Twin Towers Residence

Twin Towers Residence هو مجمع سكني راقٍ بنظام أبارت-فندق، يجمع بين مكانة العقارات الفاخرة والخدمة المدروسة. يربط معرض مشترك بين البرجين بارتفاع 18 و 22 طابقاً، ليشكلا صورة ظلية مميزة في المشهد الحضري للعاصمة. الموقع والطابع المعماري يجعلان المشروع جذاباً للسكن الشخصي والاستثمار ذي العائد المستقر.

أول ما يميز Twin Towers Residence هو خدمة Flat+ الفريدة في جورجيا: حيث يحصل الملاك على إمكانية الوصول إلى اثنتي عشرة غرفة إضافية، بما في ذلك قاعة سينما، وغرفة موسيقى، وكاريوكي، وغرفة ألعاب، ومطبخ متخصص. يقع المجمع على بعد ثلاث دقائق من المدينة القديمة و 150 متراً من كورنيش نهر كورا، مما يلغي الاعتماد على المواصلات. موقف السيارات تحت الأرض بثلاثة طوابق والمنطقة المسوّرة بنظام التعرف على لوحات الأرقام يضمنان الخصوصية، وتوفر مصاعد الشحن والركاب في كل مبنى راحة الاستخدام اليومي.

يُشيّد المجمع في شارع ج. غولوا، 12، على بُعد ثلاث دقائق فقط سيراً على الأقدام من المركز التاريخي ومئة وخمسين متراً من الكورنيش الممتد على طول نهر كورا. يتيح القرب من شارع دميتري غوليا الوصول المريح إلى طرق المدينة الرئيسية. تبلغ المسافة إلى الحديقة النباتية حوالي كيلومتر واحد — وهو مسير مشي لطيف بين المساحات الخضراء للسكان.

توفر المنطقة المحيطة بـ Twin Towers Residence للسكان كل ما يحتاجونه على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. توجد متاجر «فريسكو» و«بوبولي» للمواد الغذائية، ومحل بقالة عادي، وروضة أطفال، والمدرسة الثانوية رقم 144 بالقرب من الموقع. من بين المؤسسات الطبية في المنطقة عيادة طب الأعصاب والجراحة، بالإضافة إلى المستشفى الجديد. كما تعمل في نفس النطاق وحدة بنك VTB Georgia، ومكتب بريد، ونادي Fitness Plaza الرياضي، ومطعم EGRI. هذا المحيط الغني يسمح بحل الاحتياجات اليومية دون الحاجة لسفر بعيد.

توفر عدة وسائل نقل إمكانية الوصول إلى المشروع. على بعد حوالي 300 متر من المجمع في شارع غورغاسالي تقع محطة حافلات تخدم الخطوط رقم 31، 44، 50، 55، 71، 80 و 102. محطة مترو «300 أراغفيلتسي» أقرب — حيث تبعد حوالي 700 متر. تقع محطة حافلات أورتاشالا على بعد كيلومتر واحد من البناء الجديد. عبر شارع غوليا، يمكن لسائقي السيارات عبور نهر كورا بسرعة والوصول إلى طرق العاصمة الرئيسية.

يتصل المبنيان بارتفاع يصل إلى 22 طابقاً برواق عابر، وقد صُمما بأسلوب حداثي متحفظ — تبدو الهندسة المعمارية موجزة وعصرية. يُستخدم في البناء مواد عالية الجودة تليق بالمكانة الفخمة؛ ويلبي الهيكل متطلبات مقاومة الزلازل وتوفير الطاقة. يحتوي كل مبنى على مصعد شحن ومصعد ركاب، مع نظام تدفئة فردي يتيح للسكان مرونة في ضبط المناخ الداخلي دون تكاليف إضافية.

تحررت المساحة الداخلية للمجمع من السيارات بفضل موقف السيارات تحت الأرض بثلاثة طوابق — وهو مخفي تحت مستوى الفناء، بينما خُصص الجزء العلوي للتصميم الطبيعي. تشكل غابة خضراء من أشجار الصنوبر والأوكالبتوس والزيتون والليمون إلى جانب الشجيرات المزخرفة. تم تجهيز ملعب صغير وملعب تنس ومنطقة لعب للأطفال للسكان. المحيط مسوّر وخاضع للمراقبة: كاميرات المراقبة بالفيديو، والحراسة على مدار الساعة، والمرور التلقائي للسيارات عبر التعرف على اللوحات، تخلق نظام أمن متعدد المستويات. يشمل البنية التحتية الخاصة مطعماً وقاعة سينما وحديقة شتوية ومنتجعاً صحياً. يستحق برنامج Flat+ اهتماماً خاصاً — يحصل الملاك على اثنتي عشرة غرفة مواضيعية للاستخدام: مغسلة، وغرفة موسيقى وكاريوكي، وغرفة أطفال، ومطبخ، وقاعة سينما، وغرفة ألعاب، وغرفة ضيوف وغيرها. هذه هي المرة الأولى التي يُطبق فيها حل بهذا الشكل في جورجيا.

تُجرى مبيعات Twin Towers Residence مباشرة من المطور. تم تسليم كلا المبنَين — البلوك A بارتفاع 22 طابقاً والبلوك B بارتفاع 18 طابقاً — وقد اكتمل البناء في نهاية عام 2023. تُعرض على المشترين وحدات بمساحات تتراوح بين 54,4 و 134,6 متراً مربعاً بتشطيب «هيكل أبيض» أو «هيكل أخضر». يبدأ السعر من 94,250 دولاراً أمريكياً. يضم المجمع 273 شقة، وقد تم تأكيد حالة التوفر. يمكن الاستفسار عن شروط الشراء التفصيلية والتصاميم الحالية على الموقع الرسمي للشركة.

تتولى شركة Alliance Construction تنفيذ المشروع. يمتلك المطور موارده المعلوماتية الخاصة حيث ينشر تفاصيل عن مشاريعه بما في ذلك Twin Towers Residence. يعرض الموقع شروط شراء الشقق والوثائق وبيانات الاتصال للتواصل المباشر. يتيح ذلك للمقيمين المستقبليين الحصول على كامل المعلومات من المصدر الأول.