Viva Zugdidi

Viva Zugdidi — مجمع سكني من ستة طوابق في وسط زوغديدي، تم بناؤه بتقنية الهيكل الخرساني المتآلف. تم تشييد المبنى من مواد صديقة للبيئة وتم تسليمه في نهاية عام 2024. يجمع المشروع بين مخططات مدروسة بمساحات تتراوح من 61,59 إلى 95,18 م²، وأسقف بارتفاع ثلاثة أمتار وتشطيب «الهيكل الأخضر». تم تصميم المدخل بشكل عصري، ومصعد هادئ من إنتاج أجنبي يربط جميع الطوابق. الهندسة المعمارية مستوحاة من الطراز الحضري الحديث، وواجهة المبنى مكسوة بالطوب الخزفي ومزودة بإضاءة مسائية. يخلق Viva Zugdidi بيئة مريحة للحياة اليومية — مع فناء مُنسّق، ومواقف سيارات تحت الأرض والسطحية، ومساحات تجارية في الطابق الأرضي.

يتميز مجمع Viva Zugdidi السكني بمظهره المعماري المميز وجودة البناء العالية. الأسقف بارتفاع ثلاثة أمتار توسع مساحة المعيشة بصرياً، وتُسلم الشقق بتشطيب «الهيكل الأخضر»، مما يترك حرية التصميم الشخصي. تتوفر للسكان مواقف سيارات سطحية وتحت الأرض، ومصعد ركاب هادئ، ونظام أمن على مدار الساعة. الفناء مُنسّق، ومزود بإضاءة متعددة المستويات ومساحات خضراء. تم تصميم منطقة المدخل بشكل فني. تتركز البنية التحتية المتطورة بالقرب من المجمع. يتم توصيل المرافق الهندسية بشكل مركزي. الشراء متاح عن طريق الرهن العقاري، ويتولى تطوير المشروع المطور ذو الخبرة Viva Development. المساحات التجارية في الطابق الأرضي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة.

يحتل المجمع قطعة أرض في الجزء المركزي من زوغديدي، على طول شارع زفياد جامساخورديا — أحد الشرايين الرئيسية للمدينة. يمنح هذا الموقع السكان المستقبليين فرصة الاستفادة من مزايا البنية التحتية الحضرية مع الحفاظ على الاتصال بالمناطق الطبيعية. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام توجد الجادة المركزية والحديقة النباتية — أماكن مثالية للتنزه والاسترخاء. Viva Zugdidi مناسب بنفس القدر للشباب الذين يقدرون الديناميكية والفعاليات الثقافية، وللأسر التي لديها أطفال والذين تهمهم المساحات الخضراء والأجواء الهادئة بالقرب من المنزل. تقاطع المواصلات المُخطط له يسهل الحركة في زوغديدي والخروج إلى المنتجعات الساحلية. مزيج الإيقاع الحضري والمحيط الطبيعي يجعل هذا المجمع مميزاً.

المنطقة المحيطة بـ Viva Zugdidi غنية بمرافق الاحتياجات اليومية. على بعد 10–20 دقيقة سيراً على الأقدام توجد سوبرماركت Nabiji وSpar وLIBRE وسوق المواد الغذائية، بالإضافة إلى متاجر الأثاث والإلكترونيات والملابس. العائلات التي لديها أطفال تجد الراحة: المدارس رقم 2 و4 وروضة الأطفال قريبة، كما أن جامعة السياحة والرياضة تفتح آفاقاً للشباب. الخدمات الطبية تتمثل في مستشفى ومركز Guli Clinic وعيادة Tanaziari وعيادات الأسنان والصيدليات. المؤسسات الإدارية — البلدية ومركز الشرطة — قريبة أيضاً. للتسلية تتوفر المطاعم والمقاهي: City bar وEl barco وTamtini bakery وDaaroni وDunkin' وShua Qalaqshi. تتركز الحياة الثقافية حول ساحة الحرية والمسرح الدرامي وقصر دادياني ومعرض الفنون وحديقة التزلج. الفروع المصرفية ومكتب البريد وصالونات التجميل تكمل صورة الخدمات الحضرية المتكاملة على مقربة من المنزل.

يقع مجمع Viva Zugdidi السكني مع وصول مناسب إلى شارع زفياد جامساخورديا الرئيسي، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. تقع أقرب محطة حافلات على بعد 150 متراً من المنزل. بفاصل زمني حوالي عشر دقائق، تمر هنا حافلات المدينة رقم 1 و3 و4 و6 و8 و9 و13 و15 و18 و19 و20 و21 و23 و25 و26 و28 و29 و30، بالإضافة إلى سيارات الأجرة الصغيرة لخطوط «زوغديدي – باتومي» و«زوغديدي – تساليندجيخا» و«كوتايسي – زوغديدي» و«بوتي – زوغديدي». محطة السكة الحديد ومحطة الحافلات تبعدان كيلومتر ونصف فقط، مما يسهل السفر إلى المدن الأخرى. إلى مطار كوتايسي الدولي — حوالي ساعة ونصف بالسيارة، وهو ما يقدره أولئك الذين يسافرون كثيراً. هذا التوفر في وسائل النقل يجعل المجمع جذاباً للأشخاص الذين يقدرون التنقل.

تم تشييد مبنى Viva Zugdidi المكون من ستة طوابق بتقنية الهيكل الخرساني المتآلف، مما يضمن المتانة والمتانة الهيكلية. الجدران الخارجية مصنوعة من الطوب، والواجهة معزولة إضافياً بمادة صديقة للبيئة ومكسوة بالطوب الخزفي مع إضاءة زخرفية في المساء. السقف مسطح، مع نظام تصريف داخلي وعزل مائي موثوق. جدران وأسقف الشقق الداخلية تتمتع بعزل معزز للصوت. تحتوي الشقق على نوافذ من البلاستيك المعدني مع زجاج موفر للطاقة، وكل وحدة مجهزة بشرفة مفتوحة واسعة مع درابزين من الزجاج المقوى. التدفئة المركزية تضمن توزيعاً متساوياً للحرارة في الطقس البارد. مصعد من إنتاج أجنبي يعمل بهدوء ويربط جميع الطوابق. منطقة المدخل مهيأة للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة ومزودة بنظام اتصال داخلي. تم تشطيب البهو والمناطق المشتركة بمواد عالية الجودة بتصميم عصري.

تم تصميم المنطقة المحيطة بـ Viva Zugdidi كمساحة آمنة ومريحة للسكان من جميع الأعمار. تم إنشاء ممرات للسيارات وممرات للمشاة في الفناء، وتم تنظيم مواقف سيارات سطحية للضيوف. توفر مواقف السيارات تحت الأرض مكاناً مخصصاً لسيارة لكل شقة. تم تركيب مواقف للدراجات بجانب المنزل. للأطفال، تم تجهيز ملعب بأراجيح ومنزلقات، ويمكن للبالغين الاسترخاء في مناطق خاصة بالمقاعد. تم زراعة نباتات الزينة والأشجار، وإنشاء أحواض الزهور. تم تصميم الإضاءة الخارجية لتخلق جواً مريحاً وتضمن السلامة في الظلام. تم تخصيص مكان منفصل للحاويات لجمع النفايات الصلبة. في الطابق الأرضي من المجمع توجد مساحات تجارية — مقاهٍ ومتاجر وخدمات، تشكل بنية تحتية داخلية مريحة.

الشقق في مجمع Viva Zugdidi السكني متاحة للشراء في السوق الأولي. تم تسليم المبنى في الربع الرابع من عام 2024؛ حالة البناء — مكتمل. تتراوح مساحة الوحدات من 61,59 إلى 95,18 متراً مربعاً. تم توفير 40 شقة في المشروع بأسقف بارتفاع ثلاثة أمتار وتشطيب «الهيكل الأخضر». الحد الأدنى لسعر الوحدة هو 73,908 وحدة نقدية. الشراء ممكن باستخدام الرهن العقاري. المطور Viva Development يدير المبيعات مباشرة، مما يضمن شفافية المعاملات. المعلومات الحديثة حول المخططات والأسعار وشروط التقسيط متاحة على الموقع الرسمي للشركة.

تم تنفيذ المشروع من قبل شركة Viva Development، التابعة لمجموعة Viva Group، التي تعمل منذ عام 2009. تتعامل Viva Development مع بناء المساكن بشكل مباشر منذ عام 2017. خلال هذه الفترة، أكمل المطور بنجاح عدة مشاريع في تبليسي وزوغديدي. تركز الشركة على تطبيق الحلول الحديثة في مجال الموثوقية والمتانة وكفاءة الطاقة للمباني. يجمع كل مشروع من مشاريع Viva Development بين التصميم المدروس والتقنيات المتقدمة، لتلبية متطلبات المشترين الحاليين. البحث المستمر عن الابتكار والالتزام بمعايير الجودة العالية يسمحان للمطور بإنشاء مساحات سكنية حيث يتلاءم الراحة والوظائف جنباً إلى جنب. لا يُقدم للعملاء مجرد أمتار مربعة، بل بيئة معيشية مصممة بعناية.