A.Sector Megobroba

A.Sector Megobroba — дваццаціпавярховы небаскроб класа A Sector, пабудаваны ў прэстыжным батумскім прыгарадзе Махінджауры. Дом размешчаны ўсяго ў 50 метрах ад уласнага пляжа, на першай лініі Чорнага мора. У аснове канструкцыі — маналітны жалезабетонны каркас, спраектаваны з улікам сейсмічнай актыўнасці рэгіёна. Фасад вырашаны ў высакароднай бела-карычневай гаме, а панарамнае шкленне і балконы са шклянымі агароджамі адкрываюць жыхарам захапляльныя марскія віды. Комплекс налічвае 247 кватэр з метражом ад 26,4 да 69,4 м² і вышынёй столі тры метры. Унутраная інфраструктура ўключае рэсепшн, падземны паркінг, камерцыйныя памяшканні і кругласутачную ахову. Будаўніцтва вялося з 2021 па 2025 год.

Небаскроб знаходзіцца пад пастаянным відэаназіраннем і фізічнай аховай, якая забяспечвае бяспеку жыхароў у любы час сутак. У будынку функцыянуюць два ліфты — пасажырскі і грузавы. Прасторная зала першага паверха абсталявана рэсепшнам. Для аўтамабіляў рэзідэнтаў абсталяваны падземны паркінг. Сярод падключаных камунікацый — цэнтральнае ацяпленне, гарачая вада, электрычнасць і каналізацыя. Прыватны добраўпарадкаваны двор спрыяе адпачынку на свежым паветры. Усяго 50 метраў аддзяляюць жылы комплекс ад уласнага пляжа і Чарнаморскага ўзбярэжжа.

A.Sector Megobroba ўзвялі ў Махінджауры — элітным прадмесці Батумі, вядомым сваёй першароднай прыродай і мяккім кліматам. Прыбярэжны раён славіцца выдатнай экалогіяй і маляўнічымі ландшафтамі. Жыхарам даступная першая лінія з прыватным пляжам. Вокны рэзідэнцый выходзяць на бяскрайні марскі прастор. Да цэнтра горада адсюль — каля дзевяці кіламетраў, якія можна пераадолець за кароткі час. У крокавай даступнасці знаходзяцца знакаміты батанічны сад і ахоўваемы запаведнік.

Махінджауры — ціхі і рэспектабельны прыгарад, дзе размеркаваны рытм жыцця спалучаецца з блізкасцю мора і гор. Галоўныя прыродныя славутасці побач — Батумскі батанічны сад з яго ўнікальнай калекцыяй раслін і запаведнік з рэліктавымі калхідскімі лясамі. У пешаходнай даступнасці ад комплексу ўжо працуюць утульныя кафэ, сямейныя пякарні і крамы з мясцовымі прадуктамі. Інфраструктура раёна працягвае актыўна развівацца, прыцягваючы новых рэзідэнтаў. Пры гэтым Махінджауры захоўвае атмасферу ўтульнага курортнага пасёлка, дзе няма мітусні цэнтральных кварталаў. Пляжная паласа цягнецца на кіламетры, а прыбярэжныя прагулачныя маршруты падыходзяць як для ранішніх прабежак, так і для неспяшлівых вечаровых шпацыраў.

Побач з жылым комплексам знаходзіцца платформа Mtsvane Kontskhi — чыгуначная станцыя, якая забяспечвае сувязь з цэнтрам і іншымі гарадамі ўзбярэжжа. Паралельна берагу пракладзена аўтамагістраль E70, па якой да цэнтра Батумі — дзевяць кіламетраў. Акрамя асабістага аўтатранспарту, жыхары могуць карыстацца разгалінаванай сеткай аўтобусных маршрутаў, якія курсіруюць уздоўж мора. Для ўладальнікаў машын у будынку прадугледжаны ўмяшчальны падземны паркінг.

A.Sector Megobroba ўяўляе сабой элітную дваццаціпавярховую вежу класа A Sector — унікальны ў сваім сегменце аб'ект. Маналітна-каркасная канструкцыя ўлічвае мясцовыя сейсмічныя нормы. Знешні выгляд фарміруюць панарамныя вокны і шматлікія балконы, агароджаныя празрыстымі шклянымі панэлямі. Архітэктурная палітра спалучае белы і цёмна-карычневы тоны, ствараючы выразны кантраст. Кватэры здаюцца ў стане «белы каркас», што дае свабоду індывідуальнага праектавання інтэр'ера. Плоскі дах вянчае сілуэт небаскроба, падкрэсліваючы яго сучасны воблік.

Прыдамавая тэрыторыя A.Sector Megobroba аформлена як прыватная прастора для адпачынку рэзідэнтаў. Зачынены ўнутраны двор добраўпарадкаваны і азелянёны, ствараючы атмасферу ўтульнага сада. Тут прадугледжаны зоны для спакойнага правядзення часу на свежым паветры. Доступ на тэрыторыю кантралюецца кругласутачнай аховай, староннія выключаны. Падземны паверх адведзены пад аўтамабільную паркоўку, што вызваляе двор ад машын і захоўвае яго пешаходны характар. Днём прастора напаўняецца святлом, а ў вячэрні час працуе ландшафтная падсветка.

Кватэры ў A.Sector Megobroba даступныя для пакупкі: дом цалкам пабудаваны і гатовы да засялення. Карпусы ўзводзіліся з трэцяга квартала 2021 года і былі здадзены ў эксплуатацыю ў канцы 2025-га. Усяго ў комплексе налічваецца 247 рэзідэнцый плошчай ад 26,4 да 69,4 квадратных метраў. Жыллё перадаецца ў аздабленні «белы каркас», якое дазваляе новаму ўладальніку самастойна вызначыць стыль і напаўненне інтэр'ера. Вышыня столі складае тры метры, што візуальна пашырае прастору нават у кампактных студыях. Пачатковы кошт лота — ад 81 490 долараў.

Дэвелаперская кампанія A.Sector — маладая, але ўжо якая паказала сябе на рынку нерухомасці Батумі. У партфелі забудоўшчыка — два паспяхова рэалізаваныя праекты ў горадзе, якія пацвердзілі яго рэпутацыю адказнага і надзейнага партнёра. Пры ўзвядзенні аб'ектаў кампанія робіць стаўку на перадавыя будаўнічыя методыкі і актуальныя архітэктурныя рашэнні. Кожны праект A.Sector адрознівае ўвага да дэталяў, якасць матэрыялаў і дакладнае выкананне заяўленых тэрмінаў.