VR Shekvetili Forest-Beach

VR Shekvetili Forest-Beach هو مجمع سكني حميمي يضم 32 فيلا، مخبأة في بستان صنوبر على حافة البحر الأسود. تشتهر قرية ناتانبي، حيث يجري البناء، بمناخها المعتدل وأجوائها الهادئة. صمم المهندسون المعماريون المشروع ليكون تكاملاً بين المناظر الطبيعية والتصميم الحديث: نوافذ بانورامية، تراسات، ألوان طبيعية للواجهات. يبعد شاطئ البحر حوالي 100 متر سيراً على الأقدام عبر الغابة. يقدم المجمع نموذج إقامة ريفي مع مجموعة كاملة من وسائل الراحة السياحية، مع بقائه في منطقة يسهل الوصول منها إلى باتومي وكوبوليتي.

المزايا الرئيسية لـ VR Shekvetili Forest-Beach هي القرب من البحر وغابة الصنوبر التي توفر هواءً نقيًا وظلًا طبيعيًا. يقع المجمع في منطقة صديقة للبيئة، على بعد ساعة واحدة فقط من باتومي. توفر التصاميم المدروسة مساحات واسعة بارتفاع سقف 2,9 متر. تم تنسيق الموقع وهو تحت حراسة على مدار الساعة. تشمل مرافق البنية التحتية الداخلية مسبحًا ومنتجعًا صحيًا ومركز لياقة بدنية ومطاعم. يضم المشروع 32 فيلا، كل منها جاذب للاستثمار. الرهن العقاري متاح، والتطوير من قبل مطور يتمتع بسنوات طويلة من الخبرة.

يقع المجمع في قرية ناتانبي، في شارع شافي زغفيس، في الشريط الساحلي لجورجيا بين بوتي وكوبوليتي. الإحداثيات 41.95° شمالاً، 41.77° شرقاً تحدد موقعه على الخريطة بمناخ شبه استوائي معتدل وغلبة غابات الصنوبر. يفصل المجمع عن البحر حوالي مائة متر، مما يجعل الشاطئ سهل الوصول إليه للنزهات اليومية. أقرب مدينة كبرى هي باتومي، التي يمكن الوصول إليها في 55 دقيقة عبر طريق سيناكي-بوتي-ساربي. تقع محطة سكة حديد "ناتانبي" على بعد 15 دقيقة بالسيارة، وتربط القرية بشرايين النقل الرئيسية في المنطقة.

تشكل المنطقة المحيطة بالمجمع السكني مزيجًا نادرًا لساحل البحر الأسود: غابة صنوبر كثيفة تقترب من الماء تقريبًا، مما يخلق مناخًا محليًا طبيعيًا. بجواره تقع حديقة شيكفيتيلي، وهي مكان شهير للتنزه والاستجمام العائلي. الخط الساحلي في هذا الجزء من الساحل واسع، مع غطاء رملي وحصوي. في محيط قرية ناتانبي، تتناوب المباني منخفضة الارتفاع مع المساحات الخضراء، ولا توجد صناعة أو طرق رئيسية كبيرة. تقع أقرب المنتجعات القريبة — كوبوليتي وأوريكي — على بعد نصف ساعة بالسيارة، ويمكن الوصول إلى حديقة كولخيتي الوطنية للرحلات في الطبيعة.

يتمتع المجمع السكني بوصول مناسب إلى طريق سيناكي-بوتي-ساربي السريع — أحد الشرايين الرئيسية لساحل البحر الأسود في جورجيا. يمكن الوصول إلى باتومي بالسيارة في 55 دقيقة، والطريق إلى كوبوليتي يستغرق وقتًا أقل. يقع مطار كوتايسي الدولي على بعد حوالي ساعة ونصف بالسيارة. تقع محطة سكة حديد "ناتانبي" على بعد 15 دقيقة بالسيارة من المجمع، مما يوفر الوصول إلى قطارات النقل الإقليمي. على بعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام — محطة حافلات صغيرة: الخط رقم 55 يربط باتومي وبوتي، وهناك أيضًا خطوط زوغديدي – باتومي وبوتي – كوبوليتي.

يشمل مشروع VR Shekvetili Forest-Beach 32 فيلا من طابقين، يتم بناؤها بتقنية الخرسانة المسلحة بإطار متجانس. يضمن هذا النهج متانة الهيكل ومقاومته لمناخ البحر الرطب. يتم استخدام مواد عالية الجودة من مصنعين أوروبيين لتكسية الجدران الخارجية، مما يوفر العزل المائي ومتانة الواجهات. تشمل التصميمات في كل منزل توصيل الغاز والمياه الجارية والكهرباء والصرف الصحي، بالإضافة إلى تركيب نظام السلامة من الحرائق. يتم تسليم الفيلات بتشطيب كامل "تسليم مفتاح"، ويصل ارتفاع الأسقف إلى 2,9 متر. تفتح الزجاج البانورامي إطلالات على الغابة أو البحر، وتستوعب التصاميم سيناريوهات مختلفة — من استوديوهات مدمجة إلى مساكن تصل مساحتها إلى 550 مترًا مربعًا.

يعتمد مفهوم تنسيق الحدائق للمجمع على فكرة دمج الهندسة المعمارية مع البيئة الطبيعية. تم إنشاء ممرات معبدة وممرات للمشاة بأرضيات من البلاط في جميع أنحاء المنطقة. تتواجد المروج المشذبة بجانب أحواض الزهور الملونة والأشجار الاستوائية والشجيرات المزخرفة. تم توفير نظام إضاءة شوارع للمساء. تسمح مناطق الاستجمام في الهواء الطلق بقضاء الوقت في صحبة أو عزلة. يتم توفير الأمن من خلال مكتب استقبال على مدار الساعة، وخدمة بواب، ومراقبة بالفيديو. تشمل البنية التحتية ملاعب رياضية، ومركز لياقة بدنية، وحديقة مائية، ومنطقة منتجع صحي، ومطاعم مميزة، وقاعة حفلات، وقاعات مؤتمرات، ومساحة أطفال مجهزة خصيصًا. أماكن وقوف السيارات موزعة بشكل ملائم في جميع أنحاء المنطقة.

للبيع في مجمع VR Shekvetili Forest-Beach شقق في عدة كتل. تشمل الكتلة A 315 وحدة، والكتلة C — 113، والكتلتان B1 و B2 — 31 و 5 على التوالي. يصل إجمالي عدد الشقق في المشروع إلى 352. تتراوح المساحات من 39,5 إلى 550 مترًا مربعًا، مما يلبي احتياجات فئات مختلفة من المشترين. يتم التسليم بتشطيب "تسليم مفتاح" — يبقى فقط ترتيب الأثاث. من المقرر الانتهاء من بناء الكتل B1 و B2 و Block A في عام 2027، وسيتم تسليم الكتلة C في نهاية عام 2028. الرهن العقاري متاح للمشترين، ويتم تعزيز جاذبية الاستثمار في العقار من خلال موقعه في منطقة سياحية نامية بنشاط. يمكن الاستفسار عن الأسعار وشروط الحجز من المطور.

يتولى تنفيذ VR Shekvetili Forest-Beach شركة VR Holding — الخلف القانوني لشركة Villa Residence، التي تأسست في عام 2010 من قبل رجل الأعمال نوشيكو نامورادزه. كانت هذه الشركة من أولى الشركات في سوق العقارات الجورجية التي أدخلت معايير جودة عالية في صناعة البناء. تغطي محفظة المطور مشاريع مبتكرة في مناطق مختلفة من البلاد. من بين القيم الرئيسية — الموقف المسؤول تجاه التشجير ودمج الحلول البيئية في البيئة السكنية. تلتزم الشركة بمبادئ الموثوقية والاحترافية والالتزام الصارم بالمواعيد النهائية: يتم تسليم المشاريع في الوقت المحدد، وفقًا للالتزامات التعاقدية وتوقعات العملاء.