الخطوة 01
قائمة · عرض المشروع
أدخل مشروعك في النظام — واحصل على كل ما يأتي مع التواجد الصحيح
قمنا بإعداد المشروع بالكامل: المراحل والمباني، كل مخطط طابقي، المواعيد النهائية، والأسعار الحالية. كل ادعاء مدعوم بوثيقة — ومنذ ذلك الحين، يتحدث المشتري والوكيل وقسم المبيعات لديك عن نفس المشروع بدلاً من ثلاث نسخ مختلفة منه.
نقوم بالإعداد الأولي بأنفسنا: تسلّمنا قائمة الأسعار والمخططات الطابقية ومجلد المستندات — نجهّز البطاقة ونرسلها إليك للموافقة قبل نشرها.
- 2مراحل، 4 مبانٍ
- 68مخططات الطوابق
- 1مصدر الأسعار
لماذا يحتاج قسم المبيعات إلى هذا
لديك بالفعل نظام بالأسعار الحالية. نحن لا نطلب منك الاحتفاظ بنظام ثانٍ
إنه سؤال وجيه: لماذا قد يرغب قسم المبيعات في مكان عمل ثانٍ حيث يجب إدخال مخططات الطوابق مرة أخرى وتصحيح الأسعار مرة أخرى. الجواب المختصر هو أنه لن يكون هناك واحد — إدخال البيانات والحفاظ على تحديثها هو عملنا، وليس عملكم.
- نقوم بإدخال مخططات الطوابق — مرة واحدةأرسل ما لديك بالفعل: مخططات الطوابق بصيغة PDF، جدول بيانات، تصدير من نظامك الخاص. نحن نقوم بتفكيكها وإدخالها بأنفسنا — المراحل، المباني، أنواع الشقق، المساحات — ونتحقق منها مقابل المستندات. قسم المبيعات لديه مهمة واحدة: الاطلاع والتأكيد على أن كل شيء صحيح. لا أحد يكتب 44 مخطط طابق للمرة الثانية.
- أسعار حسب القائمة، وليس باليدإذا كانت قائمة الأسعار في نظامك الخاص محدثة بالفعل، نأخذها من هناك: ملف، رابط أو تصدير مجدول — لا داعي لإدخال الفهرسة السنوية مرتين. إرسال جدول بيانات جيد بنفس القدر، ونشره يستغرق دقائق. السعر دائمًا يقف بجانب تاريخه: إذا لم يكن هناك تحديث منذ فترة طويلة، فهذا ما يراه الناس، بدلاً من "محدث" مختلق.
- التوفر: نقرة واحدة أو مزامنةتتغير حالة الشقة في لوحة التحكم خلال ثانية — أو تصل من نظامك مع قائمة الأسعار ولا تحتاج إلى أي إجراء منفصل على الإطلاق. النقطة ليست في تسجيل الحسابات مرتين؛ النقطة هي أن الوكيل والمشتري يمكنهما رؤية ما تبقى قبل الاتصال، ولا يقضيان يومك في طلب تأكيدات.
- ما لا يكرره موقع الإدراج الثانيالأسعار ومخططات الطوابق لديك بالفعل — لكن الملاحظات لا تملكها. الأسئلة والمراجعات وإحصائيات المشاهدات تصل إلى لوحة التحكم الخاصة بك بدلاً من مشغّل الموقع، وترد عليها رسميًا. الجمهور مختلف أيضًا: مشترون من الخارج وأشخاص ينتقلون، يحتاجون إلى مشروع بالوثائق بدلاً من إدراج إضافي في الخلاصة.
يجب ألا تلتهم الواجهة وقت قسم المبيعات: الإعداد علينا، والتحديث هو تصدير واحد.
لا حصرية ولا دفاتر ثانية: نظامك الخاص يبقى النظام الرئيسي.
الأسعار والحالات
تتغير الأسعار في لوحة التحكم الخاصة بك — وبعد دقيقة تظهر على الواجهة
ثلاث طرق لإبقاء قائمة الأسعار محدثة: يدويًا، أو عبر ملف، أو عبر التكامل. اختر واحدة ويمكنك تغيير رأيك في أي وقت — وترى جميع الأطراف فورًا الرقم نفسه.
يدويًا في لوحة التحكم
تصحيح شقة واحدة، أو نوع شقة كامل، يستغرق دقيقة. من غيّرها ومتى يظهر بوضوح، فلا يوجد ما يُجادل بشأنه داخل القسم.
حسب ملف الأسعار
أنت ترفع ملف جدول البيانات تماماً كما هو، XLSX أو CSV. تتم مطابقة الأعمدة مرة واحدة — بعد ذلك تقوم ببساطة بإسقاط الملف فيه.
عبر تكامل CRM
خلاص أو API من نظامك: الأسعار والحجوزات والحالات تصل وفق جدول زمني — كل ساعة أو كل ليلة. نقوم بإعداده من جانب المنصة.
حالات الشقة
متاح، محجوز، مباع. ما يُباع يختفي من الواجهة فورًا، فلا يتصل بك أحد بشأن شقة لم تعد موجودة.
سجل الأسعار أمام عينيك
يرى المشتري أن السعر ارتفع بنسبة 6.4% خلال العام — وهذا يؤثر على القرار بشكل أفضل من لافتة "اليوم فقط".
ما لن يكون موجوداً
لن يكون هناك "خصم 40% حتى الليلة" على الواجهة، ولن تكون هناك أسعار مختلفة لوكلاء مختلفين: هناك قائمة أسعار واحدة، وهي لك. يمكنك رفع السعر متى شئت — السعر القديم يبقى في السجل. هذا هو القيد الوحيد، وهو يعمل لصالحك: يتوقف المشترون عن المساومة بلقطات الشاشة.
التواجد على المنصة
أنت تجيب عن نفسك — بصفتك المطوّر العقاري، حيث طُرح السؤال
الواجهة ليست مجرد بيانات. إنها مكانك على المنصة: قسم المبيعات يرد على الاستفسارات، ويعالج الشكاوى، ويعلّق على أي مشكلة تتعلق بالمشروع. يتم تمييز رد المطور باعتباره رسميًا ويظهر في المقام الأول.
استفسارات المشترين
يصل استفسار إلى لوحة التحكم الخاصة بك مع سياقه: أي مخطط طابقي، من أي دولة، من أي صفحة. يمكنك الرد كتابيًا أو هاتفيًا أو حجز موعد معاينة.
الردود على المراجعات
مراجعة عن المبنى، عن التشطيب، عن المدير — تحت كل واحدة يمكنك الرد بشارة 'المطوّر'. ردّك يأتي أولاً، وليس في المركز العشرين.
شكاوى في طابور خاص بها
تم الاستلام، قيد المعالجة، تم الحل — مع وقت الاستجابة واضحًا أمامك. الشكوى المغلقة مع تعليقك عليها تبدو أفضل من شكوى لم تكن موجودة أصلًا.
تعليق على أي مشكلة
التسليم المتأخر، الضوضاء، مواقف السيارات، المياه، مستأجر تجاري بجوارك. تكتب نسختك الخاصة مع تاريخ وخطة — موقف المطور يقف بجانب المشكلة بدلاً من أن يكون في محادثة أخرى.
زمن الاستجابة عام
"عادةً ما يرد خلال يوم" يظهر قبل أن يكتب أي شخص كلمة واحدة. وهذا وحده سبب كافٍ للكتابة إليك بدلاً من البحث عن المشروع في مجموعات الدردشة.
الاعتراض بالحقائق
إذا كانت المراجعة غير صحيحة، أرسل لنا المستند ونضيف ملاحظة تحقق إليها. الملاحظة أقوى من الحذف: يمكن للجميع رؤيتها.
حدود
- أنت تدير صفحتك بنفسكبينما تكون حاضرًا في العرض، تمر التعليقات عبرك: أي شيء غير صحيح أو تشهيري أو كاذب عن علم يمكنك حظره قبل نشره. في تلك اللحظة تتدخل المنصة وتنظر في القضية.
- لا أحد يتحدث عنكلا تكتب المنصة الإجابات باسم المطور. كل إجابة لها كاتب ومسمى وظيفي — المشتري يتحدث مع شخص، وليس مع شعار.
- الصمت مرئي أيضًاإذا بقيت الاستفسارات دون رد لأسابيع، تظهر ملاحظة صادقة حول وقت الاستجابة على البطاقة. الحضور الفعلي عمل، وليس مجرد علامة في صندوق.
أسئلة
ما الذي يسأله الناس قبل التقديم
لست في القائمة؟ اكتب لنا — الإجابة عن الأسئلة المحرجة جزء من عملنا.
من يدخل البيانات — أنتم أم نحن؟
الإعداد الأولي علينا. منكم نحتاج قائمة الأسعار، والمخططات الطابقية، والمستندات، ومحادثة نصف ساعة لحسم الأجزاء غير الواضحة. بعد ذلك يصبح الكابينة لكم: الأسعار والحالات والردود تحتفظون بها بأنفسكم، وهيكل المشروع نغيّره معًا — مبنى جديد أو مرحلة جديدة يُضاف في يوم واحد.
قائمة أسعارنا تتغير كل أسبوع. هل هذا قابل للصيانة حقًا؟
لهذا السبب بالضبط هناك ثلاث طرق لتحديثه. إذا كان لديك نظام إدارة علاقات العملاء، نقوم بإعداد المزامنة ولا تفعل شيئًا يدويًا. إذا كانت قائمة الأسعار موجودة في ملف، تقوم بإسقاط الملف وتكون الأعمدة مطابقة بالفعل. إذا كانت هناك بضع تصحيحات فقط، تقوم بتغيير السعر في لوحة التحكم في دقيقة واحدة.
هل يمكننا إبقاء الأسعار خاصة؟
يمكنك: السعر مخفي حسب نوع الشقة أو للمبنى بأكمله. لكن البطاقة ستوضح أن السعر مخفي من قبل المطور — نحن لا نقلد عبارة "من 999$". في الواقع، الأسعار المعلنة تجلب المزيد من الاستفسارات وتقلل المكالمات الفارغة، بينما الأسعار المخفية تكون منطقية فقط في بداية المبيعات.
من يتحدث مع المشتري — المنصة أم قسم المبيعات لدينا؟
أنت تفعل ذلك. تصل الاستفسارات حول المشروع إلى لوحة تحكمك، والردود على المراجعات والشكاوى تُكتب وتُوقَّع من قبلك، مع ذكر المسمى الوظيفي. نحن فقط نجيب على الأسئلة المتعلقة بالمنصة نفسها ونعتدل في التعامل مع الإساءات الصريحة. إذا جاء المشتري عبر أحد وكلائنا، يظهر في المحادثة من يتولى رعايته.
هل يمكن حذف مراجعة أو شكوى؟
حذف شيء منشور بالفعل — لا، وهذا أحد الأسباب التي تجعل المشترين يثقون بنا. لكن يمكنك منع نشره: إذا كان التعليق تشهيريًا وغير صحيح، فأنت تعترض عليه قبل نشره. تتدخل المنصة في القضية وتنظر في المستندات من الطرفين — وإذا كانت الحقيقة في صفك، فلن يُنشر التعليق. وإذا ثبتت الوقائع، فلا يزال لديك حق الرد الأول: رد رسمي في أعلى القائمة، ومستند مرفق، وحالة عامة للشكوى.
كم تبلغ تكلفة الإدراج؟
إدراج المشروع، والتحقق من المستندات، ولوحة تحكم قسم المبيعات مجانية. نحن نكسب من الصفقات التي نجلبها بأنفسنا: عمولة الوكيل بسعرك القياسي. لا نأخذ مالًا مقابل مكان في الواجهة ولا مقابل "الظهور في البحث" — وإلا لكانت شارة التحقق بلا قيمة.
قائمة
بطاقة مشروع خلال ثلاثة إلى خمسة أيام عمل
منكم: قائمة الأسعار، والمخططات الطابقية، ومجلّف المستندات. نقوم بتجميع الهيكل، وندقّقه مقابل المستندات، ثم نعيده إليكم للموافقة قبل النشر. لا ننشر إلا ما أكدتموه.
الخطوات التالية بعد هذه: تقارير من موقع البناء والازدحام المروري الذي تسببه، ثم الوكلاء العقاريون والتقارير عن الاستفسارات.
- 1الطلب والمستنداتقائمة المباني، وقائمة الأسعار، ومجلّف المستندات. محادثة واحدة مدتها نصف ساعة لتوضيح الأجزاء الغامضة.
- 2التجميع والفحصندخل إلى الهيكل والمخططات الطابقية، ونتحقق من البيانات مقابل المستندات ونطرح الأسئلة الصعبة. من ثلاثة إلى خمسة أيام عمل.
- 3النشر والوصولتنتقل البطاقة إلى الواجهة، ويحصل قسم المبيعات على لوحة تحكم: الأسعار، الاستفسارات، التقييمات، الشكاوى.