Alba Construction Ul Vladimira Meskhishvili 39

مجمع سكني جديد في شارع فلاديمير ميسخيشفيلي، 39، وهو عبارة عن مبنى من اثني عشر طابقاً، تم تشييده بتقنية الإطار الخرساني المتجانس. المشروع مكتمل بالكامل — حيث من المقرر التسليم في الربع الرابع من عام 2025، وهو جاهز بالفعل حالياً. يجمع التصميم المعماري بين الأشكال البسيطة والتقسيم الوظيفي للمساحة الداخلية. يتم تسليم الشقق بحالة "الهيكل الأبيض"، مما يمنح المالكين المستقبليين حرية اختيار حلول التخطيط والتشطيب. المجمع موجه لأولئك الذين يقدرون التوازن بين ديناميكية المدينة وخصوصية السكن الخاص.

من بين المزايا الرئيسية للمجمع — الهيكل الخرساني المتجانس، الذي يضمن متانة وطول عمر المبنى. تشمل البنية التحتية المدروسة فناءً مُنسقاً مع ملعب للأطفال، حيث يمكن للعائلات التي لديها أطفال قضاء وقت مريح. تتوفر للسكان مواقف تحت الأرض وفوق الأرض للسيارات، مما يحل مشكلة ركن المركبات. تم تزويد المبنى بمصعد، وهذا مهم بشكل خاص للطوابق العليا. حالة المبنى الجاهز تعفي المشترين من الانتظار ومخاطر التأخير — حيث يمكن الانتقال إليه في المستقبل القريب.

يقع المجمع السكني في تبليسي، في شارع فلاديمير ميسخيشفيلي، 39. تتميز هذه المنطقة من المدينة بخطوط نقل مناسبة تربطها بوسط العاصمة وأطرافها. تمر بجانبه طرق رئيسية تتيح الوصول السريع إلى الأحياء التجارية ومراكز التسوق والمؤسسات الاجتماعية. يجمع الموقع بين ملامح المباني السكنية القائمة والبيئة الحضرية النامية بنشاط. على مقربة — مساحات خضراء، أماكن للتنزه، وكل ما هو ضروري للحياة اليومية: محلات تجارية، صيدليات، مقاهي.

تمثل محيطات المجمع بيئة حضرية متوازنة: حيث تتجاور المباني السكنية والمنشآت التجارية والمساحات الترفيهية. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام توجد متاجر بقالة ومخابز ومطاعم صغيرة تقدم المأكولات المحلية. ستكون العائلات التي لديها أطفال مرتاحة بفضل وجود المدارس ورياض الأطفال ضمن دائرة بضع دقائق بالسيارة. سيقدر عشاق الأنشطة الخارجية قرب المنتزهات والحدائق حيث يمكن قضاء الوقت في الهواء الطلق. تواصل المنطقة تطورها مع الحفاظ على أجواء هادئة ومستقرة.

تُعد سهولة الوصول إلى وسائل النقل من المزايا البارزة للمجمع. يرتبط شارع فلاديمير ميسخيشفيلي بالطرق الرئيسية في تبليسي، مما يضمن اتصالاً سريعاً بوسط المدينة والمخارج إلى المناطق الخارجية. تتوفر في الجوار المباشر خطوط النقل العام: حافلات وسيارات أجرة صغيرة تسمح بالوصول دون تغيير إلى النقاط الرئيسية في العاصمة. لأصحاب السيارات الخاصة تتوفر مواقف تحت الأرض وفوق الأرض. البنية التحتية للطرق في المنطقة بحالة جيدة، مما يجعل الرحلات مريحة في أي وقت من السنة.

تم تنفيذ المشروع باستخدام تقنية البناء بالإطار الخرساني المتجانس، مما يضمن مقاومة عالية للزلازل وعمر خدمة طويل للمبنى. يتسع المبنى المكون من اثني عشر طابقاً لشقق ذات تخطيطات متنوعة — حيث صُممت كل غرفة مع مراعاة بيئة العمل والإضاءة الطبيعية. يُسلم السكن للمالكين بحالة "الهيكل الأبيض": تم تنفيذ الهياكل الأساسية، وتمديد المرافق، وتركيب النوافذ. يتيح هذا التنسيق تنفيذ مشروع تصميم فردي دون تكاليف إضافية للهدم. يعمل مصعد في المبنى، كما أن مداخل المجموعة مهيأة للاستخدام المريح من قبل جميع السكان.

تم تنظيم المنطقة المحيطة بالمبنى كمساحة متكاملة للاسترخاء والتواصل بين الجيران. يمثل الفناء المزود بملعب للأطفال المُجهز وفقاً لمتطلبات السلامة الحديثة العنصر المركزي للتحسين. تشكل الممرات ومناطق المساحات الخضراء والإضاءة بيئة مريحة وحميمية. الفناء مغلق أمام الغرباء، مما يرفع مستوى الخصوصية والراحة للسكان. تم تصميم مفهوم التحسين بحيث تجد كل فئة عمرية نشاطاً يناسب ذوقها.

مبيعات الشقق في المجمع مفتوحة. يبدأ الحد الأدنى لسعر السكن من 77,900 دولار أمريكي. المبنى في حالة جاهز — ومن المقرر التسليم في الربع الرابع من عام 2025، مما يسمح للمشترين بالتخطيط للانتقال في المستقبل القريب. تُعرض الشقق بصيغة "الهيكل الأبيض"، مما يفتح آفاقاً واسعة لتخصيص المساحة. يمكن شراء العقار مباشرة من المطور Alba Construction. شروط الصفقة شفافة ويصاحبها حزمة كاملة من وثائق ملكية العقار.

تقوم شركة Alba Construction ببناء المجمع — وهي مطور لديها خبرة في تنفيذ مشاريع سكنية في السوق الجورجي. تشمل محفظة المطور مشاريع تتميز بنهج مسؤول تجاه جودة المواد والالتزام بالمواعيد المعلنة. تركز الشركة على الاتجاهات المعمارية الحديثة ومتطلبات المشترين، مقدمة حلول تخطيط مدروسة وتنسيقات تشطيب حديثة. تشكل شفافية ممارسة الأعمال والتوجه نحو العملاء سمعة راسخة للمطور بين مشتري العقارات في تبليسي.