Ecocity Krtsanisi

Ecocity Krtsanisi هو حي سكني واسع النطاق يضم ثلاثة مبانٍ بارتفاع 18 طابقاً لكل منها. في المجمل، يتوفر لحوالي 700 شقة بتصاميم ومساحات مختلفة للمالكين المستقبليين. يُنفَّذ المشروع في إحدى أكثر زوايا تبليسي نقاءً بيئياً، مما يميزه عن العديد من المشاريع السكنية الجديدة الأخرى في العاصمة. تجمع الفكرة المعمارية بين تقنيات البناء الحديثة والتحسين المدروس للمنطقة المحيطة بالمبنى. يهدف المجمع إلى خلق بيئة معيشية مريحة حيث تخدم كل تفصيلة — من مواد الواجهة إلى تنظيم الفناء — هدفاً واحداً.

يتميز مجمع Ecocity Krtsanisi السكني بعدد من نقاط القوة. أولاً وقبل كل شيء، موقعه على أرض مرتفعة في منطقة كرتسانيسي النظيفة، بعيداً عن عوادم السيارات وضجيج المدينة، ولكن قريباً من الطرق الرئيسية. تحتوي الساحة الواسعة البالغة مساحتها 8 000 م² على مناطق للاسترخاء وملعب للأطفال وحديقة خاصة. تتسع مواقف السيارات تحت الأرض لـ 300 سيارة. الواجهات مُكسوّة بالحجر الطبيعي والألواح النمساوية Fundermax، والمداخل مزخرفة بالرخام والترافرتين. تتيح تقنيات توفير الطاقة المُطبَّقة تقليل استهلاك الموارد بنسبة 60% على الأقل. يمكن للمشترين اختيار مسكن إما بتشطيب جاهز أو بحالة «الهيكل الأبيض».

أعمال البناء جارية في واحدة من أكثر مناطق تبليسي نقاءً بيئياً — في كرتسانيسي. بفضل موقعها المرتفع، فإن المنطقة محمية من عوادم السيارات ومصادر تلوث الهواء الأخرى. مكافأة إضافية للسكان ستكون الإطلالات البانورامية التي تفتح من النوافذ. يقع وسط المدينة على مقربة — المسافة إلى ساحة الحرية تبلغ 3,7 كم.

البنية التحتية المحيطة بـ Ecocity Krtsanisi تجعل الحياة هنا مريحة وغنية. توجد على مقربة من المجمع متاجر بقالة وصيدليات ومرافق أخرى لتلبية الاحتياجات اليومية. تتميز منطقة كرتسانيسي بوفرة المساحات الخضراء والأجواء الهادئة، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للعائلات التي لديها أطفال ولمن يقدرون وتيرة الحياة المنتظمة. يقع بالقرب محطة حافلات «أورتاشالا»، مما يتيح الوصول إلى الوجهات بين المدن. علاوة على ذلك، توجد على مسافة قريبة سيراً على الأقدام مرافق تجارية وخدمية، وشوارع المنطقة المُحسّنة تدعو للتنزّه على مهل. الطوابق الأولى من المجمع نفسها مُخصّصة أيضاً للمساحات التجارية، حيث ستفتح في المستقبل متاجر ومؤسسات خدمية أخرى.

يقع مجمع Ecocity Krtsanisi السكني في تبليسي على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من موقف النقل الأرضي الحضري في شارع كرتسانيسي. تعمل هنا حافلة المسار رقم 31 بانتظام، وتنطلق كل 20 دقيقة. تفصل محطة حافلات «أورتاشالا» عن المشروع الجديد أقل من 2 كم، وهو أمر مناسب للرحلات خارج العاصمة. تقع محطة مترو «300 أراغفيلي» على بعد يزيد قليلاً عن 2 كم.

أثناء تشييد المباني، يركز المطور على حلول توفير الطاقة المتقدمة. تضمن المواد المُستخدمة تقليل تكاليف التشغيل بنسبة لا تقل عن 60%. التركيبة المبتكرة للجدران الخارجية تُخفّف الهيكل وفي نفس الوقت تزيد من خصائص قوته. للتشطيب الخارجي، يُستخدم الحجر الطبيعي والألواح النمساوية عالية الجودة Fundermax. مداخل المباني مُصمّمة باستخدام الرخام والترافرتين، مما يمنح مظهر المجمع هيبة وتعبيراً جمالياً.

تم تخصيص قطعة أرض بمساحة 8 000 م² للتطوير، مما يعد بمساحة فناء واسعة وعملية. يتضمن المشروع توفير ملعب أطفال حديث وآمن ومناطق ترفيهية وحديقة خاصة. ستستوعب مواقف السيارات تحت الأرض حوالي 300 سيارة، مع تجهيز أماكن إضافية للسيارات في الفناء. الطوابق الأولى محجوزة لمرافق الخدمات الداخلية — تم بالفعل الإعلان عن افتتاح مركز لياقة بدنية. أراضي المجمع مُسوّرة ومزودة بنظام مراقبة بالفيديو يعمل على مدار الساعة.

يقدم المبنى الجديد مجموعة متنوعة من خيارات التصميم. تتراوح مساحات الشقق من 44 إلى 125 م². تتضمن بعض التصاميم حماماً ثانياً والعديد من اللوجيا، كما توجد وحدات بزجاج بانورامي للجدران وشرفة بمساحة 48 م². من الممكن شراء شقة إما بتشطيب أولي («هيكل أبيض») أو مع تجديد كامل. يسمح هذا الاختيار بتلبية احتياجات كل من يفضل تأثيث المسكن بنفسه ومن يريد الانتقال فوراً إلى سكن جاهز.

شركة Meti Development هي المسؤولة عن تنفيذ المجمع السكني Ecocity Krtsanisi — وهي شركة إنشائية موجودة في السوق الجورجي منذ عام 2012. على مر السنين، تمكن المطور من بناء سمعة قوية وإثبات نفسه كشريك موثوق به في قطاع العقارات السكنية. يمكن الاطلاع على شروط الشراء الحالية والعروض الخاصة النشطة على الموقع الرسمي للمطور.