yoritish bilan keramik g‘isht bilan qoplangan. Tom tekis, ichki suv oqimi tizimi va ishonchli gidroizolyatsiyaga ega. Xonadonlararo devorlar va to‘sinlar kuchaytirilgan shovqin izolyatsiyasiga ega. Kvartiralarda energiya tejovchi oynali metall-plastmosa derazalar o‘rnatilgan, har bir xonadon esa qattiqlashtirilgan shisha panjarali keng ochiq balkon bilan jihozlangan. Markaziy isitish sovuq mavsumda xonalarning bir tekis isishini ta’minlaydi. Import qilingan lift jimjit ishlaydi va barcha qavatlarni bog‘laydi. Kirish guruhi kam harakatli fuqarolar uchun moslashtirilgan, domofon tizimi bilan jihozlangan. Zallar va jamoat zonalari zamonaviy dizayndagi sifatli materiallar bilan bezatilgan.

Viva Zugdidi uy oldi hududi barcha yoshdagi aholi uchun xavfsiz va qulay makon sifatida loyihalashtirilgan. Hovlida yo‘laklar va piyodalar yo‘lkalari yotqizilgan, yer usti mehmon avtoturargohlari tashkil etilgan. Yer osti avtoturargohi har bir kvartira uchun ajratilgan avtomobil joyini nazarda tutadi. Uy yonida velosiped to‘xtash joylari o‘rnatilgan. Bolalar uchun hovlida belanchak va sirg‘anchli maydoncha jihozlangan, kattalar esa skameykali maxsus zonalarda dam olishlari mumkin. Manzarali o‘simliklar va daraxtlar ekilgan, gulzorlar barpo etilgan. Ko‘cha yoritilishi shinam muhit yaratish va shu bilan birga qorong‘i vaqtda xavfsizlikni ta’minlash uchun o‘ylangan. Qattiq maishiy chiqindilarni yig‘ish uchun konteynerli alohida joy ajratilgan. Majmuaning pastki qavatida tijorat xonalari — kafelar, do‘konlar va xizmatlar faoliyat yuritadi, ular qulay ichki infratuzilmani shakllantiradi.

Viva Zugdidi turar-joy majmuasidagi kvartiralarni birlamchi bozorda sotib olish mumkin. Bino 2024-yilning to‘rtinchi choragida foydalanishga topshirilgan; qurilish holati — tayyor. Xonadonlar maydoni 61,59 dan 95,18 kvadrat metrgacha o‘zgaradi. Loyihada jami 40 ta kvartira uch metrli shiftlar va «yashil karkas» pardozlash bilan taqdim etilgan. Minimal taklif qiymati 73 908 sh.b. ni tashkil qiladi. Xarid ipoteka kreditlash yordamida mumkin. Quruvchi Viva Development sotuvlarni to‘g‘ridan-to‘g‘ri olib boradi, bitimlar shaffofligini kafolatlaydi. Qiziquvchilar uchun rejalashtirish, narxlar va bo‘lib to‘lash shartlari haqida dolzarb ma’lumot kompaniyaning rasmiy veb-saytida mavjud.

Loyiha 2009-yildan buyon faoliyat yuritayotgan Viva Group xoldingi tarkibiga kiruvchi Viva Development kompaniyasi tomonidan amalga oshirilgan. Viva Development to‘g‘ridan-to‘g‘ri uy-joy qurilishi bilan 2017-yildan buyon shug‘ullanadi. Ushbu davr mobaynida quruvchi Tbilisi va Zugdidida bir qancha ob'ektlarni muvaffaqiyatli yakunlagan. Kompaniya binolarning ishonchliligi, uzoq muddatliligi va energiya samaradorligi sohasida zamonaviy yechimlarni joriy etishga yo‘naltirilgan. Viva Developmentning har bir loyihasi o‘ylangan dizaynni ilg‘or texnologiyalar bilan birlashtiradi, bugungi xaridorlarning talablariga javob beradi. Doimiy innovatsiyalar izlanishi va yuqori sifat standartlariga sodiqlik quruvchiga qulaylik va funksionallik yonma-yon keladigan turar-joy makonlarini yaratish imkonini beradi. Mijozlarga shunchaki kvadrat metrlar emas, balki puxta loyihalashtirilgan hayot muhiti taklif etiladi.