Astra Park

مجمع Astra Park السكني هو مبنى من تسعة طوابق فئة الراحة في منطقة ديغومي بتبليسي، تم تشييده باستخدام تقنية الإطار الأحادي من الخرسانة المسلحة. يضم المشروع 60 شقة بتصاميم محسّنة وأسقف عالية (2,9 م) وزجاج بانورامي. يكتمل المظهر المعماري بشرفات مفتوحة من الزجاج المقسّى. تم تسليم المبنى في عام 2025، ويقدم سكناً بحالة «هيكل أبيض» — حيث يقرر المشترون بأنفسهم شكل التصميم الداخلي. الفناء المغلق، والمواقف تحت الأرض والمواقف الأرضية، وكذلك المحلات التجارية في الطوابق الأولى تجعل المجمع مكتفياً ذاتياً ومريحاً للحياة اليومية.

يتميز Astra Park بين المباني الجديدة في ديغومي بتوازن مدروس بين الخصوصية وسهولة الوصول. تضمن المساحة المغلقة على الغرباء مع المراقبة بالفيديو الأمان، بينما يوفر الفناء المحسّن مع ملعب أطفال وممرات مشاة أجواءً مريحة. على بُعد 700 متر توجد حديقة ديغومي، وأقرب محطة حافلات على بُعد 110 أمتار. تتميز الشقق بأسقف عالية ونوافذ زجاجية موفرة للطاقة وعزل حراري وصوتي معزّز. يقدم المجمع مواقف سيارات تحت الأرض وأخرى أرضية للضيوف. الشراء متاح عن طريق الرهن العقاري، والمطور يعمل في سوق تبليسي منذ عام 2006.

يقع Astra Park على العنوان شارع كونستانتين تشاتشافا، 2، في منطقة ديغومي المتطورة. يجمع الموقع بين هدوء الأحياء السكنية والقرب من النقاط الرئيسية في المدينة. تبلغ المسافة إلى حديقة ديغومي حوالي 700 متر، مما يمنح السكان وصولاً دائماً للتنزه في أحضان الطبيعة. تعمل المدارس ورياض الأطفال في الجوار، مما يجعل المجمع مناسباً للعائلات. من نوافذ الطوابق العليا يطل منظر بانورامي على تبليسي. شبكة الطرق في ديغومي مرتبطة جيداً بالمركز: تستغرق رحلة السيارة 10–15 دقيقة. تقع محطة القطار ومحطة حافلات «ديدوبي» على بُعد سبع دقائق بالسيارة، مما يُسهّل السفر بين المدن.

منطقة ديغومي، حيث يقع Astra Park، تشكّلت منذ فترة طويلة كجزء مكتفٍ ذاتياً من تبليسي ببنيتها التحتية الاجتماعية والتجارية الخاصة. على مسافة مشي — متاجر بقالة، صيدليات، مقاهي وفروع بنوك. العائلات التي لديها أطفال ستستفيد من المدارس ومؤسسات ما قبل المدرسة القريبة. على بُعد 700 متر من المجمع تمتد حديقة ديغومي — منطقة خضراء كبيرة ذات ممرات وملاعب رياضية وزوايا للاسترخاء الهادئ. القرب من المحاور المرورية لا يُخلّ بأجواء العزلة: شوارع المنطقة السكنية تبقى هادئة وخضراء.

سهولة الوصول إلى المواصلات في Astra Park تجعل المجمع جذاباً لكل من سائقي السيارات ومستخدمي وسائل النقل العام. تقع أقرب محطة على بُعد 110 أمتار فقط من المبنى: حيث تعمل الحافلات رقم 299، 304، 311، 313، 320، 351 وسيارات الأجرة الصغيرة رقم 526، 534، 536، 550. تقع محطة مترو «ديدوبي» على بُعد أقل من أربعة كيلومترات. بالسيارة يمكن الوصول إلى وسط تبليسي في غضون 10–15 دقيقة. تقع محطة السكك الحديدية ومحطة الحافلات ومحطة «ديدوبي» على بُعد سبع دقائق بالسيارة، مما يوفر طرقاً مريحة إلى مدن ومناطق أخرى في جورجيا.

Astra Park هو مبنى من تسعة طوابق، تم تشييده بتقنية الإطار الأحادي من الخرسانة المسلحة مع جدران مملوءة بالطوب. يضمن هذا الحل متانة الهيكل ومقاومة الصقيع وعزل صوت ممتاز. الأسطح الخارجية معزولة إضافياً بعازل حراري صديق للبيئة. الشقق مزودة بنوافذ من البلاستيك والمعدن بحجم كبير مع زجاج موفر للطاقة، والشرفات المفتوحة محمية بزجاج مقسّى. ارتفاع الأسقف 2,9 أمتار، مما يوسع المساحة بصرياً. تشمل الأنظمة الهندسية المرافق المركزية ومعدات إطفاء حريق حديثة ومصعد ركاب. تم تشطيب البهو والمناطق العامة بمواد عالية الجودة مع التركيز على الوظيفة والأناقة.

تم تصميم المساحة المحيطة بمبنى Astra Park بحيث يجد كل ساكن مكاناً يناسبه. الفناء مغلق على الغرباء، وتم تركيب كاميرات مراقبة على مدار الساعة حول المحيط. ترتبط الممرات الداخلية وممرات المشاة بشكل مريح، وتُضيء المنطقة في المساء أعمدة إنارة حديثة. تم تجهيز ملعب أطفال آمن للأطفال، وتم وضع مقاعد على طول الممرات. تخلق المساحات الخضراء الطبيعية بعناصرها الزخرفية جواً من الانسجام الطبيعي. أسفل المبنى يوجد موقف سيارات تحت الأرض للسكان؛ وبالقرب منه أماكن لوقوف السيارات للضيوف. تشغل الطوابق الأولى محلات تجارية توفر للسكان الخدمات الضرورية على مسافة قريبة.

في Astra Park تتوفر شقق بتصاميم متنوعة — من الوحدات المدمجة إلى الخيارات العائلية الواسعة. تبلغ مساحة الشقق المكونة من غرفتين من 65 إلى 96 متراً مربعاً؛ وبشكل عام تتراوح مساحة الشقق من 56,1 إلى 245,9 م². يتم تسليم الشقق بحالة «هيكل أبيض»: تم تنفيذ ذراع التسوية للأرضية، وتم توصيل المرافق، وتركيب باب دخول بأقفال موثوقة. يمنح هذا النمط حرية اختيار التشطيب وتصميم الداخلية. تشمل التكلفة النوافذ الزجاجية الملونة وتزجيج الشرفة من الزجاج المقسّى. يقدم المطور برامج رهن عقاري وشروط دفع مرنة — يمكن الاطلاع على التفاصيل الحالية على الصفحة الرسمية للمشروع.

شركة Astra Park تعمل في سوق البناء في تبليسي منذ عام 2006. خلال هذه الفترة، جمع المطور فريقاً من المتخصصين المؤهلين ونفذ عدداً من مشاريع العقارات، مع الالتزام بمبادئ إمكانية الوصول والأمان ومدروسة المساحات السكنية. كل مشروع للشركة ليس مجرد مبنى، بل بيئة مريحة للعيش. عند تشييد مجمع Astra Park السكني، ركز المطور على المواد عالية الجودة والحلول الهندسية الحديثة والاهتمام بالتفاصيل — من عزل الواجهات الحرارية إلى تصميم المناطق العامة. سمعة المطور الموثوق بها مدعومة بسنوات طويلة من الخبرة وتسليم المشاريع في الوقت المحدد.