Black Complex

Black Complex — مبنى سكني مكون من تسعة طوابق في غوري، يقع في شارع ديميتري كيبياني، 27. المشروع منفذ من قبل المطور Developeri 22 وتم تسليمه في الربع الأول من عام 2025. تم تشييد المبنى بتقنية الهيكل المتجانس ويضم 144 شقة بمساحات تتراوح من 35.2 إلى 63.2 مترًا مربعًا. تُعرض الشقق بتشطيب «هيكل أبيض»، مما يمنح المالكين المستقبليين حرية اختيار حلول التخطيط والتصميم. المجمع موجه للعيش المريح داخل المدينة مع بنية تحتية مدروسة وسهولة الوصول.

من بين المزايا الرئيسية لـ Black Complex — جاهزية المبنى للسكن وسنة التسليم الحالية (2025). يوفر الهيكل المتجانس متانة المبنى ومقاومته للزلازل. تُسلم الشقق بحالة «هيكل أبيض»، مما يسمح بتنفيذ مشروع داخلي فردي. يوجد في المبنى مصعد، وفي المنطقة المجاورة موقف سيارات أرضي. النطاق المدمج للمساحات (35.2–63.2 م²) يجعل الشقق جذابة سواء للسكن الخاص أو للأغراض الاستثمارية.

يقع المجمع السكني في مدينة غوري، في شارع ديميتري كيبياني، 27. هذا هو الجزء المركزي من جورجيا — منطقة ذات بنية تحتية متطورة وشبكة نقل مستقرة. تقع غوري بالقرب من الطريق السريع الرئيسي الذي يربط تبليسي بالمناطق الغربية من البلاد. تتميز المنطقة بمناخ معتدل ومناظر طبيعية خلابة. يوفر موقع المجمع وصولاً سهلاً إلى المرافق الحضرية الرئيسية: المؤسسات التعليمية والمتاجر والمراكز الطبية والمباني الإدارية.

تجمع محيط Black Complex بين المباني الحضرية وعناصر المناظر الطبيعية. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام متاجر المواد الغذائية والصيدليات وفروع البنوك ومؤسسات الخدمات المنزلية. توجد بالقرب مدارس ورياض أطفال، مما يجعل المجمع مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال. تشتهر مدينة غوري بمعالمها التاريخية — قلعة غوريسيخي والمتحف المخصص لعصور مختلفة من المنطقة. بجانب المبنى توجد مناطق خضراء مناسبة للمشي والاسترخاء في الهواء الطلق.

سهولة الوصول لـ Black Complex مضمونة بقربه من الطرق الرئيسية في غوري. يرتبط شارع ديميتري كيبياني بشبكة الطرق المركزية، مما يتيح الوصول السريع إلى أي نقطة في المدينة. تمر في الجوار طرق النقل العام — خطوط الحافلات وسيارات الأجرة العامة. تقع محطة قطار غوري على بعد بضعة كيلومترات، مما يوفر الاتصال بتبليسي ومدن أخرى. يمر الطريق السريع تبليسي — كوتايسي بالقرب من المدينة، وهو مناسب للرحلات إلى الساحل الغربي أو إلى العاصمة.

Black Complex — مبنى مكون من تسعة طوابق، تم تشييده بتقنية الهيكل المتجانس. يحتوي المبنى على 144 شقة بمساحات تتراوح من 35.2 إلى 63.2 م²، وتشمل استوديوهات مدمجة وخيارات أكثر اتساعًا. تُسلم الشقق بتشطيب «هيكل أبيض» — تم تنفيذ أعمال البناء الأساسية الخام، والجدران جاهزة للتشطيب النهائي. تم تركيب مصعد في المبنى. أماكن وقوف السيارات منظمة في موقف أرضي. تضمن الخصائص الإنشائية للمبنى متانة عالية ومقاومة للأحمال، بالإضافة إلى عزل صوتي جيد بين الطوابق.

تشمل المنطقة المحيطة بـ Black Complex موقف سيارات أرضي منظم للسكان وضيوفهم. تم تخطيط المساحة حول المبنى مع مراعاة احتياجات السكان: توجد ممرات للمشاة ومناطق للراحة القصيرة. تم تنفيذ التحسين وفقًا للمعايير الحضرية الحديثة — تغطية صلبة للممرات المؤدية إلى المدخل، وإضاءة خارجية في الليل. تُكمل البنية التحتية المجاورة بالمناطق الخضراء الحضرية القريبة المتاحة للمشي والأنشطة الخارجية.

الشقق في Black Complex متاحة للشراء اعتبارًا من عام 2025 — تم تسليم المبنى بالكامل. يبدأ الحد الأدنى لسعر الشقة من 28,160 دولارًا. يُعرض على المشترين وحدات بمساحات تتراوح من 35.2 إلى 63.2 م²، مما يتيح اختيار الخيار الأمثل سواء للسكن الشخصي أو للتأجير اللاحق. المطور Developeri 22 يبيع الشقق مباشرة دون وسطاء. جميع الوحدات تُسلم بحالة «هيكل أبيض»، مما يمنح المالكين الجدد الحرية في تصميم الديكور الداخلي وفقًا لذائقتهم وميزانيتهم.

شركة Developeri 22 قامت ببناء Black Complex. يتخصص المطور في تشييد العقارات السكنية في المنطقة وأكمل هذا المشروع بالكامل — تم تسليم المبنى في الربع الأول من عام 2025. طبقت الشركة تقنية الهيكل المتجانس التي تضمن متانة البناء وطول عمره. تركز Developeri 22 على المعايير الحديثة للبناء الحضري، وتقدم للمشترين شققًا بتشطيب أساسي خام. يمكن الحصول على معلومات إضافية حول نشاط المطور على الموقع الرسمي للشركة.