Simetria Park

Simetria Park هو مجمع سكني مغلق من الفئة الفاخرة، يُقام في منطقة أوكروكانا. على أرض تبلغ مساحتها الإجمالية 21,000 م²، تم بناء 31 بيتاً متصلاً (تاون هاوس) ومبنيين سكنيين متعددي الطوابق — Park View وPanorama View، تضم 39 شقة. يقع المجمع على مقربة من منتزه متسميندا، وتستغرق الرحلة إلى وسط تبليسي ست دقائق كحد أقصى بالسيارة.

يجمع Simetria Park بين مزايا المعيشة الفاخرة في الضواحي وسهولة الوصول إلى البنية التحتية للعاصمة. يضمن التصميم المغلق للمجمع الخصوصية والهدوء. تتوفر للسكان مرافق متكاملة تشمل منتجعاً صحياً، وصالة لياقة بدنية، ومساحات عامة للعمل والترفيه داخل الموقع. تخلق مفاهيم التشجير المدروسة بنباتات مضادة للحساسية وحديقة خاصة بمساحة 2,000 م² أجواءً شبيهة بالمنتجعات. الشقق الفسيحة بارتفاع سقف 3.1 أمتار وإطلالات بانورامية، وتقنية البناء المتجانسة، ونظام الأمان الشامل، تكمل قائمة المزايا الرئيسية للمشروع.

يقع المجمع في حي أوكروكانا بتبليسي، في شارع ناسخيلاري. وهي إحدى أكثر الزوايا خضرة وصديقة للبيئة في العاصمة، الملاصقة لمنتزه متسميندا الشهير. يتميز الحي بأجواء هادئة وحميمية، بينما تستغرق الرحلة إلى أحياء وسط تبليسي حوالي ست دقائق بالسيارة. يتيح هذا الموقع الجمع بين إيقاع الحياة الهادئ في الطبيعة والوصول الكامل إلى الحياة التجارية والثقافية للمدينة الكبرى.

يشكل المحيط القريب لـ Simetria Park أبرز المعالم الطبيعية في تبليسي. يقع منتزه متسميندا الأسطوري بممراته التي تعود لقرون ومنصات المشاهدة الخاصة به على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تمتد بالقرب منه أراضي الحديقة النباتية بمجموعتها الفريدة من النباتات، بالإضافة إلى بحيرة المدينة — وهي مكان شهير لاستجمام المواطنين. تشمل البنية التحتية للمنطقة مؤسسات تعليمية ومراكز طبية ومنشآت تجارية. هذا القرب يجعل المجمع خياراً جذاباً للعائلات.

يتم الوصول إلى Simetria Park عبر شارع ناسخيلاري، الذي يربط مباشرة بالطرق الرئيسية في تبليسي. بالسيارة، تستغرق الرحلة إلى وسط العاصمة حوالي ست دقائق. تسمح شبكة الطرق المتطورة في المنطقة بالوصول السريع إلى التقاطعات الرئيسية والخروج في أي اتجاه. تم توفير مواقف سيارات تحت الأرض للسكان، بالإضافة إلى أماكن لوقوف السيارات للضيوف داخل المجمع.

يولي المشروع اهتماماً خاصاً بالتشجير والاستدامة البيئية للمنطقة. تتضمن خطة التشجير المصممة خصيصاً نباتات مضادة للحساسية على مدار العام، تضمن منظراً طبيعياً جذاباً في جميع الفصول الأربعة. سيكون قلب المجمع حديقته الخاصة بمساحة 2,000 م². ستربط شبكة من ممرات الدراجات والمشاة المجمع بمنتزه متسميندا وبحيرة المدينة والحديقة النباتية. تم تخصيص مناطق لعب مفتوحة ومغلقة للأطفال. في الجزء السكني متعدد الطوابق من المجمع، تم تصميم مساحات عامة: قاعات للاجتماعات والعروض التجارية، وصالة لياقة بدنية، ومنتجع صحي. سيشمل القطاع التجاري متاجر وصيدليات ومنشآت أخرى لتلبية الاحتياجات اليومية. نظام حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة يضمنان الأمان في جميع أنحاء المنطقة.

تم تنفيذ تحسين أراضي Simetria Park وفق مشروع تشجير خاص، يتضمن زراعة نباتات مضادة للحساسية تحافظ على جمالها الزخرفي على مدار السنة. تشكل الحديقة الخاصة التي تبلغ مساحتها 2,000 متر مربع العنصر المركزي في المشهد الطبيعي. لا تغطي ممرات المشاة والدراجات كامل أراضي المجمع فحسب، بل تتصل أيضاً بشبكة المسارات الخارجية المؤدية إلى منتزه متسميندا والحديقة النباتية والبحيرة. تكمل الإضاءة المدروسة ومناطق الاستراحة والعناصر المعمارية الصغيرة مظهر المساحة المحسّنة.

يقدم Simetria Park شققاً بتنسيقات مختلفة: بيوت متصلة (تاون هاوس) وشقق في مبنيين سكنيين متعددي الطوابق — Park View وPanorama View. تم تسليم المرحلة الأولى من البناء، التي تضم مبنى Park View وجزءاً كبيراً من البيوت المتصلة، وبيعت بالكامل. حالياً، المبيعات مفتوحة في مبنى Panorama View وفي عدد من البيوت المتصلة من المرحلة الثانية. من المقرر تسليم الوحدات المتبقية في الربع الثالث من عام 2026. تتراوح مساحة الوحدات المتاحة من 104.9 إلى 370 متراً مربعاً. يبدأ سعر الشقق في Panorama View من 145,112 دولاراً، ويبدأ سعر البيوت المتصلة من 452,250 دولاراً.

المطور للمشروع هو شركة Simetria. تلتزم الشركة في عملها بمبادئ الجودة والنهج المسؤول في إنشاء البيئة السكنية. يعكس Simetria Park فلسفة المطور: الجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة والتحسين المدروس والمعايير العالية للبناء. تضمن تقنية البناء المتجانسة المستخدمة في المشروع موثوقية ومتانة الهياكل، والاهتمام بالتفاصيل — من خطة التشجير إلى أنظمة الأمان — يؤكد سمعة المطور.