Tbilisi City 2009 Ul Arzakana Dimitri Emukhvari 12

المجمع السكني في 12 شارع أرزكانا (ديميتري) إمخفاري في تبليسي هو مبنى من ستة طوابق، تم تشييده بتقنية الإطار الخرساني المتجانس. المشروع موجه لأولئك الذين يقدّرون الخصوصية: 31 شقة فقط، فناء مغلق دون مرور عبور. يجمع المظهر المعماري بين الطوب الواجهات والجص الزخرفي بألوان هادئة. المبنى جاهز للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال دون انتظار طويل.

يقع المجمع في منطقة هادئة مع شبكة نقل ملائمة. يقع الهايبر ماركت على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. عزل صوتي مدروس، منطقة سكنية خاصة مغلقة ومراقبة فيديو على مدار الساعة تشكل بيئة آمنة وهادئة. تحت تصرف السكان مواقف سيارات تحت الأرض وعلى السطح، مصعد حديث، نوافذ موفرة للطاقة. تتميز الشقق بأسقف عالية بارتفاع 3,0 م، شرفات واسعة وتخطيطات عملية. الرهن العقاري متاح عبر TBC Bank.

يقع المجمع في قرية فاشليجفاري، في الجزء الشمالي الغربي من تبليسي، على العنوان: 12 شارع أرزكانا (ديميتري) إمخفاري. هذه منطقة خضراء في المدينة، خالية من المنشآت الصناعية. المسافة إلى كورنيش نهر كورا أقل من 2 كيلومتر، وإلى حديقة وبحيرة ليسي حوالي نصف ساعة سيراً على الأقدام. القرب من جسر ديدوبي وشرايين النقل الرئيسية يضمن اتصالاً سريعاً بوسط العاصمة والمناطق الأخرى.

تغطي بنية المنطقة التحتية جميع الاحتياجات اليومية. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام — متاجر بقالة، سوبر ماركت، مقاهٍ، مطاعم وخدمات توصيل الطعام. الرعاية الطبية ممثلة بعيادات أسنان، صيدليات ومختبرات خاصة. على بعد كيلومتر ونصف يقع هايبر ماركت «بريكوراما». تقدم المراكز التجارية «أورورا»، «آسيا» و«سارا» مجموعة واسعة من السلع. للسائقين تعمل محطات الوقود، مغاسل السيارات ومراكز الخدمة. على بعد 5–15 دقيقة بالسيارة توجد حديقة ديغومي، مستشفى الأطفال، مركز تشافيدزه للقلب، روضة الأطفال Family، هايبر ماركت Gorgia ومنتزه مائي.

تعد سهولة الوصول إلى وسائل النقل أحد نقاط القوة الرئيسية للموقع. أقرب محطة حافلات تبعد 280 متراً، تمر عبرها خطوط الحافلات رقم 327 و389. محطة المترو، محطة الحافلات الرئيسية، محطة الحافلات ومحطة سكة حديد «ديدوبي» — على بعد حوالي 3 كيلومترات. المخرج إلى جسر ديدوبي يقع على بعد 2 كيلومتر، مما يفتح طريقاً مناسباً إلى مختلف مناطق المدينة. مطار شوتا روستافيلي الدولي يمكن الوصول إليه خلال 40–45 دقيقة بالسيارة.

المبنى المكون من ستة طوابق في 12 شارع أرزكانا (ديميتري) إمخفاري تم تشييده بتقنية الإطار الخرساني المتجانس، مما يضمن القوة والمتانة للهيكل. الجدران مبنية من الطوب المقاوم للصقيع. الواجهة مكسوة بالطوب والجص الزخرفي، ويكتمل مظهرها بشرفات مفتوحة بدرابزينات شبكية ونوافذ من المعدن والبلاستيك بزجاج مزدوج. الاتصالات الداخلية مركزية، مع نظام إنذار حريق. تم تنفيذ العزل المائي والصوتي وفقاً للمتطلبات المعيارية. تم تشطيب البهو والمناطق المشتركة بمواد طبيعية مع إضاءة متعددة المستويات. مجموعة المدخل مزججة ومجهزة بنظام اتصال داخلي ومكيفة للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.

الفناء المحيط بالمبنى معزول تماماً عن حركة المرور — الفناء مغلق ومخصص حصرياً للسكان. المساحة الداخلية مقسمة إلى مناطق وظيفية: أماكن للراحة الهادئة مع مقاعد وجلسات خشبية طبيعية، ملاعب أطفال مع صناديق رمل وأراجيح. ممرات المشاة ممتدة حول المحيط بالكامل، وعلى طولها غُرست الأشجار والشجيرات. طرق السيارات معبدة بالإسفلت. المجهز بنظام مراقبة فيديو على مدار الساعة. لتخزين السيارات، تتوفر مواقف تحت الأرض وعلى السطح.

تبلغ مساحة الشقق في المجمع من 44 إلى 194 متراً مربعاً. تتوفر للبيع تخطيطات من غرفة واحدة وغرفتين، كل منها مصممة للاستخدام الرشيد للمساحة. التشطيب من نوع «الإطار الأبيض» — مما يمنح المالكين المستقبليين الحرية في تنفيذ حلولهم التصميمية الخاصة. يبلغ ارتفاع الأسقف 3,0 أمتار. تحتوي كل شقة على شرفة مفتوحة. الأبواب الأمامية معدنية بأقفال معززة. يمكن شراء السكن بدفع 100٪ من القيمة أو برهن عقاري عبر TBC Bank. للتفاصيل — في مكتب مبيعات المطور.

تم تنفيذ المشروع بواسطة شركة Tbilisi City 2009 — مطور متخصص في تصميم وبناء المشاريع السكنية في تبليسي. على مدار سنوات العمل، أثبتت الشركة نفسها كمطور مسؤول يهدف إلى الجودة. تطبق الشركة تقنيات البناء الحديثة المتوافقة مع معايير السلامة الحالية. تضم الكوادر عمال بناء ومُركبين معتمدين بمؤهلات مثبتة. يتيح هذا النهج تسليم المشاريع دون انحرافات عن الحلول التصميمية.