Your Comfort in Beliashvili

المجمع السكني الجديد في شارع نودار بوهوا، 1 — هو مشروع حديث متعدد الأقسام، حيث يلتقي التصميم المدروس مع العملية. ثلاثة مبانٍ بارتفاعات متفاوتة — من اثني عشر إلى سبعة عشر طابقاً — تشكل مجموعة معمارية متكاملة منسجمة مع المشهد الحضري لمدينة تبيليسي. كل تفصيل، من حلول الواجهات إلى التخطيطات الداخلية، يهدف إلى خلق بيئة سكنية متوازنة يكمل فيها الراحة والجمال بعضهما البعض. الشقق الفسيحة، الأسقف المرتفعة والمواد عالية الجودة تشكل مساحة يسعد المرء بالوجود فيها ويعتز بها.

يجمع المجمع بين الموقع المتميز ومستوى التنفيذ العالي. من بين المزايا الرئيسية — أسقف بارتفاع ثلاثة أمتار، عزل صوتي معزز، نوافذ وأبواب من المعدن والبلاستيك موفرة للطاقة، بالإضافة إلى نظام إضاءة متعدد المستويات للمناطق العامة. سيقدر السكان مواقف السيارات تحت الأرض والسطحية، والمنطقة المحيطة المُشجّرة، والتشطيب الأنيق للقاعات ومداخل المباني. تُسلم الشقق بتجهيز «الهيكل الأخضر»، مما يمنح حرية الحلول التصميمية. المشروع ينفذه مطور متمرس Alisperi Aprebi، وهو ضمان إضافي للجودة والموثوقية.

يقع المجمع في تبيليسي، في شارع نودار بوهوا، 1 — في منطقة ذات وصول مريح إلى النقاط الرئيسية في المدينة. إنه جزء من منطقة تتطور بشكل ديناميكي، حيث يجاور البناء السكني البنية التحتية الضرورية. يتيح القرب من شرايين النقل الرئيسية الوصول بسرعة إلى وسط العاصمة، بينما تجعل شبكة النقل العام المحيطة التنقل في المدينة سهلاً ويمكن التنبؤ به. الموقع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الإيقاع الهادئ للحي السكني والقرب من الحياة التجارية والثقافية في تبيليسي.

توفر المنطقة المحيطة بالمجمع راحة يومية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. في الطوابق الأرضية من المبنى الجديد نفسه ستتواجد روضة أطفال، غرفة ألعاب، مقهى، متجر صغير، صيدلية، صالون حلاقة ومنشآت تجارية أخرى — يتم تلبية العديد من الاحتياجات المنزلية دون مغادرة أراضي المجمع السكني. كما توجد في الجوار مدارس ومتاجر بقالة ومناطق ترفيه. المزيج المدروس من البنية التحتية الداخلية والمحيط الخارجي يخلق بيئة مكتفية ذاتياً يجد فيها السكان من جميع الأعمار الخدمات التي يحتاجونها.

أقرب محطة نقل عام تبعد 235 متراً فقط عن المجمع. تعمل هنا الحافلات رقم 304 و311 و313 و351 وسيارة الأجرة الصغيرة رقم 526، مما يوفر الربط مع أجزاء مختلفة من تبيليسي. تقع محطة مترو «ساراجيشفيلي» على بعد يزيد قليلاً عن أربعة كيلومترات وتُعد وسيلة بديلة للتنقل. لسائقي السيارات، تستغرق الرحلة إلى وسط المدينة حوالي 15–20 دقيقة. محطة القطار، محطة الحافلات ومحطة «ديدوبي» — على بعد حوالي عشر دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى المطار الدولي في أقل من ساعة.

ثلاثة مبانٍ بارتفاع يتراوح من اثني عشر إلى سبعة عشر طابقاً تُشيد باستخدام تقنية الهيكل المتجانس، مما يضمن قوة ومتانة الهياكل. الجدران الخارجية مبنية من الطوب، مما يمنح المباني ثباتاً وموثوقية إضافية. الواجهات مُغطاة بألواح من ألياف الأسمنت والطوب، بينما تجعل الإضاءة المعمارية المسائية مظهر المجمع معبراً. السقف المسطح مزود بمزاريب داخلية وعزل مائي معزز. في كل مبنى — مصاعد مستوردة هادئة. القاعات والمساحات المشتركة مُشطبة بعناية بالتفاصيل. مداخل المباني مزودة بأبواب زجاجية معزولة، ولأجهزة التكييف تم تخصيص سلال واجهات خاصة. تشمل المرافق إنذار حريق ونظام اتصال داخلي.

تُصمم المنطقة المحيطة بالمبنى وفقاً لمبادئ سهولة الوصول والراحة لجميع السكان، بما في ذلك ذوي القدرة المحدودة على الحركة. الممرات المُسفلتة وطرق الوصول تضمن دخولاً مريحاً لكل مبنى. مساحة الفناء ستُكملها ممرات للمشي، أحواض زهور، شجيرات زينة وأشجار. الإنارة الخارجية والمقاعد ستخلق أجواء حديقة مريحة. موقف السيارات تحت الأرض يحمي السيارات من الظروف الجوية، بينما توفر الساحة السطحية إمكانية الوقوف السريع بجانب المنزل. سيكون محيط المجمع تحت المراقبة بالفيديو على مدار الساعة، مما يعزز أمن المنطقة.

يتوفر للمشترين استوديوهات وشقق بغرفة واحدة وغرفتين بمساحات تتراوح من 56,1 إلى 92,5 متراً مربعاً. كل وحدة مصممة لاستغلال المساحة القابلة للاستخدام إلى أقصى حد وملئها بالضوء الطبيعي. تُسلم الوحدات بتشطيب «الهيكل الأخضر»، مما يسمح للمالكين بتنفيذ مشروع تصميم فردي. الشقق مزودة بأبواب دخول موثوقة ونوافذ من المعدن والبلاستيك توفر عزل حراري وصوتي ممتازين. الشرفات الفسيحة مع درابزين من الزجاج المقسّى توسع مساحة المعيشة. يمكن الدفع نقداً أو عن طريق الرهن العقاري — يتعاون المطور مع البنوك ويقدم برامج مالية مرنة.

يتولى البناء شركة Alisperi Aprebi — مطور يعمل في سوق تبيليسي منذ عام 2017. تخصصها — المشاريع السكنية مع التركيز على الراحة، والاهتمام بالتفاصيل وجودة التنفيذ. تمتلك الشركة في محفظتها العديد من المشاريع المنجزة، يتميز كل منها بالتصميم الحديث واستخدام المواد الصديقة للبيئة. تركز Alisperi Aprebi على التقنيات المبتكرة والنهج المسؤول، لتنشئ ليس مجرد أمتار مربعة، بل بيئة متكاملة للحياة. لمزيد من التفاصيل حول المطور، فلسفته وآراء العملاء، يمكنكم زيارة الموقع الرسمي للمشروع.