Orion

Orion Group — مجمع سكني فاخر يجسد خبرة خمسة عشر عاماً في صناعة البناء والتشييد. يضع المشروع معياراً جديداً في فئة الإسكان المريح والراقي، ممزوجاً بين أحدث تقنيات كفاءة الطاقة والتصميم المعماري المدروس. يقع البرج المكون من 23 طابقاً في شارع إيلي تشافتشافادزه، ويقدم شققاً بمساحات تتراوح من 48 إلى 229 متراً مربعاً. مهمة المطور — بناء ثقافة المنازل الراقية حيث تعمل كل تفصيلة لصالح رفاهية المقيمين.

يتميز المجمع بموقف سيارات تحت الأرض من أربعة طوابق مع مصعد سيارات Kleemann وخدمة صف السيارات للضيوف. مصعدان سريعان Mitsubishi Electric مزودان بوظيفة التحكم «الذكي» يقللان وقت الانتظار. في البهو المكسو بالحجر الإيطالي Laminam، يستقبل المقيمين خدمة الكونسيرج. زجاج Schüco والنوافذ المزدوجة Saint Gobain تضمن العزل الحراري والصوتي بمستوى فاخر. نظام التدفئة الفردي De Dietrich وأنظمة التكييف المنفصلة Mitsubishi توفر تحكماً مستقلاً في المناخ داخل كل شقة.

تم تشييد المبنى في الجزء المركزي من تبليسي، في شارع إيلي تشافتشافادزه، 49هـ. وهو أحد الشرايين الرئيسية للمدينة، يربط بين المناطق التجارية والثقافية في العاصمة. توجد بالقرب منه مناطق خضراء تخلق جواً من الهدوء وسط مدينة صاخبة. من نوافذ الطوابق العليا تنفتح إطلالات بانورامية على المدينة والمناظر الطبيعية المحيطة. يوفر الموقع المرموق وصولاً سريعاً إلى المؤسسات التعليمية والمراكز الطبية والبنية التحتية التجارية.

تغطي البنية التحتية للمنطقة كل ما هو ضروري للحياة اليومية. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام — متاجر مواد غذائية، مقاهٍ، مطاعم ومساحات تجارية في الطابق الأرضي من المجمع نفسه. قرب المتنزهات والمناطق الترفيهية يشجع على المشي وممارسة الرياضة في الهواء الطلق. يشتهر شارع إيلي تشافتشافادزه بكثرة المساحات الخضراء، مما يميز هذه المنطقة عن غيرها من المواقع المركزية في تبليسي. تقع المؤسسات التعليمية والعيادات الطبية على بعد دقائق بالسيارة.

شارع إيلي تشافتشافادزه — أحد شرايين النقل الرئيسية في تبليسي، حيث تسير العديد من خطوط الحافلات. تقع محطات المترو على مسافة قريبة، مما يوفر اتصالاً سريعاً بأي نقطة في العاصمة. الطريق العريض وشبكة الطرق المتطورة في المنطقة يقللان وقت السفر بالسيارة الخاصة. للمقيمين موقف سيارات تحت الأرض من أربعة طوابق، وللضيوف — خدمة صف السيارات، مما يحل مشكلة إيقاف المركبات في المناطق الحضرية المكتظة.

تم تصميم المبنى المكون من 23 طابقاً ذو الهيكل الخرساني المتجانس مع التركيز على المتانة وكفاءة الطاقة. تم عزل الواجهة بالصوف المعدني وتكسيتها بألواح مهواة Fundermax النمساوية الصنع. تم تركيب نوافذ وأبواب ألمنيوم Schüco بزجاج مقسى منخفض الانبعاثية Saint Gobain. يتم خدمة موقف السيارات المكون من أربعة طوابق بمصعد سيارات Kleemann. البهو مُكسى بحجر Laminam، ويتم التنقل بين الطوابق بواسطة مصعدين سريعين Mitsubishi Electric. يشمل المجمع منطقة ترفيهية ومقهى ومحلات تجارية في الطابق الأرضي.

تم تنظيم المنطقة المحيطة بالمبنى بعناية فائقة للجمال والوظائف. تشمل المنطقة الترفيهية مساحات خضراء وممرات للمشي، مما يشكل مساحة خاصة لاسترخاء المقيمين. تم تصميم مجموعة المداخل باستخدام مواد فاخرة: البهو مُكسى بالحجر الإيطالي Laminam. الشرفات مزودة بدرابزين زجاجي BTS Aluminum ومكسوة بالجرانيت المقاوم للصقيع Marazzi، مما يمنح الواجهة خفة وتعبيراً بصرياً. إضاءة المنطقة والمراقبة بالفيديو على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع تضمن السلامة في الليل.

يقدم المجمع شققاً بمساحات تتراوح من 48 إلى 229 متراً مربعاً. يتم تسليم جميع الوحدات الـ 63 بنظام «الهيكل الأخضر»: تم تركيب نوافذ وأبواب Schüco بزجاج مزدوج Saint Gobain، وتم تنفيذ ذراع التسوية الأرضية وتجصيص الجدران بمواد Knauff. تم تركيب نظام تدفئة فردي — غلاية De Dietrich مع مشعات قطاعية ومدخنة Poujoulat. الأسلاك الكهربائية والشبكات منخفضة الجهد للتلفزيون والإنترنت والهاتف — من إنتاج أوروبي. تم تنفيذ توصيلات السباكة بأنابيب Aquatherm ومجاري صامتة Valsir. تم تركيب أنظمة تكييف منفصلة Mitsubishi، واتصال داخلي وباب مدخل أوروبي.

Orion Group — شركة تطوير عقاري، أدخلت لأول مرة في جورجيا حلولاً مثل المصعد «الذكي» مع مرآة ومساعد افتراضي، وخدمة صف السيارات للضيوف. أساس النشاط هو خبرة خمسة عشر عاماً في قطاع البناء. يدمج المطور التقنيات المبتكرة بشكل هادف في كل مشروع، مقدمًا للسوق مساكن موفرة للطاقة من الفئة المتوسطة والفاخرة. تركز الشركة على الجودة طويلة الأمد والراحة، مشكلة معياراً جديداً لثقافة السكن في عاصمة جورجيا.