Premium House Gagarin

Premium House Gagarin هو مجمع سكني يجسد معايير الراحة والجماليات الحديثة في أحد المناطق الرئيسية في تبليسي. يجمع المشروع بين حلول معمارية مدروسة ومواد عالية الجودة والاهتمام بالاحتياجات اليومية للسكان. تم تشييد المبنى المكون من ستة طوابق في 7أ شارع أوتشامتشيري باستخدام تقنية الهيكل الخرساني المتجانس، مما يمنح الهيكل موثوقية عالية ومقاومة للزلازل. تتراوح مساحات الشقق من 68 إلى 147 م² وتقدم تشكيلة متنوعة من المخططات، مما يتيح اختيار الخيار المناسب لعائلة بأي تكوين. تم الانتهاء من المجمع في نهاية عام 2023، وهو جاهز بالفعل للسكن ويجمع بين مزايا الموقع المركزي والتهيئة المدروسة.

من بين المزايا الرئيسية للمجمع — الموقع في منطقة سابورتالو المرموقة ذات البنية التحتية الاجتماعية والتجارية المتطورة. يجمع المظهر المعماري للمبنى بين الخطوط الصارمة والحد الأدنى من الزخرفة. تُستخدم في التشطيب مواد صديقة للبيئة توفر عزلاً محسّناً للحرارة والصوت. ارتفاع الأسقف البالغ 3.0 متر يمنح الشقق حجماً وإضاءة إضافية. المصعد الهادئ، والموقف تحت الأرض، والبيئة الخالية من العوائق عند المدخل، والتهيئة الشاملة للفناء تجعل الحياة هنا مريحة حقاً. الموثوقية مدعومة باسم المطور Premium House، الذي يعمل منذ عام 2016 ويقدم شروط رهن عقاري ميسرة.

يقع المجمع في تبليسي، في منطقة سابورتالو المركزية، عند تقاطع الزقاق الثالث ليوري غاغارين وشارع أوتشامتشيري. يُقدَّر هذا الجزء من المدينة لراحته ووفرة بنيته التحتية. يمر نهر كورا على بعد أقل من 500 متر من المبنى، وتوجد بالقرب منه العديد من المساحات الخضراء التي تشكل بيئة مواتية للمشي والاسترخاء. تقع المنطقة الترفيهية حول بحيرة ليسي ضمن كيلومتر واحد، مما يفتح للسكان access إلى إحدى الزوايا الطبيعية الأكثر شعبية في العاصمة. يتيح القرب من محطة المترو وشبكة الطرق المتفرعة الوصول بسرعة إلى أي منطقة في المدينة.

تقدم منطقة سابورتالو مجموعة واسعة من الفرص التعليمية: توجد هنا المدرستان الثانويتان رقم 64 ورقم 161، ومؤسسة «بروجيكتور» التعليمية، وروضات الأطفال رقم 52 ورقم 117، بالإضافة إلى جامعة غريغول روباكيدزه والجامعة التقنية. تلبي المراكز الطبية MediClub وSynevo وTaliziz وMrcheveli الاحتياجات الطبية للسكان إلى جانب الصيدليات التي تعمل على مدار الساعة وعيادات الأسنان الخاصة. يوفر التسوق اليومي محلات السوبر ماركت Economix وSpar وNikora والمتاجر المتخصصة في الأجهزة المنزلية والملابس والكتب. تشمل الخريطة الغذائية للمنطقة مطاعم ومقاهٍ ومطاعم بيتزا بمختلف الاتجاهات الطهوية، وللترفيه يتوفر Gotua Park وAspria Fitness والمنتزه المركزي وكورنيش حيدر علييف.

تعد إمكانية الوصول إلى وسائل النقل في المجمع أحد نقاط قوته الرئيسية. تقع محطة مترو «الجامعة الطبية» على بعد كيلومتر واحد تقريباً، مما يوفر الاتصال بوسط تبليسي وضواحيها. على بعد 130 متراً من المبنى توجد محطة نقل عام حيث تعمل سيارات الأجرة المسار رقم 531 ورقم 534 ورقم 539 والحافلات رقم 302 ورقم 304 ورقم 314 في شارع يوري غاغارين. يبلغ الفاصل الزمني للحركة حوالي 15 دقيقة، مما يقلل وقت الانتظار. يبعد جسر فاخوشتي باغراتيوني ما يزيد قليلاً عن كيلومتر ونصف، ومن خلاله يمكن الوصول إلى الضفة اليسرى لنهر كورا. يستغرق وصول سائقي السيارات إلى ساحة الحرية 15 دقيقة، وتستغرق الرحلة إلى المطار الدولي حوالي 35 دقيقة.

تتوافق هندسة Premium House Gagarin مع الاتجاهات العالمية الحديثة: أشكال صارمة، وتوازن بسيط، ولوحة ألوان دقيقة. الهيكل الحامل مصنوع بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس، ومثبت على أساس مقوى، مما يضمن مقاومة عالية للزلازل. الجدران الخارجية مبنية من الطوب، والواجهات مغطاة بألواح مهواة معلقة مع تشطيب زخرفي من الطوب. السقف مسطح قابل للاستخدام مع عزل مائي ناعم ملفوف ومصرف داخلي. تحتوي الشقق على شرفات خارجية واسعة، وكتل نوافذ معدنية بلاستيكية موسعة، وأبواب شرفة مزججة بالكامل. تم تزيين المناطق العامة والبهو بأسلوب موحد مع عناصر تصميم أنيقة. تم تركيب أنظمة إطفاء حريق، ومرافق هندسية حديثة، ومصاعد سريعة منخفضة الضوضاء، كما تم تكييف مجموعة المدخل للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.

تم تصميم المنطقة المحيطة بالمبنى كمساحة متكاملة للراحة والتفاعل. تم تنظيم فناء مهيأ مع ملعب أطفال ومناطق بها مقاعد وتشجير مدروس. تم إنشاء ممرات معبدة على طول المبنى لسيارات الطوارئ وممرات للمشي مرصوفة ببلاط الأرصفة. تشمل حلول تنسيق الحدائق زراعة الأشجار والشجيرات وإنشاء أحواض زهور تمنح المنطقة مظهراً حياً ومهيأ. في الليل، تُضاء المساحة بمصابيح شوارع حديثة. تم توفير موقف سيارات تحت الأرض لإيواء المركبات الخاصة للسكان، مما يحرر الفناء من السيارات ويجعله أكثر أماناً.

في Premium House Gagarin، يُعرض 14 شقة بمساحات تتراوح من 68 إلى 147 م². يتم تسليم العقار بحالة «هيكل أخضر»، مما يمنح المالكين المستقبليين حرية اختيار التشطيب النهائي وحلول التخطيط. تخضع جميع الوحدات لبرنامج الرهن العقاري، مما يجعل شراء العقار أكثر يسراً. اكتمل بناء المبنى في الربع الرابع من عام 2023 — وهو جاهز تماماً للسكن. يبدأ الحد الأدنى لسعر الشقة من 99,990 دولاراً. يجدر بالمستثمرين الاهتمام بهذا المشروع كأصل ذي إمكانات جيدة في منطقة متنامية باستمرار في تبليسي.

يقف وراء تنفيذ المجمع شركة Premium House، التي تمارس أنشطتها في سوق البناء منذ عام 2016. خلال هذه الفترة، اكتسبت سمعة كمطور موثوق يفي بالتزاماته تجاه العملاء باستمرار مع الالتزام بالمواعيد النهائية المعلنة ومعايير الجودة. تُظهر المشاريع المنفذة للشركة النهج المهني للفريق في جميع المراحل — من التصميم إلى التسليم. تساهم الثقة الشراكة والمراجعات الإيجابية للمشترين في النمو المستدام للمنظمة وتعزيز مكانتها. يمكن العثور على معلومات مفصلة حول المشاريع الحالية والمنتهية، بالإضافة إلى شروط التعاون، على الموقع الرسمي للمطور.