Bloom Bagebi

Bloom Bagebi — مجمع سكني فاخر من النوع المغلق مخصص للعائلات، أُقيم في منطقة باجيبي النظيفة بيئياً. بفضل الجسر الجديد، لا تستغرق الرحلة من سابورتالو أكثر من خمس دقائق، بينما تقع حديقة فاكي وبحيرة السلاحف على بُعد دقيقتين إلى ثلاث دقائق بالسيارة. يمتد المجمع على مساحة محروسة تبلغ 6200 متر مربع، خُصص ألفا متر مربع منها للمساحات الخضراء الطبيعية. الهندسة المعمارية صُممت بأسلوب حداثي، والواجهة بتصميم عصري، بينما تضفي الشرفات المزروعة طابعاً فريداً على المشروع. يتكون المبنى الموفّر للطاقة من خمسة طوابق وثلاثة أقسام ويضم 76 شقة، مما يُشكّل مجتمعاً جيرانياً حميماً. تُسلّم الوحدات السكنية بحالة الهيكل الأخضر، وتتراوح مساحة العقارات من 62 إلى 352 متراً مربعاً. من المقرر الانتهاء من البناء في ديسمبر 2025.

يُتاح لسكان Bloom Bagebi مجموعة من الخدمات التي تحوّل الحياة اليومية إلى تجربة مريحة وآمنة. يتيح نظام «المنزل الذكي» الذكي التحكم عن بُعد في الأقفال وإدارة الوصول إلى الشقق. الحراسة على مدار الساعة مدعومة بمراقبة فيديو تغطي كامل الأراضي. يوفر موقف السيارات تحت الأرض المكون من ثلاثة مستويات ثلاثة أنواع من أماكن الوقوف. تم تجهيز صالة رياضية خاصة للسكان، وتتوفر خدمات كونسيرج وبستاني، ويتم تنظيف المناطق المشتركة بشكل منتظم. النقل العمودي مقدم عبر مصاعد OTIS.

يقع المجمع في تبليسي، في منطقة باجيبي، على العنوان: طريق تسخنيتا السريع، 40. تُعتبر هذه إحدى أكثر زوايا العاصمة الجورجية خضرة ورقيّاً، حيث يمتزج الهواء الجبلي مع البنية التحتية الحضرية. تشتهر باجيبي بالمباني المنخفضة الارتفاع، ووفرة المساحات الخضراء، والأجواء الهادئة الجاذبة للعائلات التي لديها أطفال. القرب من المناطق الترفيهية الطبيعية — حديقة فاكي وبحيرة السلاحف — يجعل الموقع ذا قيمة خاصة لمن يفضّلون الأنشطة الخارجية في الهواء الطلق. وفي الوقت نفسه، تظل المناطق المركزية في تبليسي سهلة الوصول بفضل الجسر الجديد الذي ربط باجيبي بسابورتالو.

تُزخر محيطات Bloom Bagebi بالمساحات الخضراء وأماكن الترفيه. حديقة فاكي — إحدى أكبر المناطق الترفيهية في تبليسي بممرات المشاة وملاعب الأطفال والمقاهي — تقع على بُعد دقائق بالسيارة. بالقرب منها تمتد بحيرة السلاحل، المشهورة لدى عشاق المشي والركض. تحتفظ منطقة باجيبي بطابع خاص شبه ريفي، مع اندماجها في البيئة الحضرية للعاصمة. تتوفر في الجوار متاجر بقالة، صيدليات، مؤسسات تعليمية وكل البنية التحتية الاجتماعية اللازمة لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.

تتحقق سهولة الوصول إلى Bloom Bagebi بفضل الجسر الجديد الذي ربط باجيبي بسابورتالو — تستغرق الرحلة إلى هذه المنطقة الحيوية من تبليسي حوالي خمس دقائق. طريق تسخنيتا السريع الذي يقع عليه المجمع هو شريان رئيسي يؤدي إلى وسط المدينة وإلى المناطق الضواحي. تسمح شبكة النقل العام المتطورة بالوصول بسهولة إلى أي نقطة في العاصمة. لأصحاب السيارات الخاصة، يتوفر موقف سيارات تحت الأرض من ثلاثة مستويات، كما أن المخارج المريحة إلى الطرق الرئيسية تجعل التنقل في المدينة سريعاً ويمكن توقّعه.

بُني Bloom Bagebi بتقنية الإطار الخرساني المتجانس، مما يضمن متانة الهيكل وطول عمره. المبنى المكون من خمسة طوابق مقسم إلى ثلاث كتل، مما يضمن الخصوصية ويقلل العبء على الأنظمة الهندسية. يتميز المشروع بكفاءة طاقية عالية، مما ينعكس إيجاباً على تكاليف الصيانة للسكان. تُسلّم الشقق بحالة الهيكل الأخضر — يحصل المشترون على حرية خيارات التخطيط والتصميم. تتراوح مساحة الشقق من 62 إلى 352 متراً مربعاً، لتلبي احتياجات العائلات الصغيرة ومن يبحثون عن مساكن واسعة. تشمل المرافق إمدادات الغاز والمياه والكهرباء والصرف الصحي المستقل. نظام «المنزل الذكي» الذكي بأقفال يمكن التحكم بها عن بُعد يُكمّل الطابع التكنولوجي للمجمع.

من أصل 6200 متر مربع من المساحة المحروسة للمجمع، خُصص 2000 متر مربع للمساحات الخضراء — وهذا أحد المكونات الرئيسية لمفهوم Bloom Bagebi. صمم مهندسو المناظر الطبيعية المناطق الخضراء بحيث تُسعد العين في كل الفصول. تُشكّل الشرفات المزروعة على مستويات مختلفة من المبنى حديقة عمودية وتعمل كامتداد طبيعي للمساحة السكنية. تم تنظيم ممرات للمشي وأماكن للاسترخاء الهادئ في الفناء. يعتني البستاني النظامي بالنباتات ويحافظ على مظهرها، بينما تشرف خدمة التنظيف على نظافة المناطق المشتركة. الأراضي المغلقة دون دخول الغير تضمن للسكان الهدوء والأمان.

تُجرى مبيعات Bloom Bagebi مباشرة من المطور Highrise Group. يُعرض للاختيار 76 شقة بمساحات تتراوح من 62 إلى 352 متراً مربعاً — من مخططات صغيرة إلى مساكن عائلية واسعة. تُسلّم جميع الوحدات بحالة هيكل أخضر محسّنة، مما يسمح لكل مالك بتصميم مشروعه الداخلي الخاص. بدأ البناء في الربع الرابع من عام 2023، ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الثاني من عام 2026. حالة المبنى — «قيد الإنشاء»، ولكن يمكن الآن الاطلاع على شروط الشراء وحجز الوحدة المرغوبة. يتم تقديم معلومات تفصيلية عن الأسعار والشروط عند الطلب.

مطور Bloom Bagebi هو شركة Highrise Group، المتخصصة في المشاريع السكنية الفاخرة في تبليسي. يركز المطور على الحلول المعمارية الحديثة، وتقنيات كفاءة الطاقة، والنهج الشامل لتشكيل البيئة السكنية. تشمل محفظة Highrise Group مشاريع تتميز ببنية تحتية مدروسة، وتحسين عالي الجودة، ومعايير أمان عالية. يواصل Bloom Bagebi هذا النهج: أراضٍ مغلقة، خدمة كونسيرج، صالة رياضية للسكان، وموقف سيارات من ثلاثة مستويات — كل ذلك يعكس فلسفة الشركة الهادفة إلى خلق نمط حياة مريح وحصري.