Jamiyat yordami · bitim va sizning obro‘yingiz
Advokat, kafolatlar va xizmatlar — bitimda siz tomonda
Bitim mijoz "ha" degani bilan tugamaydi. Undan keyin mijoz o‘qiy olmaydigan tildagi shartnoma, komissiya to‘lanishi kerak bo‘lgan sana, norezident uchun ishonchnomalar, soliqlar va odatda yolg‘iz o‘zingiz javob beradigan savollar keladi. Kvartly bu qismni o‘z zimmasiga oladi: jamoa yuristi hujjatlarni o‘qiydi va yozishmalarni olib boradi, reyestr sizning biriktirishingizni saqlaydi va komissiya hisobingizga tushguniga qadar nazorat ostida bo‘ladi.
Jamiyat bitimlari bo‘yicha yuridik yordam a’zolar uchun bepul.
- 4hujjatlar va yozishmalar tillari
- Navbatchihar bir bitim uchun advokat
- Bepuljamoa a'zolari uchun
Qo‘llab-quvvatlash nimani qamrab oladi
Odatda to‘rt xil odamdan so‘raydigan to‘rt xil yordam
- YuridikIshlab chiquvchi shartnomasi va sizning agentlik kelishuvingiz, ishonchnomalar va masofaviy bitimlar, to‘lanmagan komissiya bo‘yicha da’vo, soliqlar va maqom. Advokat umumiy maslahat emas, balki sizning ishingiz ustida ishlaydi.
- KafolatlarLoyiha shartlari birinchi ko‘rikdan oldin belgilanadi, mijozning biriktirilishi vaqt bilan tasdiqlanadi va komissiya to‘lovi savdo bo‘limining so‘ziga tayanmasdan, hamjamiyat tomonidan nazorat qilinadi.
- MoliyaviyBitimni va mulk huquqini sug‘urtalash, mijoz uchun ipoteka yoki bo‘lib to‘lash, sizning komissiyangiz uchun avans. Xizmatlar bitim ichida bog‘lanadi, shaharning turli burchaklaridagi alohida ofislarda emas.
- InsonSiz bo'lmagan shaharda mulkni ko'rsatadigan hamkasb. Quruvchi kompaniya haqida ikkinchi fikr. O'zingiz kirishdan oldin murakkab holat tahlil qilingan.
Bu sahifa uchinchi qadam haqida: mijoz "ha" deganidan keyin nima bo'ladi va nima uchun yopilgan bitim sizning obro'ingizga aylanishi kerak, birovning hisobotiga emas.
Yuridik yordam
Olti vaziyat, endi yolg‘iz hal qilmaysiz
Jamiyat yuristi Gruziyadagi yangi qurilishlar va norezident xaridorlarga ixtisoslashgan — oddiy «mulkiy yurist» adashib qoladigan tor soha. Ish sizning bitim faylingiz asosida olib boriladi: yurist sizdan boshidan boshlashni so‘rash o‘rniga, hujjatlarni, yozishmalarni va muddatlarni allaqachon ko‘rib turadi.
Quruvchi shartnomasi
Biz uni imzolanishidan oldin o‘qiymiz va mijozga oddiy so‘zlar bilan muddatlar, maydon, pardozlash va jarimalar haqida nima deyilganini tushuntiramiz. Munozarali bandlar alohida ro‘yxat sifatida qaytadi.
Sizning agentlik shartnomasi
Sizni savdo bo'limidan ko'ra himoya qiladigan shablon: olib kelgan mijozingiz nima hisoblanadi, komissiya olish huquqi qachon paydo bo'ladi va bitim boshqa agentga topshirilsa nima bo'ladi.
To‘lanmagan komissiya
Agar protokoldagi muddat o‘tgan bo‘lsa, advokat jamiyat nomidan da’vo yozadi, yozishmalarni olib boradi va ish sudga borsa, sudga murojaat qiladi. Sotuv bo‘limi bilan bo‘lgan shaxsiy munosabatlaringiz buni omon qoladi.
Norezident mijoz
Uzoqdagi bitim, ishonchnoma, tarjima va apostil, Adliya uyiga yozilish, boshqa davlatdan to‘lov va bankning mablag‘ manbai haqidagi savollari. Qadamlar tartibi maslahat sifatida emas, ro‘yxat ko‘rinishida beriladi.
Soliqlar va holat
Gruziyada ishingizni qanday rasmiylashtirish, qaysi soliq rejimini tanlash, xorijiy mijozdan to‘lovni qanday qabul qilish va uchinchi yilingizga kelib muammolar yig‘maslik. Hech qanday kulrang sxemalar va «hamma shunday qiladi» degan bahonalar yo‘q.
Mijozingizdan shikoyat
Bino kechikib topshirildi, pardozlash noto‘g‘ri, «siz menga va’da bergansiz». Biz quruvchining javobgarligi qayerda tugashi va sizniki qayerda boshlanishini aniqlaymiz va mijozga birgalikda javob beramiz — jamoa ortida turgan xat orqali.
Ularga qanday murojaat qilish kerak
Navbatchi advokat, hech qayerga bormaydigan shakl emas
Kabinetdagi har bir bitimda «advokatga qo‘ng‘iroq qilish» tugmasi mavjud. Oddiy savollar chatda hal qilinadi, murakkablari esa qo‘ng‘iroq orqali; jonli bitim bo‘yicha shoshilinch masala — bugun imzolanmoqda va shartnomada noto‘g‘ri narsa yozilgan — navbatdan tashqari ko‘rib chiqiladi.
- KA RU EN HEishchi tillar
- Suhbat yoki qo‘ng‘iroqKabinet va Telegram
- Navbatdan tashqariagar kelishuv bugun bo‘lsa
Hujjatlar kutubxonasi
Shablonlar, so‘rash shart emas
Ular sizning kabinetingizda joylashadi, bitim bo‘yicha o‘z-o‘zidan to‘ldiriladi va advokat tomonidan tekshirilgan. Siz ularni yuklab olib, o‘z nomingiz bilan mijozga yuborasiz.
- Mijoz bilan agentlik shartnomasiKA · RU · EN · HE
- Masofaviy bitim uchun ishonchnomaKA · RU · EN
- Quruvchiga komissiya bo‘yicha da’voKA · RU
- Kvartirani qabul qilish bo‘yicha nazorat ro‘yxatiKA · RU · EN · HE
- Norezident brifingi: hujjatlar va to‘lovRU · EN · HE
Bitim bo‘yicha kafolatlar
Komissiya — bu sana, «ish bitganda» emas
Rieltorlar suhbatlarida eng keng tarqalgan mavzu — bir oyda va'da qilingan, ammo olti oyda amalga oshirilgan to'lov. Biz bunday quruvchini bekor qila olmaymiz, lekin ularga yolg'iz duch kelmasligingizni ta'minlay olamiz.
Birinchi ko‘rishdan oldingi shartlar bayonnomasi
Foiz, to‘lov muddati, mijoz sizga qancha vaqt biriktirilganligi va o‘zingiz olib kelgan mijoz deb hisoblanadigan holatlar. Vaqtingizni sarflashdan oldin quruvchi bilan imzolanadi.
Belgilangan vaqt bilan biriktirish
So‘rov reyestrga sana va tarix bilan kiritiladi. «U allaqachon bizning mijozimiz edi» — bu menejerning xotirasi bilan emas, yozuv bilan tasdiqlanadi.
To‘lovni eslatmalar o‘rniga nazorat qilish
Tizim muddatning uchinchi kunida, o'ninchi kunida va oxirgi kunida ishlab chiqaruvchiga yozadi. Noqulay xatlar siz tomoningizdan emas, jamiyat tomonidan yuboriladi.
Kafolat fondi · pilot
Yuqori reytingli loyihalarda jamoa komissiyangizni o‘z vaqtida to‘laydi va keyin ishlab chiqaruvchi bilan o‘zi hisob-kitob qiladi. Pilot: uchta loyiha, har bir bitim uchun cheklov, qo‘mita qarori.
Quruvchilar uchun toʻlov reytingi
Har bir to‘lov va har bir kechikish umumiy reytingga kiritiladi. Mijozni olib kelishdan oldin, bu quruvchi boshqalarga qanday to‘laganini ko‘rishingiz mumkin.
Biz va'da bermaydigan narsalar
Biz ishlab chiqaruvchini, agar u to‘lashdan bosh tortgan bo‘lsa, to‘lashga majburlay olmaymiz: biz na sud, na bankmiz. Ammo bunday ishlab chiqaruvchi hamjamiyatga, uning agentlariga va uning trafigiga kirish huquqini yo‘qotadi va har bir a’zo bu haqda o‘sha kunning o‘zida bilib oladi. Kafolat fondi hali ham har bir bitim uchun cheklovga ega bo‘lgan pilot loyihadir: bu yostiq, sug‘urta kompaniyasi emas va biz ularni bir xil narsa deb ko‘rsatmoqchi emasmiz.
Qayerga boryapmiz
Sug'urta, kafolatlar va bitim doirasidagi kreditlash
Jamiyat bitimlar hajmini oshirmoqda va shu hajm bilan biz sug‘urta kompaniyalari va banklarga yakka rieltor sifatida emas, balki ular e’tiborga olishi kerak bo‘lgan kanal sifatida murojaat qilamiz. Quyida har bir yo‘nalishning holati halol bayon etilgan: nima allaqachon ishlayapti, nima pilot loyiha, va nima hali faqat muzokara bosqichida.
- Pilot
Sarlavha va bitim sug‘urtasi
Xaridorni mulkka bo‘lgan huquqdagi qonuniy nuqsonlardan himoya qiladi: og‘irliklar, ikki marta sotish, eski hujjatlardagi xatolar.
- Ishlab chiqilmoqda
Rieltor javobgarlik sug'urtasi
Agar mijoz noto‘g‘ri maslahat yoki hujjatlardagi xatolik uchun kompensatsiya talab qilsa, buning uchun siyosat javob beradi, sizning shaxsiy cho‘ntagingiz emas.
- Muzokaralarda
Kechiktirilgan topshirish uchun qoplama
Bino kechiktirib topshiriladi, xaridorning ijara haqi va kutish davri xarajatlari qoplanadi. Yangi qurilishning eng og'riqli xavfi.
- Ishlamoqda
Uy va ijara sug‘urtasi
Kalitlardan keyin: ichki tarkib, qo‘shnilardan suv toshqini, ijarachining javobgarligi. Sizda mavjud bo‘lgan mijoz uchun tashkil qilingan.
- Pilot
Ipoteka va oldindan tasdiqlash
Gruziya banklariga to‘g‘ridan-to‘g‘ri kabinetingizdan murojaat qiling: mijozning hujjatlari bir marta yig‘iladi va bir nechta bank javob beradi.
- Ishlab chiqilmoqda
Komissiyangiz bo‘yicha avans
Bitim yopildi va quruvchining puli bir-ikki oy ichida keladi. Jamiyat komissiyaning bir qismini darhol to‘laydi, muddat uchun kichik haq evaziga.
- Muzokaralarda
Bo‘lib to‘lash va ta’mirlash krediti
Mebel, maishiy texnika, kalit topshirish bilan taʼmirlash — hamjamiyat tekshirgan hamkorlar va pudratchilardan boʻlib toʻlash imkoniyati bilan.
- Ishlab chiqilmoqda
Depozit uchun eskrou
Mijozning depoziti imzolanishgacha himoyalangan hisobda turadi, menejer kartasida emas. Uni qaytarib olish shartlari oldindan yozib qo‘yilgan.
Chuqur integratsiya
Xizmat bitim ichida yashaydi, birovning kabinetida emas
Jamiyatning maqsadi «Hamkorlar» sahifasidagi hamkorlar ro‘yxati emas. Biz bitim uchun yagona ekran yaratmoqdamiz, undan sug‘urta, bank, notarius va advokat tugma bilan chaqiriladi — ma’lumotlar allaqachon to‘ldirilgan va siz ham, mijoz ham ko‘ra oladigan holat bilan.
- Bitta kelishuv fayliHujjatlar, yozishmalar, muddatlar va har bir xizmatning holati bir joyda. Advokat, bank va sug‘urtachi bitta manbadan ishlaydi, siz esa bir xil fayllarni to‘rtinchi marta yubormaysiz.
- Maʼlumotlar roziliksiz uzatilmaydiHamkor faqat o‘z mahsulotiga kerak bo‘lgan narsani oladi va buni mijoz tasdiqlaganidan keyingina oladi. Biz hamjamiyatning ma’lumotlar bazasini sotmaymiz — na to‘liq holda, na bitta kontaktni alohida.
- To‘lov sizga tushadi, sizdan emasMijoz uchun sug‘urta yoki ipoteka rasmiylashtiring va o‘z ulushingizni oling — u hech narsa imzolanmasdan oldin kabinetda ko‘rinadi. Buning uchun komissiyangizdan hech kim ulush olmaydi.
- Hamkorlar uchun ochiq interfeysBank, sug'urta kompaniyasi, baholovchi yoki boshqaruv kompaniyasi bitta protokol orqali ulanadi: ariza, holat, hujjat. Shuning uchun yangi xizmat yillar emas, balki haftalar ichida ishga tushadi.
Chegaralar
- Xizmat — bu taklif, shart emasHech kim mijozni biz orqali sug‘urta yoki ipoteka olishga majburlamaydi. Rad etish ular uchun ham, sizning profilingiz uchun ham hech narsani o‘zgartirmaydi.
- Biz bank emasmiz va sug‘urtalovchi ham emasmizMahsulotlar litsenziyalangan hamkorlar tomonidan chiqariladi va javobgarlik hamda to‘lovlar ularga tegishli. Biz hamkorlarni tanlash, integratsiya va sizni yarim yo‘lda qoldirmaslik uchun javob beramiz.
- Jamiyat advokati sizning mijozingiz himoyachisi emasSiz va mijozingiz o‘rtasidagi nizoda jamoa advokati ikkala tarafni ham himoya qila olmaydi. Bunday hollarda biz yordamimiz qayerda tugashini ochiq aytamiz.
Obro‘ — kapital
Yopilgan bitimlar shartlarni ochadi, ular shunchaki profilni bezamaydi
Har bir bitim, har bir sharh va har bir savol o‘z vaqtida yopilgan holda sizning hamjamiyat profilingizda qoladi. Bu tarix darajaga aylanadi va daraja sizga qaysi kafolatlar va moliyaviy xizmatlar ochiqligini belgilaydi. Bu platformadagi sotib olinmaydigan yagona reytingdir.
- 01Aʼzo0–2 · bitimlar yopildi
- Yurist va kafolatlar
- Yurist, shablonlar, shartlar protokoli, mijoz biriktiruvi reyestri
- Moliyaviy xizmatlar
- Sug'urta va mijoz uchun ipoteka
- Katalogda
- Ommaviy profil
- 02Tasdiqlangan3–9 · bitimlar yopildi
- Yurist va kafolatlar
- Plus to‘lov nazorati va jamiyatdan da’vo
- Moliyaviy xizmatlar
- Bundan tashqari, komissiyaning 30% gacha bo‘lgan avans to‘lovi
- Katalogda
- Tasdiqlash belgisi
- 03Asosiy aʼzo10–29 · bitimlar yopildi
- Yurist va kafolatlar
- Bundan tashqari, bitim bo‘yicha kafolat fondi
- Moliyaviy xizmatlar
- Bundan tashqari, javobgarlik sug'urtasi uchun guruh tarifi
- Katalogda
- Ro‘yxatda yuqoriroq
- 04Hamjamiyat hamkori30+ · bitimlar yopildi
- Yurist va kafolatlar
- Bundan tashqari, nizolar bo‘yicha qo‘mita va quruvchi kompaniya kirishi uchun ovoz berish
- Moliyaviy xizmatlar
- Hamkorlardan individual shartlar
- Katalogda
- Loyihalarga biriktirilgan
Daraja faktlar asosida hisoblanadi, faollikka qarab emas. U reestrdagi yopilgan bitimlarni, mijozlar sharhlarini, hamkasblarga berilgan va'dalarning bajarilishini va tasdiqlangan qoidalar buzilishlarining yo'qligini hisobga oladi. Uni sotib olish mumkin emas, reklama bilan tezlashtirib bo'lmaydi va platformaga qancha to'lashingizga bog'liq emas — hozircha bu umuman hech narsa emas.
Savollar
Odamlar ariza topshirishdan oldin nima so‘raydi
Ro‘yxatda yo‘qmisiz? Bizga yozing — noqulay savollarga javob berish ham ishimizning bir qismi.
Advokat haqiqatan ham bepulmi?
Jamiyat bitimlari va jamiyat eʼlonlarida — ha, qoʻshimcha toʻlovsiz va obunasiz. Biz advokatni xayriya uchun emas, balki ushlab turamiz: qancha kam bitim buzilsa va ishlab chiqaruvchilar bilan nizolar kam boʻlsa, platforma shunchalik barqaror boʻladi. Mulk bilan bogʻliq boʻlmagan shaxsiy masalalar jamiyat advokatining ish doirasiga kirmaydi — lekin ular sizga kimga murojaat qilishni aytib berishadi va siz uchun aʼzo narxini kelishib olishadi.
Qaysi davlat qonunchiligi bo‘yicha yordam berasiz?
Gruziya — buni o‘zimiz qilamiz. Xaridorning o‘z mamlakatidagi masalalar bo‘yicha (xorijdagi mulk solig‘i, pulni chet elga o‘tkazish, hisobot berish) biz Isroil, BAA, Qozog‘iston va Yevropa Ittifoqidagi ishonchli advokatlarimizning kontaktlarini beramiz va suhbatda ishtirok etamiz — lekin o‘zimizni birovning qonuniga mutaxassis deb ko‘rsatmaymiz.
Agar nizo ishlab chiqaruvchi bilan emas, mening mijozim bilan bo'lsa-chi?
Avval hujjatlarni ko‘rib chiqamiz: shartnoma, yozishmalar, nima va’da qilingan. Agar siz haqli bo‘lsangiz, javob berishda yordam beramiz va profilingizni adolatsiz sharhdan himoya qilamiz. Agar xato qilgan bo‘lsangiz, buni yuzingizga aytamiz va vaziyatni eng kam zarar bilan yopishga yordam beramiz. Biz nizoning bir tomonini sotib olmaymiz: jamoa faqat agentlar ham, xaridorlar ham unga ishonar ekan, ishlaydi.
Kafolat fondi haqiqatan ham so‘zdan ko‘ra ko‘proqmi?
Bu pilot loyiha va biz uni pilot deb ataymiz: yuqori to‘lov reytingiga ega uchta loyiha, har bir bitim uchun limit va har bir holat bo‘yicha qo‘mita qarori. To‘lov qoidalari listingni olishdan oldin kabinetda e’lon qilinadi. Yetarli tarix to‘plangach, ro‘yxatni kengaytiramiz va limitni oshiramiz — yoki mexanizm ishlamaganini aytamiz.
Sug'urtani kim to'laydi, menmi yoki mijozmi?
Titul, mulk va ijara sug‘urtasini mijoz sotib oladi — bu ularning himoyasi va har doim ularning qarori. O‘z professional javobgarligingiz sug‘urtasini o‘zingiz sotib olasiz, lekin jamiyatning guruh tarifida, bu individualdan arzonroq. Hech narsa avtomatik tartibga solinmaydi: bu mijozning o‘z tugmasi va mijozning tasdig‘ini talab qiladi.
Men agentlikda ishlayman. Yordam menga uchunmi yoki kompaniya uchunmi?
Shaxs uchun. Profil, bitimlar, sharhlar va daraja sizga tegishli bo‘lib, boshqa agentlikka o‘tsangiz ham sizda qoladi. Agentlik alohida ulanishi mumkin — u holda uning menejeri jamoa bitimlari haqida umumiy ma’lumotni ko‘radi, lekin bu har bir agentning obro‘sini olib qo‘ymaydi.
Bog‘lanish
Yordam profilingiz bilan birga yoqiladi
Alohida ilova yo‘q: siz rieltor sifatida qo‘shilasiz, va advokat, shartlar bayonnomasi hamda mijoz biriktirish reestri darhol kabinetingizda paydo bo‘ladi. Moliyaviy xizmatlar hamkorlar tayyor bo‘lishi bilan ulanadi va siz har birining holatini ko‘rishingiz mumkin.
- 1Profil va tasdiqlashHujjatlar va tajriba odatda bir kun ichida ko‘rib chiqiladi. Shundan so‘ng ochiq profil va kabinetga kirish taqdim etiladi.
- 2Sizning birinchi bitim faylingizSiz kelishuvni kabinetingizda ochasiz — advokat shartnomani ko‘rib chiqadi va loyiha shartlari allaqachon belgilangan bo‘ladi.
- 3Bitim, to‘lov, obro‘To‘lov nazorat ostida qoladi, yopilgan bitim va sharh profilingizda qoladi va keyingi darajani ochadi.