Solo Residence Ul Petre Melikishvili 11a

يقع المجمّع السكني Solo Residence في تبليسي على شارع بيتر ميليكيشفيلي، 11أ. يضم المشروع أربعة مبانٍ بارتفاع سبعة طوابق تُشيَّد بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس. بدأ البناء في الربع الثاني من عام 2024، ومن المقرر الانتهاء منه في الربعين الثالث والرابع من عام 2026. يوفر المجمّع 128 شقة بارتفاع سقف يبلغ ثلاثة أمتار ومساحات تتراوح من 49 إلى 125,6 متراً مربعاً. تُسلَّم الشقق بحالة "الهيكل الأسود"، مما يمنح الملاك المستقبليين حرية تصميم المساحات الداخلية حسب تفضيلاتهم. تجعل الهندسة المعمارية المدروسة والمواد عالية الجودة والنهج الحديث في تنظيم المساحات السكنية من Solo Residence خياراً ممتازاً لحياة مريحة في عاصمة جورجيا.

يجمع Solo Residence بين عدة مزايا هامة. تضمن تقنية البناء بالهيكل الخرساني المتجانس متانة وقوة فائقة للهياكل. يمنح ارتفاع السقف البالغ ثلاثة أمتار الشقق إحساساً بالفساحة ويملؤها بالضوء الطبيعي. تُسلَّم الشقق بحالة "الهيكل الأسود"، مما يتيح خيارات واسعة للتشطيب الفردي وتقسيم المساحات. يضم المجمّع موقف سيارات يتسع لـ 90 مركبة: 36 مكاناً تحت الأرض و54 مكاناً سطحيّاً. وجود المصاعد في كل مبنى يضمن سهولة الوصول إلى جميع الطوابق. يخلق الفناء المُحسّن مساحة خاصة للراحة اليومية، بينما تتيح مجموعة متنوعة من مخططات المساحات التي تتراوح من 49 إلى 125,6 متراً مربعاً اختيار الخيار الأمثل سواء لشخص واحد أو لعائلة.

يقع المجمّع في تبليسي على عنوان شارع بيتر ميليكيشفيلي، 11أ. تتميز هذه المنطقة من العاصمة بسهولة المواصلات وتطور البنية التحتية الاجتماعية. تمر بالقرب من المجمّع الطرق الرئيسية في المدينة، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى الأحياء المركزية والتجارية. تتوفر على مسافة قريبة سيراً على الأقدام محلات البقالة والصيدليات وفروع البنوك والمقاهي والمطاعم. تجمع المنطقة بين ديناميكية الحياة الحضرية ودرجة كافية من الخصوصية، مما يجعل الموقع جذاباً لمن يقدرون التوازن بين إيقاع المدينة النشط وأجواء المنزل الهادئة. الإحداثيات الجغرافية للنقطة: 41.55° شمالاً، 44.97° شرقاً.

تمثل محيطات Solo Residence بيئة حضرية متكاملة مع جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية. توجد على مسافة قريبة سيراً على الأقدام محلات السوبر ماركت والمتاجر الصغيرة لشراء المنتجات الطازجة. كما توجد مؤسسات تعليمية — مدارس ورياض أطفال — وهو أمر مهم للعائلات التي لديها أطفال. تقع المؤسسات الطبية، بما في ذلك العيادات الخاصة ومراكز التشخيص، أيضاً على مقربة من المجمّع. تتوفر للترفيه حدائق ومناطق خضراء مناسبة للمشي وممارسة الرياضة في الهواء الطلق. يكمل تنوع مؤسسات تقديم الطعام — من المقاهي المريحة إلى المطاعم التي تقدم المأكولات الجورجية والعالمية — صورة البنية التحتية للمنطقة، مما يجعلها مريحة للعيش في أي وقت من السنة.

تتميز إمكانية الوصول إلى Solo Residence بمستوى عالٍ بفضل موقعه في تبليسي على شارع بيتر ميليكيشفيلي. تمر بالقرب من المجمّع خطوط النقل العام الحضري — الحافلات وسيارات الأجرة الصغيرة — التي تربط المنطقة بالمركز وأجزاء أخرى من المدينة. يتيح القرب من الشرايين المرورية الرئيسية الوصول السريع إلى المنشآت التجارية والتسوقية والثقافية في العاصمة. لأصحاب السيارات الخاصة، يقدم المجمّع موقف سيارات خاص به مع منطقتين تحت الأرض وسطحية بسعة إجمالية تبلغ 90 مكاناً — مما يحل مشكلة تخزين المركبات ويخلص من الحاجة للبحث عن مكان شاغر في الشارع. توفر المخارج المريحة على الطرق الرئيسية رحلات سريعة ومريحة داخل المدينة وخارجها.

Solo Residence هو أربعة مبانٍ بارتفاع سبعة طوابق شُيِّدت بتقنية الهيكل الخرساني المتجانس، مما يوفر الموثوقية والمتانة للهياكل. في كل مبنى توجد مصاعد، ويصل ارتفاع الأسقف إلى ثلاثة أمتار، مما يوسع المساحة بصرياً ويحسن الإضاءة الطبيعية للمساحات. صُممت المخططات الداخلية لتحقيق أقصى استفادة ممكنة من كل متر مربع. تُسلَّم الشقق للملاك بحالة "الهيكل الأسود" — مما يتيح إمكانية تنفيذ حلول تصميمية مهما كانت تعقيداتها، من البسيطة إلى الكلاسيكية. يبلغ إجمالي عدد الشقق في المجمّع 128 وحدة، وتتراوح مساحاتها من 49 إلى 125,6 متراً مربعاً، مما يتيح اختيار المساحة المناسبة للاحتياجات المحددة. يجري البناء منذ عام 2024، ومن المقرر تسليم المباني في عام 2026.

تشمل أراضي Solo Residence فناءً مُحسّناً صُمم مع مراعاة احتياجات السكان من جميع الأعمار. توفر المنطقة المحيطة بالمبنى المُغلقة الأمان والخصوصية، مما يخلق أجواءً من الهدوء الريفي داخل حدود المدينة. لأصحاب السيارات، تم تنظيم موقف سيارات من مستويين: 36 مكاناً تحت الأرض و54 مكاناً سطحيّاً — في المجمل، يستطيع المجمّع استيعاب 90 سيارة، وهو ما يغطي احتياجات السكان بالكامل. صُممت طرق الوصول والممرات المشاة لحركة مريحة. تساهم المساحات الخضراء في الفناء في خلق مناخ محلي لطيف وتعمل كحاجز طبيعي ضد الضوضاء الحضرية. توجه مفهوم التحسين نحو خلق مكان يرغب المرء في قضاء الوقت فيه في الهواء الطلق دون مغادرة حدود المجمّع.

جميع المباني الأربعة لـ Solo Residence في مرحلة البناء النشط ومتاحة للشراء. بدأ المشروع في الربع الثاني من عام 2024، ومن المقرر الانتهاء من أعمال البناء في الربعين الثالث والرابع من عام 2026. يُعرض على المشترين الاختيار من بين 128 شقة بمساحات تتراوح من 49 إلى 125,6 متراً مربعاً وبارتفاع سقف ثلاثة أمتار. تُسلَّم المساحات بحالة "الهيكل الأسود"، مما يسمح للملاك المستقبليين بتحديد أسلوب ومستوى التشطيب بشكل مستقل، وتكييف السكن مع ميزانيتهم وتفضيلاتهم الشخصية. تضمن المبيعات المباشرة من المطور شفافية الصفقة ونقاءها القانوني. يمكن شراء شقة إما للسكن الشخصي أو كأصل استثماري مع احتمالية زيادة القيمة بعد تشغيل المجمّع.

المطوّر للمشروع هو شركة Solo Residence، التي أثبتت نفسها في سوق العقارات في جورجيا كمطوّر موثوق. تولي الشركة اهتماماً خاصاً لجودة مواد البناء والالتزام بالمعايير التكنولوجية في جميع مراحل تشييد المباني. تأكيداً لهذا النهج المسؤول، جاء اختيار تقنية الهيكل الخرساني المتجانس — وهي من أكثر طرق البناء موثوقية، مما يضمن متانة المباني. تركز Solo Residence على الاتجاهات المعمارية الحديثة ومتطلبات المشترين، لتنشئ مساحات سكنية صُممت فيها كل التفاصيل بعناية: من مخططات الشقق إلى تنظيم المنطقة المحيطة بالمبنى. تتيح محفظة المطور وسمعته للملاك المستقبليين للشقق الثقة في إنجاز المشروع في الوقت المحدد وبجودة عالية للمنتج النهائي.