Green House Estates 11 Y Mikrorayon Vozle Stadiona Regbi

يمثل المجمّع السكني في القطاع الحادي عشر من تبليسي مشروعاً حديثاً يضم مبنَيين من 12 طابقاً — المبنى A والمبنى B. يمنحه الموقع القريب من ملعب الرجبي طابعاً رياضياً وديناميكياً للمنطقة بأسرها. يُشيّد المجمّع بتقنية الإطار المتجانس، مما يضمن متانة الهياكل وطول عمرها. يوفر المشروع شققاً بمساحات تتراوح بين 47,4 و127,2 متراً مربعاً، مما يتيح اختيار الخيار المناسب لشخص واحد أو لعائلة كبيرة. المُطوّر Green House Estates ينفّذ البناء على مرحلتين: من المقرر أن يبدأ العمل في الربع الثالث من عام 2025، على أن يكتمل في الربع الثالث من عام 2027. صُمم المجمّع السكني وفقاً للمتطلبات الحديثة للراحة والسلامة في الحياة الحضرية.

الميزة الرئيسية للمجمّع هي المزيج المدروس بين الموثوقية المعمارية والموقع الملائم. تضمن تقنية الإطار المتجانس مقاومة عالية للزلازل، وهو أمر بالغ الأهمية للمنطقة. تم تركيب مصاعد في كل مبنى، كما تم توفير موقف سيارات تحت الأرض وفوق الأرض لأصحاب السيارات. الفناء المُحسّن يخلق مساحة خاصة للاسترخاء والمشي ولعب الأطفال. تنوع التصاميم — من استوديوهات مدمجة بمساحة 47 متراً إلى شقق عائلية واسعة تزيد مساحتها عن 127 متراً مربعاً — يلبي احتياجات مختلف المشترين. القرب من البنية التحتية الرياضية يضيف جاذبية للمشروع للسكان النشطين.

يقع المجمّع في عاصمة جورجيا، في القطاع الحادي عشر من تبليسي، على مقربة من ملعب الرجبي. هذه منطقة حضرية متطورة ديناميكياً تتميز بسهولة الوصول إلى وسائل النقل وبنية تحتية اجتماعية قائمة. يتميز القطاع بتطوير متوازن، حيث تتجاور الأحياء السكنية مع المنافذ التجارية والمؤسسات التعليمية والمساحات الخضراء. تم اختيار الموقع لضمان حياة يومية مريحة: المحلات التجارية والصيدليات ومحطات النقل العام تقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. من هنا يمكن الوصول بسهولة إلى المناطق المركزية في تبليسي، مع الحفاظ على إيقاع حياة هادئ بعيداً عن التدفق السياحي.

القطاع الحادي عشر في تبليسي هو بيئة حضرية قائمة مع جميع البنى التحتية اللازمة للحياة. تقع على مسافة قريبة سيراً من المجمّع متاجر المواد الغذائية والسوبرماركت والصيدليات وفروع البنوك. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، فإن المدارس ورياض الأطفال القريبة ستكون ميزة مهمة. يبرز الجانب الرياضي في المنطقة بشكل خاص بفضل القرب من ملعب الرجبي — حيث تُقام المباريات والتدريبات بانتظام. يوجد أيضاً في الجوار حدائق ومناطق خضراء للمشي والاسترخاء. تواصل المنطقة التطور بنشاط، مما يجذب المهنيين الشباب والعائلات الذين يقدرون التوازن بين الراحة الحضرية وإيقاع الحياة الهادئ.

سهولة الوصول إلى وسائل النقل في القطاع الحادي عشر تجعله ملائماً للسكان الذين يستخدمون وسائل النقل الخاصة والعامة. تمر بالقرب من المجمّع خطوط الحافلات البلدية وسيارات الأجرة الصغيرة التي تربط القطاع بالأجزاء المركزية والنائية من تبليسي. توفر الطرق الرئيسية وصولاً سريعاً إلى الشرايين الحضرية الرئيسية، مما يسمح لأصحاب السيارات بتخطيط رحلاتهم دون تأخير غير ضروري. يمكن قطع المسافة إلى وسط العاصمة في وقت معقول، مما يجعل المجمّع جذاباً لأولئك الذين يعملون في منطقة الأعمال بالمدينة ولكنهم يفضلون العيش في بيئة أكثر هدوءاً. أماكن وقوف السيارات على المستويين تحت الأرض وفوق الأرض تلغي مشكلة البحث عن موقف سيارات النموذجية للمدن الكبرى.

يتم تشييد مبنَيين من 12 طابقاً بتقنية الإطار المتجانس، التي تُعَد من أكثر التقنيات موثوقية في البناء الحديث. يوفر هذا المخطط الهيكلي الاستقرار والمتانة للمباني، كما يتيح تنفيذ حلول تصميمية مرنة. تتراوح مساحات الشقق بين 47,4 و127,2 متراً مربعاً، مما يمنح المشترين حرية الاختيار بين المساكن المدمجة والخيارات الواسعة للعيش العائلي. تعمل المصاعد في كل مبنى، ونظام مواقف السيارات ذو المستويين — تحت الأرض وفوق الأرض — يحل مشكلة تخزين السيارات. تبدأ أعمال البناء في الربع الثالث من عام 2025، والتسليم المخطط للعقار هو الربع الثالث من عام 2027.

تم تنظيم المنطقة المحيطة بالمجمّع السكني وفق مبدأ الفناء المُحسّن — مساحة مغلقة ومريحة خالية من حركة السيارات العابرة. تتوفر هنا مناطق للاسترخاء وممرات للمشي وأجزاء خضراء تخلق مناخاً محلياً لطيفاً في أي وقت من السنة. صُممت مساحة الفناء بحيث يسهل استخدامها من قبل السكان من جميع الأعمار: من الأطفال الصغار إلى كبار السن. تشمل المناظر الطبيعية زراعة الأشجار والشجيرات التي توفر ظلاً طبيعياً في الأشهر الحارة. تخضع فلسفة التحسين لفكرة البيئة الآمنة والجميلة التي يستمتع المرء بقضاء الوقت فيها دون مغادرة حدود المجمّع.

يقوم المُطوّر Green House Estates ببيع الشقق في المجمّع. تتوفر للاختيار وحدات في مبنَيين — المبنى A والمبنى B. تتراوح المساحات بين 47,4 و127,2 متراً مربعاً، لتغطي نطاقاً واسعاً من الاحتياجات: من استوديوهات مدمجة إلى شقق واسعة متعددة الغرف. يستمر البناء من الربع الثالث من عام 2025، ومن المقرر تسليم كلا المبنَيين في الربع الثالث من عام 2027. يمكن للمشترين شراء الوحدات في مرحلة البناء، مما يتيح تقليدياً اختيار أفضل التصاميم والإطلالات. يتم توضيح شروط الشراء التفصيلية وجدول الدفع والأسعار الحالية في مكتب المُطوّر.

Green House Estates هي شركة تطوير عقاري تنفذ المشروع في القطاع الحادي عشر من تبليسي. يركز المُطوّر على التقنيات الحديثة والحلول المعمارية المدروسة: يتم تشييد مبنَيين من 12 طابقاً بتقنية الإطار المتجانس، مع مواقف سيارات تحت الأرض وفوق الأرض، ومصاعد، وفناء مُحسّن. تتحكم الشركة في دورة البناء الكاملة، مما يسمح بالالتزام بالمواعيد المعلنة — من البداية في عام 2025 إلى التسليم في عام 2027. في محفظة Green House Estates مشاريع تهدف إلى خلق بيئة سكنية مريحة تلبي متطلبات سكان المدن المعاصرين. يمكن معرفة المزيد عن مشاريع المُطوّر الأخرى على صفحته الرسمية.