Grand Tower Ul Petra Ivera 19

مجمع سكني جديد في شارع بيترا إيفيرا، 19 في تبليسي — هو مشروع حديث يجمع بين الهندسة المعمارية المدروسة والمواد عالية الجودة والبيئة الحضرية المريحة. المبنى بارتفاع 12 طابقاً يُشيد بتقنية الخرسانة مسلحة المتجانسة، مما يضمن القوة والمتانة. يحتوي المبنى على 126 شقة — من استوديوهات صغيرة إلى شقق واسعة بثلاث غرف بمساحات تتراوح من 42 إلى 89 متراً مربعاً. المشروع موجه لمن يقدرون الموقع الملائم والتخطيطات الوظيفية ومستوى معيشة لائق دون تنازلات غير ضرورية.

يتميز المجمع السكني بعدة نقاط قوة. الشقق تُسلم بأسقف بارتفاع 3 أمتار ونوافذ كبيرة الحجم، مما يملأ الغرف بالضوء الطبيعي. تم توفير نوعين من مواقف السيارات للسكان — تحت الأرض وسطحية. المدخل الرئيسي مصمم بأسلوب عصري، مع مصاعد سريعة من شركة أجنبية، وبيئة خالية من العوائق. يستخدم المشروع تقنيات بناء موثوقة وعازل صوت عالي الجودة وشبكات هندسية مركزية. الفناء مُحسن ومُخضر، مع ممرات إسفلتية واسعة حول المبنى. تتوفر شروط شراء مرنة: رهن عقاري، تقسيط، أسعار مناسبة.

يقع المجمع السكني في تبليسي على عنوان شارع بيترا إيفيرا، 19. هذه المنطقة ذات بنية تحتية متطورة وربط نقل جيد — تبعد أقرب محطة نقل عام 260 متراً فقط، ومحطة مترو «ساراجيشفيلي» تقع على بعد أقل من كيلومتر واحد. تجمع المنطقة بين راحة الحياة الحضرية والبُعد النسبي عن المركز الصاخب: إنها أكثر هدوءاً ولكن كل ما تحتاجه دائماً في متناول اليد. تمر بالجوار الطرق الرئيسية في المدينة، مما يتيح الوصول السريع إلى أي نقطة في تبليسي. الموقع مناسب تماماً للعائلات وأيضاً لمن يتنقلون يومياً إلى العمل في أطراف المدينة المختلفة.

الموقع في شارع بيترا إيفيرا، 19 يتيح للسكان الوصول إلى جميع عناصر البنية التحتية اليومية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. في الجوار توجد صالونات تجميل، متاجر، مخابز، مقاهٍ وصيدليات — كل هذا يتركز ضمن دائرة نصف قطرها كيلومتر ونصف. للرياضة والاستجمام، يوجد ملعب رجبي ومضمار الدراجات في العاصمة. الرعاية الطبية ممثلة بعدة مؤسسات ضمن كيلومترين: عيادة «إيميدي»، عيادة أسنان، عيادة القديس ميخائيل، عيادة الأطفال باسم جفانيا، المركز الطبي «جو إينا»، مستشفى وعيادة أطفال جديدة. للعائلات التي لديها أطفال: المدرسة رقم 186 والعديد من رياض الأطفال تقع على بعد 8–15 دقيقة سيراً على الأقدام.

التوفر النقلي للمجتمع منظم على عدة مستويات. أقرب محطة — على بعد 260 متراً، تمر منها حافلة صغيرة رقم 541 بفاصل 20 دقيقة. أبعد قليلاً، على مسافة 620 متراً، توجد محطة أخرى تمر بها حافلات رقم 302، 311، 314، 315 وحافلات صغيرة رقم 442، 460، 518، 539، 541. مترو «ساراجيشفيلي» — على بعد أقل من كيلومتر، مما يتيح التنقل السريع في المدينة بغض النظر عن الازدحام. للرحلات بين المدن، تقع محطة الحافلات ومحطة القطار «ديدوبي» على بعد يزيد قليلاً عن ستة كيلومترات. الرحلة إلى مطار شوتا روستافيلي الدولي تستغرق 40–50 دقيقة بالسيارة.

المشروع عبارة عن مبنى من 12 طابقاً بتقنية الخرسانة المسلحة المتجانسة يضم 126 شقة. ارتفاع الأسقف يصل إلى ثلاثة أمتار، النوافذ كبيرة الحجم مع زجاج موفر للطاقة في إطار من البلاستيك المعدني. الشقق تُسلم للمالكين بحالة «هيكل خرساني عاري»، مما يمنح حرية كاملة للتشطيب الفردي وحلول التخطيط. تم تركيب مصاعد سريعة مستوردة في المبنى، وتنظيم مواقف سيارات تحت الأرض وسطحية. المدخل الرئيسي مصمم بعناية بالتفاصيل مع دخول خالٍ من العوائق. تشمل التشكيلة المتاحة استوديوهات، وشقق بغرفة واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف بمساحات تتراوح من 42.4 إلى 89 متراً مربعاً. الأنظمة الهندسية مركزية، مما يبسط تشغيل المسكن.

منطقة الفناء المحيطة تُصمم كمساحة متكاملة للراحة والترفيه. في الفناء يتم تجهيز منطقة لعب للأطفال بطبقة أمان، حيث يمكن للسكان الصغار قضاء وقتهم في الهواء الطلق. للبالغين تُوضع مقاعد في منطقة استراحة تشجع على الأحاديث الهادئة. حول المحيط تُزرع أشجار وشجيرات زينة وتُنشأ أحواض زهور —这不仅 يزين الموقع بل يحسن الخلفية البيئية أيضاً. الممرات تُرصف ببلاط الرصيف والطرق تُعبّد بالإسفلت. إنارة المنطقة وكاميرات المراقبة على مدار 24 ساعة تضمن السلامة في أي وقت. سيارات السكان وضيوفهم تركن في مواقف تحت الأرض وسطحية.

في المجمع السكني تُعرض شقق بمساحات تتراوح من 42.4 إلى 89 متراً مربعاً — استوديوهات، وشقق بغرفة واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف. جميعها تُسلم للمشترين بحالة «هيكل خرساني عاري»، مما يتيح للملاك المستقبليين تخطيط الديكور الداخلي والتشطيب حسب ذوقهم بأنفسهم. السعر يشمل النوافذ الكبيرة بزجاج موفر للطاقة وشرفة مفتوحة. للشراء تتوفر برامج مالية: رهن عقاري عبر TBC Bank، وتقسيط لمدة تصل إلى ثمانية أشهر بدفع نصف القيمة كدفعة أولى. جميع التفاصيل، بما في ذلك السعر الحالي ومواصفات الوحدات المحددة، تُستفسر عنها مباشرة في مكتب المطور. المجمع يتيح فرصة الحصول على مسكن جديد مريح في تبليسي بشروط جذابة.

شركة Grand Tower تعمل في سوق البناء في تبليسي منذ عام 2018، متخصصة في تشييد العقارات السكنية. على مر السنين، اكتسب المطور خبرة كبيرة ونال سمعة شريك موثوق. كل مشروع من مشاريع الشركة هو مزيج من الحلول المعمارية الحديثة والمواد عالية الجودة والالتزام الصارم بمعايير السلامة. Grand Tower لا تقتصر على البناء البسيط: المطور يهتم بالتخطيطات والتحسين والخدمات الإضافية، ليشعر السكان بالراحة المنزلية الحقيقية. المهمة الرئيسية للفريق هي إنشاء مساحات يعيش فيها الناس بسرور، يربون أطفالهم، يتواصلون مع الجيران ويشعرون بالحماية حقاً.