White Square Shartava

White Square Shartava — مجمع سكني حديث من الطراز الفاخر في وسط تبليسي، صُمّم للعيش المريح والتأجير المربح. يضم المشروع أربعة مبانٍ بارتفاعات مختلفة تقع في شارع جيولي شارطافا. ويعد البرج الرئيسي المكون من 37 طابقاً معلماً معمارياً بارزاً في المنطقة. يتميز المجمع بموقعه المركزي، وقربه من محطة المترو سيراً على الأقدام، وبنية تحتية داخلية وخارجية متطورة، ومواد بناء عالية الجودة، وتصميم بسيط أصلي، ووجود محلات تجارية في الطوابق السفلية. التخطيطات المدروسة والمنطقة المُحسّنة والمطور الموثوق تجعل المشروع جذاباً للسكن والاستثمار على حد سواء.

يتميز مجمع White Square Shartava السكني بين مشاريع البناء الجديدة في تبليسي بمجموعة من المزايا. أولاً وقبل كل شيء، إنه وسط المدينة — كل البنية التحتية للعاصمة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. وبالقرب من محطة مترو «الجامعة الطبية»، مما يحل مشكلة التنقل اليومي. تم تصميم الهندسة المعمارية للمجمع بأسلوب بسيط باستخدام ألواح الألياف الأسمنتية وHPL والحجر الطبيعي والزجاج الملون. تضمن تقنية الهيكل الخرساني المتجانس مقاومة الزلازل، بينما توفر الكتل الجدارية مع العزل الحراري الهدوء والحفاظ على الحرارة. مواقف السيارات تحت الأرض ومواقف الضيوف تلغي مشاكل ركن السيارة. تُسلّم الشقق مع تجهيزات هندسية أساسية تشمل التدفئة والتكييف.

تم تشييد مجمع White Square Shartava في أحد أحياء تبليسي سريعة التطور، في شارع جيولي شارطافا. إنها منطقة ذات سهولة نقل ممتازة وبيئة حضرية متكاملة. يمكن الوصول إلى المركز التاريخي للعاصمة بالسيارة في حوالي 15 دقيقة. تستغرق الرحلة إلى مطار تبليسي الدولي حوالي نصف ساعة بالسيارة الخاصة. تمر الطرق الرئيسية في المدينة بالقرب من المجمع، مما يجعل التنقل في جميع أنحاء المدينة سريعاً ومريحاً. تجمع المنطقة بين النشاط التجاري وإيقاع الحياة الهادئ — حيث تتركز المكاتب والمؤسسات التعليمية والمراكز التجارية والمساحات الخضراء الترفيهية.

تزخر محيطات White Square Shartava بكل ما هو ضروري للحياة اليومية. توجد في الجوار المباشر متاجر البقالة والسوبرماركت والصيدليات والمقاهي والمطاعم التي تقدم المأكولات الجورجية والعالمية. كما توجد قريباً فروع البنوك والمؤسسات الطبية ومراكز اللياقة البدنية. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، فإن قرب المدارس ورياض الأطفال يُعد ميزة مهمة. سيقدر عشاق المشي قرب كورنيش نهر كورا، حيث تطل المناظر الخلابة. تم تزيين الطوابق السفلية للمجمع بزجاج ملون يسمح بالاستمتاع بإطلالات المدينة والنهر من داخل المباني. وتواصل المنطقة التطور والتحسين بنشاط.

سهولة الوصول إلى وسائل النقل في White Square Shartava هي إحدى المزايا الرئيسية للمجمع. تقع محطة مترو «الجامعة الطبية» على بعد عشر دقائق فقط سيراً على الأقدام، مما يوفر اتصالاً سريعاً بأي نقطة في تبليسي. توجد مواقف النقل العام مباشرة أمام المبنى، وتمر من خلالها خطوط الحافلات رقم 302 و304 و314 و531 و534 و539. بالسيارة، تستغرق الرحلة إلى وسط المدينة حوالي خمس عشرة دقيقة. يمكن الوصول إلى مطار تبليسي الدولي بحوالي ثلاثين دقيقة بالسيارة الخاصة. تسمح شبكة الطرق المتطورة في المنطقة بالخروج بسهولة إلى الطرق الرئيسية في المدينة في أي اتجاه.

يبلغ عدد طوابق البرج الرئيسي لمجمع White Square Shartava 37 طابقاً وهو مصمم بأسلوب بسيط. تم استخدام تقنية الهيكل الخرساني المتجانس المقاوم للزلازل في البناء، مما يضمن موثوقية ومتانة الهيكل. تم بناء الجدران الخارجية والداخلية من كتل ذات خصائص عزل حراري، مما يحافظ على درجة حرارة مريحة في الشقق ويوفر عازلاً عالياً للصوت. أنظمة النوافذ والأبواب من الألومنيوم الموفرة للطاقة مع زجاج مزدوج. الواجهات مُكسّية بألواح الألياف الأسمنتية الجمالية وألواح HPL الزخرفية والحجر الطبيعي. الطوابق السفلية مزينة بزجاج ملون تطل من خلاله مناظر خلابة لتبليسي وكورنيش نهر كورا.

تم تحسين منطقة المجمع السكني White Square Shartava بدقة والتفكير فيها بأدق التفاصيل. الفناء الداخلي هو مساحة مغلقة وآمنة خالية من حركة السيارات. توجد هنا مناطق استرخاء للسكان وممرات للمشي ومساحات خضراء. توجد في الطوابق السفلية للمجمع محلات تجارية، مما يمنح السكان وصولاً يومياً إلى المتاجر والخدمات دون مغادرة المنزل. لأصحاب السيارات، تتوفر مواقف سيارات تحت الأرض واسعة، وللضيوف — أماكن لوقوف السيارات. يجمع مفهوم التحسين بين جماليات المدينة الحديثة والعملية والراحة للسكان.

يتوفر للمشترين استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف بمساحات تتراوح من 37,8 إلى 195 متراً مربعاً. يضم المخزون السكني للبرج الرئيسي 700 شقة. الأسقف بارتفاع ثلاثة أمتار توسع المساحة بصرياً وتمنح الغرف حجماً إضافياً. حلول التخطيط متنوعة ومدروسة بعناية، والعديد من الشقق لها شرفات مفتوحة بزجاج موفر للطاقة. يتم التسليم بحالة «هيكل أبيض». تشمل التجهيزات الأساسية: توصيل جميع المرافق — الغاز والماء والصرف الصحي والكهرباء؛ نظام التدفئة؛ مكيف الهواء؛ نوافذ وأبواب شرفة من البلاستيك المعدني؛ أبواب مدخل معدنية. تم بيع ثلاثة مباني من المجمع بالكامل.

تقوم شركة White Square، وهي جزء من مجموعة BK Holding، ببناء المجمع. يتمتع المطور بخبرة سنوات عديدة في سوق العقارات في تبليسي ويمتلك قدرات إنتاجية خاصة به لتصنيع مواد البناء. يسمح هذا النهج بالتحكم في الجودة في كل مرحلة وتقديم منتج عالي المستوى للمشترين. تضم محفظة المطور ستة مجمعات سكنية تم تنفيذها بنجاح في عاصمة جورجيا. بدأ مشروع White Square Shartava في الربع الرابع من عام 2020، وتم تسليم البرج الرئيسي في الربع الأول من عام 2025. يمكن الحصول على الأسعار الحالية والمعلومات التفصيلية عن الشقق على الموقع الرسمي لشركة البناء.