Nn Group Ul Mikhala Zichi 2 4

يقع المجمع السكني في شارع ميخال زيتشي، 2-4، وهو عبارة عن مبنى من خمسة طوابق بنادي صغير في منطقة راقية في تبليسي. تم تنفيذ المشروع من قبل المطور NN Group واكتمل بالكامل في الربع الرابع من عام 2024. تم تشييد المبنى بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس، مما يضمن موثوقية ومتانة البناء. يحتوي المبنى على 20 شقة بارتفاع سقف 3 أمتار وتشطيب «أبيض» يتيح للمالكين تنفيذ مشروع التصميم حسب رغبتهم. تتراوح مساحات الشقق من 44.3 إلى 100.5 متر مربع — تتوفر خيارات للفرد وللأسرة. النادي الصغير يعني عدد قليل من الجيران والخصوصية وأجواء حميمية حقًا.

الميزة الرئيسية للمجمع السكني هي خصوصيته: 20 شقة فقط على خمسة طوابق تخلق أجواء نادي خاص. ارتفاع السقف 3 أمتار يضيف مساحة وضوءًا لكل غرفة، والتشطيب «الأبيض» يفتح المجال للتصميم الفردي. يضمن الهيكل الخرساني المتجانس القوة وعزل الصوت. تم تسليم المجمع بالفعل — يمكن للمشتري البدء فورًا في التجديد أو الانتقال. توفر المراقبة بالفيديو على مدار الساعة والحراسة سلامة السكان. يضيف مصعد الركاب راحة في الحياة اليومية. الموقع في شارع ميخال زيتشي يتيح الوصول إلى بيئة حضرية متطورة: المطاعم والمتاجر والحدائق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.

يقع المجمع في تبليسي، في الجزء المركزي من المدينة، في شارع ميخال زيتشي. تمتزج في هذه المنطقة الهندسة المعمارية الأصيلة لتبليسي القديمة مع البنية التحتية الحضرية الحديثة. تشير إحداثيات المكان — 41.697 شمالًا و 44.795 شرقًا — إلى القرب من المعالم الرئيسية في العاصمة. على مسافة دقائق قليلة سيرًا على الأقدام توجد أسواق المواد الغذائية ومحلات السوبر ماركت والمقاهي وفروع البنوك. المنطقة جيدة التشجير: توجد حدائق ومناطق للمشي قريبًا. يتصل شارع ميخال زيتشي بشرايين النقل الرئيسية، مما يتيح الوصول السريع إلى أي جزء من المدينة. المركز التاريخي وحديقة ريكي والحمامات الكبريتية — في رحلة قصيرة بالسيارة أو وسائل النقل العام.

تحيط بالمجمع السكني حياة المدينة بكل مظاهرها. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام — أماكن الطعام: من المخابز الجورجية التقليدية إلى المطاعم الحديثة. تعمل بالقرب مراكز طبية خاصة وصيدليات وصالونات تجميل واستوديوهات لياقة بدنية. للتسوق اليومي توجد متاجر صغيرة ومحلات سوبر ماركت كبيرة. سيقدر عشاق المشي القرب من المناطق الخضراء — الحدائق ومنتزهات المنطقة مناسبة للنزهات المسائية. تشمل البنية التحتية التعليمية رياض الأطفال والمدارس، مما يجعل الموقع جذابًا للعائلات. الحياة الثقافية لا تغفل المنطقة: توجد قاعات عرض ومسارح ومنصات موسيقية قريبة.

تتميز إمكانية الوصول إلى النقل في مجمع شارع ميخال زيتشي بمستوى عالٍ. يتصل الشارع بشبكة الطرق المركزية في تبليسي، مما يسهل الوصول إلى المحطة والمطار والخروج من المدينة. تمر خطوط الحافلات الحضرية التي تغطي المناطق الرئيسية في العاصمة على مقربة. تقع محطات مترو تبليسي أيضًا ضمن منطقة الوصول — رحلة إليها تستغرق دقائق معدودة بواسطة النقل الأرضي أو التاكسي. تتوفر خيارات وقوف السيارات في المنطقة لأصحاب السيارات الخاصة. نظام مشاركة السيارات المتطور وتطبيقات التاكسي يجعل التنقل في المدينة أكثر مرونة. القرب من التقاطعات المركزية يتيح اختيار الطرق المثلى حتى في ساعات الذروة.

تعكس الخصائص التقنية للمجمع نهجًا مدروسًا في البناء. تم تشييد المبنى المكون من خمسة طوابق بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس التي أثبتت جدواها مع الظروف الزلزالية في المنطقة. تم تركيب مصعد ركاب في المبنى يعمل من مستوى المدخل إلى الطابق العلوي. يتم ضمان سلامة السكان من خلال المراقبة بالفيديو على مدار الساعة والحراسة الفعلية. ارتفاع السقف 3 أمتار — حل نادر في المساكن الحديثة، يوسع المساحة بصريًا ويحسن الإضاءة الطبيعية. تُسلم الشقق بحالة «التشطيب الأبيض»: الجدران جاهزة للتشطيب النهائي، والمرافق موزعة. يتضمن المشروع 20 شقة بمساحة من 44.3 إلى 100.5 متر مربع — تنوع التصاميم يتيح اختيار السكن حسب أي طلب.

تم تنظيم المنطقة المحيطة بالمجمع السكني مع مراعاة راحة جميع السكان. تشمل المساحة المحيطة بالمبنى مناطق استرخاء حيث يمكن قضاء الوقت في الهواء الطلق دون مغادرة المجمع. ممرات المشاة مرصوفة بطبقة مريحة، والإضاءة المسائية تجعل المشي آمنًا في أي وقت من اليوم. تشكل المساحات الخضراء في الفناء مناخًا محليًا لطيفًا وعزلًا بصريًا عن البيئة الحضرية. توجد أماكن لجمع النفايات المنزلية ومناطق لتوقف المركبات لفترة قصيرة. يتم تعويض مساحة الفناء الصغيرة بقرب الحدائق الحضرية الكبيرة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يهدف التحسين إلى خلق مساحة خاصة ومعتنى بها لسكان النادي.

مبيعات الشقق في المجمع السكني مفتوحة: تم تسليم المبنى بالكامل للتشغيل في نهاية عام 2024. تتوفر للمشترين 20 شقة بتشطيب «أبيض» وارتفاع سقف 3 أمتار. يبدأ سعر الشقق من 120,500 دولار — لتوضيح تكلفة وحدة معينة والتوفر الحالي للتصاميم، يُنصح بالاتصال بقسم المبيعات. يمكن شراء السكن إما عن طريق الرهن العقاري من البنوك الشريكة أو بأموال خاصة. استكمال البناء يستبعد مخاطر التأخير: يمكن فحص الشقة شخصيًا وتقييم الخصائص البانورامية والبدء في التجديد فور إتمام الصفقة. النقاء القانوني للعقار مؤكد بحزمة كاملة من الوثائق.

المطور للمجمع السكني هو شركة NN Group — مطور لديه خبرة في تنفيذ مشاريع سكنية في تبليسي. تتخصص الشركة في تشييد المباني السكنية متعددة الوحدات، مع التركيز على جودة البناء والالتزام بالمواعيد المعلنة. تسليم المجمع في الربع الرابع من عام 2024 دون تأخير يؤكد سمعة المطور الموثوق. تشمل محفظة NN Group مشاريع تتسم بنهج موحد: تقنية الهيكل الخرساني المتجانس، صيغة النادي، حلول هندسية حديثة. يمكن للمشترين الاطلاع على مشاريع أخرى للمطور والتأكد من استقرار الشركة. المعلومات التفصيلية عن المطور، بما في ذلك المحفظة وبيانات الاتصال، متاحة على الموقع الرسمي.