بارك هوم سابورتالو

بارك هوم سابورتالو هو برج سكني مكون من 29 طابقاً، أُقيم في حي هادئ في تبليسي، في منطقة سابورتالو. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية الحديثة المعبّرة، والحلول الموفرة للطاقة، والبنية التحتية الغنية الخاصة به. أبرز ما يميز المجمع هو التشطيب الكامل عالي الجودة لجميع الوحدات السكنية، وتصاميم مدروسة بغرف ذات أشكال منتظمة، بالإضافة إلى إمكانية دمج عدة شقق في وحدة واحدة. يحيط بالمبنى الجديد بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل، والمرافق التجارية، ومنطقة ترفيهية مهيأة داخل الموقع. يضم المبنى 288 شقة، وتم تسليمه في نهاية عام 2024.

الميزة الرئيسية للمشروع هي اكتفاؤه الذاتي: حيث تتوفر للسكان صالة لياقة بدنية، ومسبح مع منطقة للأطفال، وبهو، ومساحات تجارية في الطوابق الأرضية، مما يلبي الاحتياجات اليومية داخل المجمع. يتميز المظهر المعماري بمزيج متباين من ألواح الأسمنت الليفي الرمادية والفيروزية على الواجهات، والزجاج البانورامي بإطارات سوداء، وشرفات واسعة بدرابزين من الزجاج المقسّى. تُسلّم الشقق بتشطيب كامل: حيث تم تركيب أثاث مطبخ مع أجهزة مدمجة، ونظام تدفئة وتكييف، وأرضيات خشبية، وباب دخول مقاوم للحريق. يبلغ ارتفاع الأسقف 3 أمتار مما يضفي مساحة وضوءاً. يخدم المجمع السكني ثلاثة مصاعد للركاب، وتتوفر مواقف سيارات تحت الأرض وأخرى للضيوف، كما توفر الحراسة على مدار الساعة وخدمة الكونسيرج الأمان.

يقع المجمع في قطعة أرض في شارع غازابخولي، 4، في منطقة العاصمة المرموقة سابورتالو. هذا هو الجزء الغربي من تبليسي — منطقة ديناميكية ومتطورة ذات بيئة جيدة وبنية تحتية اجتماعية قائمة. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام توجد محطتا مترو: «ديليسي» — على بعد حوالي 10 دقائق سيراً، و«فازا-بشافيلا» — حوالي 15 دقيقة. على طول شارع فازا-بشافيلا تعمل وسائل النقل العام الأرضية التي تربط المنطقة بوسط المدينة. بفضل القرب من الطرق الرئيسية، يمكن الوصول إلى قلب تبليسي التاريخي بالسيارة في غضون ربع ساعة، ويستغرق الطريق إلى المطار الدولي حوالي نصف ساعة.

تتميز منطقة سابورتالو ببيئة حضرية متوازنة: حيث تتعايش الأحياء السكنية والمراكز التجارية والمؤسسات التعليمية والمساحات الخضراء الترفيهية. بالقرب من بارك هوم سابورتالو توجد محلات بقالة وصيدليات ومقاهي وفروع بنوك، مما يسمح بتلبية الاحتياجات اليومية بسرعة. على مسافة قريبة سيراً توجد عدة حدائق عامة ومنتزهات مناسبة للمشي وممارسة الرياضة. تشمل البنية التحتية التعليمية مدارس ورياض أطفال، مما يجعل الموقع جذاباً للعائلات. تتركز المنشآت الطبية ونوادي اللياقة البدنية والمحلات التجارة ضمن دائرة بضع دقائق بالسيارة، مما يشكل بيئة مريحة للحياة اليومية.

تعد سهولة الوصول إلى وسائل النقل أحد الجوانب القوية للموقع. من المجمع السكني يمكن الوصول في 10 دقائق سيراً إلى محطة مترو «ديليسي» وفي 15 دقيقة إلى «فازا-بشافيلا»، مما يوفر للسكان وصولاً سريعاً إلى أي نقطة في تبليسي. على طول شارع فازا-بشافيلا الموازي تمر عدة خطوط حافلات؛ وتقع المحطات على مقربة من المبنى الجديد. تستغرق الرحلة بوسائل النقل العام إلى وسط العاصمة حوالي 40 دقيقة. سيقدر أصحاب السيارات الخاصة القرب من الشرايين الحضرية الرئيسية — يمكن الوصول إلى المركز في 15 دقيقة، وإلى مطار تبليسي الدولي في حوالي نصف ساعة.

بارك هوم سابورتالو هو مبنى مكوّن من 29 طابقاً بتقنية الهيكل المتآلف، مقسم بصرياً إلى قسمين زاويين. تم استخدام أحدث الأساليب الهندسية والمواد الصديقة للبيئة التي تلبي معايير كفاءة الطاقة أثناء البناء. تم تشطيب الواجهة بألواح الأسمنت الليفي المتينة بلونين — الرمادي والفيروزي، مما يشكل مظهراً معمارياً مميزاً. تشغل مساحة كبيرة من الجدران زجاج ملون بإطارات سوداء، والشرفات المفتوحة مبطنة بالخزف الحجري المقاوم للصقيع ومزودة بحواجز من الزجاج المقسّى والعناصر المعدنية. في الداخل — ثلاثة مصاعد ركاب سريعة، ومواقف سيارات تحت الأرض وأخرى للضيوف، بالإضافة إلى نظام أمني متكامل مزود بأجهزة اتصال فيديو وصوت، وحراسة على مدار الساعة وخدمة كونسيرج.

تم تنظيم المنطقة المحيطة ببارك هوم سابورتالو كمكان خاص ومغلق للسكان. العنصر المركزي في التحسين هو المنطقة الترفيهية ذات الممرات الخضراء المشجرة وأماكن الاسترخاء. تم توفير ملاعب للأطفال لجميع الأعمار ومناطق رياضية للكبار. توجد في المجمع بركة سباحة مفتوحة مع مسبح أطفال إضافي، مما يسمح بقضاء وقت ممتع في الموسم الدافئ. يدمج التصميم الطبيعي المساحات الخضراء مع مسارات المشاة، مما يخلق جواً من الهدوء في وسط منطقة العاصمة الديناميكية.

يضم مخزون بارك هوم سابورتالو 288 شقة بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف. تتراوح المساحات من 40 إلى 304,6 متر مربع. يبلغ ارتفاع الأسقف في جميع الوحدات 3 أمتار، مما يضمن مع الزجاج البانورامي إحساساً بالفساحة. تتميز حلول التصميم بهندسة الغرف المنتظمة، ويمنح المطور إمكانية دمج الشقق المجاورة. تُسلّم العقارات للمشترين بتشطيب كامل: تم تنفيذ التشطيب النهائي للجدران والأسقف، وتركيب أرضيات خشبية، ومطبخ مع مجموعة كاملة من الأجهزة المنزلية المدمجة، وتركيب أنظمة التدفئة والتكييف، بالإضافة إلى جميع المرافق بما في ذلك الكهرباء والغاز والمياه والصرف الصحي. عند المدخل — باب معدني مقاوم للحريق.

تولت بناء بارك هوم سابورتالو شركة Anagi Development — وهي أحد اللاعبين ذوي الخبرة في سوق البناء الجورجي، بدأ تاريخها في عام 1989. على مدى عقود من النشاط، نفذ المطور أكثر من خمسين مشروعاً عقارياً بمختلف الأنواع، من المباني السكنية إلى المجمعات التجارية والمتعددة الاستخدامات. يعتمد نهج Anagi Development على تطبيق المفاهيم المعمارية الحديثة وتقنيات البناء المبتكرة، مما يسمح بإنشاء منتج عالي الجودة مطلوب بين المشترين. يمكن الاطلاع على الشروط التفصيلية لشراء الشقق والأسعار الحالية على الموقع الرسمي للشركة.