Kings Garden

Kings Garden هو مجمّع متعدد الاستخدامات راقي يضمّ مساكن سكنية وفندقاً. تم تنفيذ المشروع في وسط تبليسي التاريخي وفق تصوّر معماري حصري. من أبرز مزايا العقار: الموقع المرموق في قلب العاصمة، البنية التحتية الداخلية المتكاملة، شبكة المواصلات المدروسة حوله، الطابع المعماري الفريد، المدرّجات البانورامية الفسيحة، حلول التخطيط المريحة وشركة التطوير الموثوقة.

يتميّز المجمّع السكني Kings Garden بعدد كبير من نقاط القوة. أولا وقبل كل شيء، موقعه في تبليسي القديمة — منطقة ذات تراث ثقافي غني وبيئة حضرية متطوّرة. يجمع التصميم المعماري للمشروع بين التقنيات الحديثة والزخارف الجورجية التقليدية، فيما تُزيّن الواجهات بألواح رخامية وعناصر خشبية مخرمة. تشمل المرافق الداخلية منطقة سبا، مسبحاً، صالة رياضية، قاعات مؤتمرات، مطاعم وبارات. يوفر التصميم المتدرّج للمباني لمعظم الشقق مدرّجات خارجية واسعة. المنطقة المسوّرة والمحروسة ونظام المراقبة بالفيديو على مدار الساعة يضمنان الخصوصية والأمان للسكان.

يُبنى مجمّع Kings Garden في شارع ميرزا شافي، في قلب تبليسي التاريخي. يشتهر هذا الجزء من المدينة بأجوائه ومبانيه الأصيلة وقربه من المعالم البارزة. تتميز المنطقة بإيقاع حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى كامل البنية التحتية الحضرية. تبليسي، عاصمة جورجيا، تقدم للسكان والزوار مزيجاً فريداً من التاريخ العريق والراحة العصرية — من الحمامات الكبريتية القديمة إلى مطاعم الطهي الراقي. إحداثيات العقار: 41.686° شمالاً و44.811° شرقاً.

يشكّل محيط Kings Garden بيئة حضرية غنية في تبليسي القديمة. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام توجد العديد من المعالم التاريخية والمقاهي المريحة وصالات العرض ومحال بيع الهدايا التذكارية. تستغرق المسيرة إلى ساحة الحرية حوالي عشرين دقيقة — ويمر الطريق عبر أزقة خلابة في البلدة القديمة. تعمل عدّة محطات نقل عام قريبة تربط المنطقة بجميع النقاط الرئيسية في العاصمة. سيقدر عشاق المشي كثرة المنتزهات والحدائق العامة، فيما سيقدر الذواقة تنوع المطاعم التي تقدم المأكولات الجورجية والعالمية.

البنية التحتية للنقل بالقرب من Kings Garden تضمن التنقل السريع في جميع أنحاء العاصمة. تستغرق المسيرة إلى ساحة الحرية حوالي عشرين دقيقة، فيما تستغرق الرحلة بالسيارة حوالي خمس دقائق. تقع المعالم الهامة في البلدة القديمة ضمن نطاق خمس إلى عشر دقائق سيراً على الأقدام من المجمّع. توجد محطات الحافلات وسيارات الأجرة الصغيرة على مقربة شديدة، مما يتيح الوصول السريع إلى أي جزء من تبليسي. تستغرق الرحلة إلى مطار تبليسي الدولي بالسيارة الخاصة حوالي ست وعشرين دقيقة.

Kings Garden هو مجمّع سكني صغير من الفئة الفاخرة، يتكوّن من مبنيين تراسيين من سبعة طوابق مع مكوّن فندقي. يفصل بين المبنيين منطقة ترفيهية مهيأة. وُلدت الفكرة المعمارية للمشروع بالتعاون مع لجنة التراث في جورجيا وتجمع بين أحدث أساليب البناء وتقاليد العمارة الوطنية. تُبنى المباني بتقنية الإطار الخرساني المتآلف مع استخدام مواد موفرة للطاقة. الجدران الخارجية مُكسوّة بألواح فاتحة ذات ملمس رخامي، فيما تضفي الشبكات والفواصل الخشبية المزخرفة على المباني طابعاً جورجياً مميزاً. النوافذ البانورامية الواسعة ذات الإطارات الداكنة تملأ المساحات الداخلية بالضوء النهاري. بفضل التصميم المتدرّج للمباني، تمتلك نسبة كبيرة من الشقق مدرّجات طبيعية.

صُمّمت المنطقة المحيطة بـ Kings Garden كمساحة ترفيهية متكاملة تفصل بين المبنيين السكنيين. يضمن المحيط المغلق للمجمّع الخصوصية والأمان، فيما تخلق المساحات الخضراء أجواء ضيعة ريفية في وسط المدينة. تجمع الساحة الداخلية بين ممرات المشاة ومناطق الاستراحة والزراعات التزيينية. تتوفر للسكان بنية تحتية متطوّرة: من مجمّع سبا مع مسبح إلى مطاعم وقاعات مؤتمرات. خدمات البوّاب والحراسة على مدار الساعة مع المراقبة بالفيديو تُكمّل مستوى الراحة المتوقّع من سكن فاخر.

في Kings Garden تُعرض شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف بمساحات تتراوح من 64 إلى 672,4 متراً مربعاً. الطوابق العليا مخصّصة للبنتهاوس الحصري. تتميز التخطيطات بالوظائف العملية والهندسة المنتظمة للمساحات. تشمل كل وحدة شرفة أو مدرّجاً مفتوحاً مع إطلالات بانورامية. تُسلّم الشقق للمالكين بحالة «هيكل أخضر»، وتشمل باباً رئيسياً مثبّتاً وزجاجاً بانورامياً للنوافذ وتمديدات جميع شبكات المرافق — الصرف الصحي، الغاز، المياه والكهرباء — مع عدادات، بالإضافة إلى نظام تدفئة مركزية مركّب. إجمالاً، يتكوّن المخزون السكني من 44 وحدة سكنية.

يتولى بناء Kings Garden شركة التطوير العقاري Apollo G.S.، التي تعمل في السوق الجورجية منذ عام 2007. تتخصص الشركة في إنشاء مشاريع سكنية مفاهيمية من الدرجة الفاخرة، تدمج البنية التحتية التجارية مع التحسين الترفيهي عالي الجودة. تُظهر حافظة أعمال المطوّر التزاماً بمعايير العمارة العالية والاهتمام بالتفاصيل. تُنشر المعلومات الحديثة عن مجمّع Kings Garden وشروط الشراء والأسعار على الموقع الإلكتروني الرسمي لشركة البناء.