Pillar Park

Pillar Park — مجمع سكني جديد من المطور Pillar Group، يقع في منطقة ديغومي 8 بتبليسي على عنوان شارع لاشا لاشخيا، 10. يضم المشروع ثلاثة بلوكات (A وB وC) مشيّدة بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس. يتراوح عدد طوابق المباني بين 4 و5 طوابق، مما يمنح التطوير طابعاً حميماً ومنخفض الارتفاع. بدأ بناء البلوك A في الربع الثاني من عام 2023، ومن المقرر الانتهاء من جميع البلوكات الثلاثة في الربع الرابع من عام 2026. تُعرض الشقق بتشطيب «هيكل أخضر»، وتتراوح مساحات الوحدات السكنية من 58 إلى 231 م². تقوم فكرة Pillar Park على مفهوم الحياة الحضرية المريحة وسط المساحات الخضراء والبنية التحتية الداخلية المتطورة.

يتميز Pillar Park بمزيج مدروس من العمارة منخفضة الارتفاع والبنية التحتية الغنية. أبرز مزايا المجمع: تقنية البناء بالهيكل الخرساني المتجانس التي تضمن المتانة والمقاومة الزلزالية؛ موقف سيارات تحت الأرض يحرر المنطقة المحيطة من السيارات؛ ارتفاع أسقف 3 أمتار يخلق إحساساً بالفساحة في كل شقة؛ ساحات داخلية مغلقة مخصصة للسكان فقط؛ تشطيب «هيكل أخضر» يتيح تنفيذ التخطيط حسب احتياجات المالك. داخل المجمع يوجد مسبح خارجي، صالة لياقة بدنية، ملعب بادل، ملعب تنس، ملعب كرة طائرة وملعب كرة قدم — مجموعة نادرة من المرافق الرياضية لمشروع سكني واحد. منتزه مهيأ وملاعب أطفال ومسارات دراجات تجعل البيئة جذابة بنفس القدر للعائلات التي لديها أطفال وسكان المدن النشطين.

يقع المجمع السكني Pillar Park في تبليسي، في منطقة ديغومي 8، في شارع لاشا لاشخيا، مبنى رقم 10. ديغومي هي واحدة من المناطق الفرعية النامية بنشاط في العاصمة الجورجية، تجمع بين القرب من وسط المدينة والكثافة البنائية الأقل ووفرة المساحات الخضراء. إحداثيات العقار — 41.82° شمالاً و44.78° شرقاً، وهو ما يتوافق مع الجزء الشمالي الغربي من تبليسي. تشتهر منطقة ديغومي بسهولة الوصول عبر وسائل النقل: من هنا يمكن الوصول بسهولة إلى الأحياء التجارية وكذلك إلى الطرق الرئيسية المؤدية إلى خارج المدينة. يتشكل بجانب المجمع بيئة حضرية حديثة مع البنية التحتية الاجتماعية والتجارية اللازمة.

في محيط Pillar Park تتشكل بيئة حضرية متكاملة للحياة اليومية. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام توجد متاجر بقالة، صيدليات، مقاهي وفروع بنوك. منطقة ديغومي 8 تشهد بناء مشاريع سكنية جديدة بنشاط، وبفضل ذلك تفتح هنا عيادات طبية ومؤسسات تعليمية وأقسام رياضية. المناطق الخضراء والحدائق العامة تخلق مناخاً محلياً مريحاً وتدعو للتنزه. وجود منطقة مخصصة لتمشية الحيوانات الأليفة في أراضي المجمع نفسه يكمل البيئة الصديقة للحيوانات الأليفة في المنطقة. القرب من الشرايين الرئيسية للنقل في تبليسي يضمن وصولاً سريعاً إلى مراكز التسوق الكبيرة وأسواق المدينة والمعالم الثقافية في العاصمة.

تم تنظيم سهولة الوصول إلى Pillar Park عبر شبكة من الطرق الرئيسية في منطقة ديغومي بتبليسي. القرب من شارع مارشال غيلوفاني وغيره من الشوارع الرئيسية يضمن مخارج مريحة إلى طرق العاصمة المركزية. تربط خطوط الحافلات المنتظمة المنطقة بأجزاء مختلفة من تبليسي، وتقع محطات النقل العام على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام من المجمع. لأصحاب السيارات الخاصة، تم توفير موقف سيارات تحت الأرض في المشروع، مما يستبعد مشكلة البحث عن مكان في المنطقة المحيطة. يمكن الوصول إلى وسط تبليسي بالسيارة في 15–20 دقيقة، وإلى المطار الدولي في حوالي 30–35 دقيقة. البنية التحتية للطرق المتطورة في منطقة ديغومي 8 تجعل التنقل في المدينة أكثر راحة.

Pillar Park — هو ثلاثة بلوكات بارتفاع 4–5 طوابق، تُشيد بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس التي تضمن متانة الهياكل وطول عمرها. يبلغ ارتفاع الأسقف في الشقق 3 أمتار، وهو أعلى بشكل ملحوظ من الحلول القياسية ويمنح المساحات حجماً إضافياً وضوءاً. تتراوح مساحات الوحدات السكنية من 58 إلى 231 م²، لتغطي نطاقاً واسعاً من الاحتياجات — من الاستوديوهات المدمجة إلى المساكن العائلية الفسيحة. تُسلّم الشقق بتشطيب «هيكل أخضر»: يحصل الملاك على حرية تقسيم المساحات والتشطيب النهائي حسب ذوقهم الخاص. تشمل المرافق الغاز، المياه الجارية، الكهرباء ونظام صرف صحي مستقل. في كل بلوك يوجد مصعد. تشكل الساحات الداخلية المغلقة مساحة خاصة وآمنة للسكان، خالية من مرور السيارات.

تم تصميم تهيئة أراضي Pillar Park مع التركيز على الاستجمام والرياضة والراحة. العنصر المركزي في المشهد الطبيعي هو منتزه خاص بممرات للمشي ومناطق للاستراحة. للأطفال تم تجهيز عدة ملاعب مخصصة لمختلف الفئات العمرية. تشمل البنية التحتية الرياضية مسبحاً خارجياً، صالة لياقة بدنية، ملعب بادل، ملعب تنس، ملعب كرة طائرة وملعب كرة قدم — يحصل السكان على فرص لممارسة الرياضة دون مغادرة أراضي المجمع. تربط مسارات الدراجات المناطق الرئيسية في المشروع وتشجع على أسلوب حياة نشط. كما تم توفير منطقة مخصصة ومجهزة لتمشية الحيوانات الأليفة. الساحات الداخلية المغلقة مزروعة بالخضرة ومحمية من الغرباء، مما يخلق جواً من الحديقة المنعزلة في وسط منطقة حضرية نابضة بالحياة.

المبيعات في Pillar Park مفتوحة في البلوك A، الذي بدأ بناؤه في الربع الثاني من عام 2023. البلوك B وC في مرحلة البناء، ولم يُعلن بعد عن بدء المبيعات فيهما. من المقرر الانتهاء من جميع البلوكات الثلاثة في الربع الرابع من عام 2026. يبدأ سعر الشقق في البلوك A من 103,014 دولار أمريكي، وهو ما يتوافق مع الحد السعري الأولي لمساحة تبدأ من 58 م². تُعرض الوحدات السكنية بتشطيب «هيكل أخضر» الذي يسمح للمالكين المستقبليين بتخطيط المساحة الداخلية بأنفسهم واختيار مواد التشطيب النهائية. يمكن الحصول على معلومات حول توفر مخططات معينة وشروط الحجز ومراحل الدفع من قسم المبيعات لدى المطور Pillar Group. يُوصى بالاستفسار عن الأسعار الحالية والوحدات المتاحة قبل زيارة المكتب.

تقوم ببناء Pillar Park شركة Pillar Group — مطوّر ينفذ مشاريع في مجال العقارات السكنية المفاهيمية. يركز المطور على النهج المتكامل: كل مشروع لا يشمل فقط المباني السكنية ولكن أيضاً بنية تحتية رياضية وترفيهية موسعة ومساحات خضراء وساحات مغلقة. يعكس استخدام تقنية الهيكل الخرساني المتجانس التزام الشركة بمعايير البناء الحديثة ومتطلبات السلامة الزلزالية ذات الصلة بالمنطقة. المشروع في ديغومي 8 هو أحد المشاريع الرائدة في محفظة Pillar Group للأعوام 2023–2026، وهو مصمم للمشترين الذين يقدرون التوازن بين الديناميكية الحضرية والراحة الخاصة. يمكن الاطلاع على مشاريع المطور الأخرى على الموقع الرسمي للشركة.